やはり、金融マーケットには、

日本の政治がどうなろうが、関係ない



世界は日本の政局不安は、もう慣れていると

いった感じでしょうか。



しかし、政局が安定すれば、日本に投資したい

つまり、日本にお金は集まると

世界中のインベスター達は 声をそろえていう。





経団連の会長は、 この結果は、消費税問題だけではない。

つまり、8ヶ月間の民主党政権に対しての評価だ という。



それは そうだろう、

日本の大企業の決算は それぞれかなりいいので、

政治の不甲斐なさのストレスは感じるだろう。



政治の力不足、法人税の高さ

よく企業は、我慢していると思う。



逆に、円高なので、海外の企業を買収するには

グッドタイミングだ。



企業が、日本から脱出して、税収が落ち込み、日本がさらに

苦しくなる可能性も否定できない。



さて、菅総理


評価が落ち、 菅総理でイメージを変えようとしたが、
菅総理 ご乱心の 「消費税発言」 で ダメ押し。

(ご乱心と、言えば、 細川首相を思い起こす人は

少なからずいるはずだ。

つまりは、民主党は短命だということであろう。)


成果としては

財務体質の改善が遅れるとし、 円安の方向に向かい、

輸出産業にとっては、喜ばしいことだ。



それから、

気が狂ったように、「消費税あげ、緊縮財政」などど、

デフレをさらに拍車をかけるような、経済音痴 が

少しは、反省して、経済浮揚の刺激対策に向かうはずだ。



それでも、反省できなかったら、切腹ものですね。



だれが、介錯するのでしょうか(笑)


ん?

さてさて、

これからはどうなるのだろうか、

ねじれ過ぎていて、

どんな政策も 上手くいかない可能性が否めない。



衆議院で、3分の2なければ、参議院の否決を再可決することは

できないからである。



ここからは、どう切り盛りして行くのでしょうね?



ちなみに、「みんなの党」は、キャスティングボード

握ると予想されているようだが、

民主党は、あえて、「みんなの党」と 媚びて連立を組む

ことは不要と考える。



そんなことをするくらいなら、オザワセンセイを追い出し、

政権運営の慣れている

自民党と大連立を組む方が、まだいい。



自民党は、経済対策が出来る党であるといいことから、

お互いに、足らないところを補完できる

政権を安定させながら、政策も一方方向にいかないはずである




これが不満でも、国民は納得せざるを得ないはずだ。


いやなら、国外逃避しかない。


PS:次は、債務整理の続編を書きます。

いつも ポチ、おおきに(^^)    

   ↓ ↓ ↓

人気ブログランキングへ


収益ドットコム 世論調査

http://www.shuueki.com/top/page/akt.php



































さて、選挙どうなるでしょうか?


カリスマ的リーダーが不在の中

民主党が負けて、経済政策を強く打ち出している党と、

連立を組む、これが今、最良の結果でしょう。


そうなると、外人も どうなるのか解からないので、

日本マーケットに、強く反応ができないはず、


つまり、その効果は、経済はこのままの水準から、

急落することを阻止できるという訳だ。


さて、毎月の記事であるオフィスの空室率について、

追いつきます。


ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

【東京主要5区のオフィス空室率、最高値更新続く】 ビルディング企画調べ


ビルディング企画の東京主要5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィス市況調査速報によると、6月度の大型ビルの平均空室率は前月比0.11ポイント上昇の9.83%となった。9カ月連続の上昇で、調査開始以来の最高値を更新した。

 恵比寿エリアで2000坪超の大規模な空室が発生し前月比0.61ポイント増の11.68%に上昇した渋谷、1000坪未満の募集が相次いで同0.59ポイント増の8.64%に上昇した中央区が平均空室率を押し上げた。一方、13カ月連続で上昇していた港区と、千代田区ではまとまった面積の成約事例が多く見られたことで、空室率は減少に転じた。

 他3区の空室率は次の通り。千代田区7.46%(同0.41ポイント減)、港区10.95%(同0.29ポイント減)、新宿区10.42%(同0.06ポイント増)。



【大阪中心部のオフィス空室率、やや持ち直し11.79%】


不動産仲介の三鬼商事が発表した6月末の大阪市中心部のオフィスビルの平均空室率は前月から0.17ポイント下落し11.79%だった。毎月の集計を始めた2001年以降2カ月連続で過去最悪を記録した前月までの水準よりやや持ち直した。

 企業がオフィス面積を縮小する動きが弱まってきたことに加え、新築ビルの大型供給が一段落したことが影響した。空室面積は前月より1.2%減の計82万8580平方メートルで7カ月ぶりに減少した。

 東京都心の平均空室率は前月から0.20ポイント上昇の9.14%と5カ月連続で過去最悪を更新、名古屋市中心部は前月より0.09ポイント上昇の13.35%だった。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー


両地域とも、 これまでの 【大きい面積から小さい面積へ】

【価格の高い場所から 価格の低い場所へ】

企業の防衛的動きが、一服鈍化していることが、

寄与しているはずである。


また、新築の店舗 オフィスが少なくなったということも

大きな原因である。


経済が上に向かわず、このまま滞留すると、

オフィスはどんどん空いていくはず、

今は、踊り場にいると思われる。


この流れは、まだまだ続くはずなので、

むしろ悪化する方向ですよ。


今から、オフィス 店舗など 建設する方

5年後を目処に着手してください。


これから、建設費も下がり、募集も困難となるはずです。



、空室を抱えている家主さんは、

入居者の希望価格が、適正価格ですので、

部屋を空けておくより、できるだけ早く希望を受け入れて、

契約されることを推します。


家主業も、 お客様サービス業ということをお忘れなく・・・。


貸してやっている などと、上から見ていると

社会においていかれますよ。


では、選挙結果を楽しみに。




いつも ポチ、おおきに(^^)    

   ↓ ↓ ↓

人気ブログランキングへ


収益ドットコム 世論調査

http://www.shuueki.com/top/page/akt.php


良い休日を四つ葉のクローバー