【コラム】営業利益を吹き飛ばす「土壌汚染」のリスク [6/22]
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/column/f/41/「工場跡地の宅地利用、土壌調査・全面義務付け」の記事が５月23日、日経新聞に掲載された。
土壌汚染対策法は2003年２月に施行され、有害物質を扱った工場などが操業を終えたときには、土地の所有者や購入者が土壌を調査することが義務づけられている。
今回、環境省が検討しているのは、この施行より前に操業をやめた工場跡地にも調査を義務づけようというもので、来年の通常国会にも改正法案を提出する考えとか。
環境省によると、全国で土壌汚染されている可能性のある土地は東京都23区の２倍の広さ（11万3000ヘクタール）で、資産価値は約43兆円に上るという。
既にマンションが建てられている場合には対象に含めない見通しだというから、この改正法案が施行されたとしても、現在使用されている不動産すべてが対象にはならない。
しかし、土壌汚染は、今後、金銭的に大きな負担を企業に強いるようになるのではないかと危惧している。
まず第一に43兆円分の資産価値はまもなくなくなる運命だと考えられないだろうか。
そこには減損会計の存在がある。
以前にも書いたが、土壌が汚染されているのであれば、上場企業などにおいては「リスク開示義務」の対象になるであろうし、資産の減損をせざるを得なくなるのではないかということだ。
そうだとすると、不動産会社、メーカーの資産43兆円は消えることになる。
そうなればバランスシート（純資産比率）は大きく変化する、というのがわたしの結論だ。
第二の危惧、「日本版スーパーファンド没さらに怖いことに、これを浄化しなければならないとなれば、いったいいくら費用が必要となるのかということだ。
特にこうした工場用地は地方に多い。
つまり、「地価が安い割には面積が広い」ということである。
地価を考えると、土壌汚染対策費用が大きくのしかかってくる大きな原因となろう。
例えば、坪１万円、敷地10万坪の工場があるとしよう。
汚染されている物質にもよろうが、坪当たり５万円の費用がかかるとすれば、地価の５倍のコストがかかる計算となる。
仮にこれをそのまま全国に当てはめてみると、43兆円の資産を復活させるために５倍の215兆円の費用が必要になる。
トヨタの営業利益が２兆円とすれば、107.5年分の利益がなくなる計算となる。
トヨタが出した決算はメーカーとしては世界最大かもしれない。
日本のメーカーのなかには空前の利益を出している企業も増えてきた。
しかし、こうした費用を利益に換算した場合、利益はいったいいくらまで減少するのか。
考えただけでゾッとする。
第二に危惧するのは米国の「スーパーファンド没的な法律が施行されるのではないかということだ。
スーパーファンド法は汚染責任者を特定するまでの間、浄化費用を信託基金（スーパーファンド）から支出するという法律だが、その潜在的責任当事者の範囲の広さ、そして責任範囲の広範さに特徴がある。
なにしろ有害物質の輸送業者や融資金融機関まで潜在的責任当事者に含まれるのだ。
わたしはこの５月23日の記事を読んだとき「日本版スーパーファンド没は近いのではないかと感じた。
この法律が出てくれば大企業、中小企業に関係なく強制的に浄化費用を負担せざるを得なくなる可能性がある。
に続く
土壌汚染対策法は2003年２月に施行され、有害物質を扱った工場などが操業を終えたときには、土地の所有者や購入者が土壌を調査することが義務づけられている。
今回、環境省が検討しているのは、この施行より前に操業をやめた工場跡地にも調査を義務づけようというもので、来年の通常国会にも改正法案を提出する考えとか。
環境省によると、全国で土壌汚染されている可能性のある土地は東京都23区の２倍の広さ（11万3000ヘクタール）で、資産価値は約43兆円に上るという。
既にマンションが建てられている場合には対象に含めない見通しだというから、この改正法案が施行されたとしても、現在使用されている不動産すべてが対象にはならない。
しかし、土壌汚染は、今後、金銭的に大きな負担を企業に強いるようになるのではないかと危惧している。
まず第一に43兆円分の資産価値はまもなくなくなる運命だと考えられないだろうか。
そこには減損会計の存在がある。
以前にも書いたが、土壌が汚染されているのであれば、上場企業などにおいては「リスク開示義務」の対象になるであろうし、資産の減損をせざるを得なくなるのではないかということだ。
