もりっちと申します
４歳の双子（男の子と女の子）と
妻と
の4人家族です
前向きに何かいつかいいことあるかな～
と思いながらマイホームのことなど
役に立つことを発信しています。
皆さんと共感し合える場にしたいと思っていますので、ぜひ覗いてみてくださいね
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嬉しいです
ご覧いただきありがとうございます。
みんな、こんにちは！😊
大型トラック運転手の
もりっちだよ。
今日は、僕が家を建てる前に
体験した
「建売住宅のウラ側」
について話すね！🏠
もう10年以上前の話に
なっちゃうけど、当時まだ
独身だった僕が将来のために
家探しを始めたんだ。✨
ある日、大手ハウスメーカーの
建売住宅を見に行ったんだけど、
そこでビックリする事実を
発見しちゃった！😲
まず、簡単にポイントを
まとめると：
・超お得に見える
角地物件の謎🤔
・営業マンが絶対に
教えてくれない秘密
・意外と穴場？売れ残りそうな物件の特徴
・賢く物件を見極めるコツ
全部で5区画ある建売住宅の
内覧会。どの家も素敵で、
将来住みたくなっちゃうん
だけど...。
なんと、
1番の角地で日当たり
最高の物件が、
他より100万円
以上も安いんだよ！😳
「ラッキー！これ絶対お得
じゃん！」って思うよね？
でも、当時バイトしてた運送
会社で培った勘が
「何かヘン
だぞ」って警告し始めたんだ。🚨
営業さんに聞いても「たまたま
お安くなってるんです〜」
としか言わない。
怪しすぎる...。🤔
家に帰って、不動産に詳しい
先輩に相談してみたんだ。
すると...！
「あー、それ"おとり物件"
かもね。」
...え？おとり物件？😱
どういうこと？って聞いたら...
建売住宅の区画って、
日当たりや道路の面し方
で微妙に値段が
変わるんだって。
で、普通なら一番高いはずの
角地物件をわざと安く設定
することがあるらしいんだ。
理由は簡単。
その物件で興味を
引いて、
お客さんを呼び込むため。
で、実際に見に行くと...
「あ、この物件人気で予約済み
なんです〜」
...そして他の高い物件を
勧められる、と。
うわぁ...さすがだな〜。😅
じゃあ、どうすればいいの？
って聞いたら、先輩が
教えてくれたよ。
・広告の激安物件、本当に
買えるか確認する
・他の物件との価格差を
よく見る
・最初から売れ残りそうな
物件をチェックしておく
特に最後のやつ、面白いよね！
売れ残りそうな物件を最初から
マークしておいて、みんなが
買い終わった頃に「これ、まだ
ありますか？」って聞く。
そうすると、
結構値引きして
くれるらしいんだ。😉
建売住宅って、全部売り切ら
ないと次の現場に移れないから、
業者さんも焦るんだって。
ただ、タイミングが難しそう
だけどね...。😅
結局、その時は物件を買うのは
見送ることにしたよ。
でも、家探しって大変だけど
楽しいね！いろんな裏事情を
知れて、勉強になるし。📚
今はもう家族4人で幸せに
暮らしてるけど、この経験は
本当に役立ったんだ。
これから家を買う予定の人！
ぜひ、今日のお話を参考に
してみてね。
みんなも、素敵なおうちに
出会えますように...✨
最後に、みんなは家探しの時
どんな経験した？
コメント欄で教えてね！👇
それじゃ、また次回〜！👋
大満足の掘り出し物！
⇩
最後までご覧いただきありがとうございました。
水分不足はイライラの元です。
⇩
そして
・知らぬ間に
防災対策もバッチリ！
子供の興味を引き付け、
遊び感覚で水を飲む習慣を育成するよ
健康的な生活習慣を楽しく身につける
温冷水がすぐ出て、時短生活の実現！