そうだとすると、不動産会社、メーカーの資産43兆円は消えることになる。
そうなればバランスシート（純資産比率）は大きく変化する、というのがわたしの結論だ。
第二の危惧、「日本版スーパーファンド没さらに怖いことに、これを浄化しなければならないとなれば、いったいいくら費用が必要となるのかということだ。
特にこうした工場用地は地方に多い。
つまり、「地価が安い割には面積が広い」ということである。
地価を考えると、土壌汚染対策費用が大きくのしかかってくる大きな原因となろう。
例えば、坪１万円、敷地10万坪の工場があるとしよう。
汚染されている物質にもよろうが、坪当たり５万円の費用がかかるとすれば、地価の５倍のコストがかかる計算となる。
仮にこれをそのまま全国に当てはめてみると、43兆円の資産を復活させるために５倍の215兆円の費用が必要になる。
トヨタの営業利益が２兆円とすれば、107.5年分の利益がなくなる計算となる。
トヨタが出した決算はメーカーとしては世界最大かもしれない。
日本のメーカーのなかには空前の利益を出している企業も増えてきた。
しかし、こうした費用を利益に換算した場合、利益はいったいいくらまで減少するのか。
考えただけでゾッとする。
第二に危惧するのは米国の「スーパーファンド没的な法律が施行されるのではないかということだ。
スーパーファンド法は汚染責任者を特定するまでの間、浄化費用を信託基金（スーパーファンド）から支出するという法律だが、その潜在的責任当事者の範囲の広さ、そして責任範囲の広範さに特徴がある。
なにしろ有害物質の輸送業者や融資金融機関まで潜在的責任当事者に含まれるのだ。
わたしはこの５月23日の記事を読んだとき「日本版スーパーファンド没は近いのではないかと感じた。
この法律が出てくれば大企業、中小企業に関係なく強制的に浄化費用を負担せざるを得なくなる可能性がある。
に続く
【選挙】参院選に武藤博光氏が出馬へ／共生新党 【茨城】
参院選茨城選挙区（改選数２）に、元那珂町議で保険代理店経営の武藤博光氏（４５）が、建築家の黒川紀章氏（７３）が立ち上げた共生新党の公認で立候補する意向を固めたことが２１日、わかった。
２２日に正式表明する。
武藤氏は取材に「年金問題など国民生活にかけ離れたところで政治が行われている。
国民に夢と希望を与えるという共生新党の考え方に共感した」と立候補の動機を語った。
武藤氏は、１９６１年生まれ。
早大卒業後の８８年、那珂町議選に２６歳で立候補し初当選。
２期務めた。
９８年の参院選や００年総選挙に自由党から、今回改選の０１年の参院選では自由連合公認で出馬したが、いずれも及ばなかった。
昨年１２月の県議選や今年１月の那珂市長選にも立候補した。
asagi.comマイタウン茨柴http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000706220002
２２日に正式表明する。
武藤氏は取材に「年金問題など国民生活にかけ離れたところで政治が行われている。
国民に夢と希望を与えるという共生新党の考え方に共感した」と立候補の動機を語った。
武藤氏は、１９６１年生まれ。
早大卒業後の８８年、那珂町議選に２６歳で立候補し初当選。
２期務めた。
９８年の参院選や００年総選挙に自由党から、今回改選の０１年の参院選では自由連合公認で出馬したが、いずれも及ばなかった。
昨年１２月の県議選や今年１月の那珂市長選にも立候補した。
asagi.comマイタウン茨柴http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000706220002
【野球】巨人・高橋尚成投手、父の死乗り越え先発へ 全体練習に参加
巨人は２２日、東京ドームで全体練習し、２１日に父隆男さんを亡くした高橋尚も参加した。
原監督ら首脳陣、選手は練習前に外野で黙とうした。
高橋尚は２５日の通夜を前に２３日の西武戦に先発予定。
両リーグ１０勝一番乗りがかかるマウンドに「何でも一番はうれしいし、早く１０勝に乗せたい」。
悲しみに耐え、先発ローテーションを守る左腕に、原監督は「本人がそういう選択をしたということ」と話した。
http://www.sanspo.com/sokuho/070622/sokuho023.html写真：全体練習に参加した巨人・高橋尚成投手＝東京ドーＦhttp://www.sanspo.com/sokuho/070622/image/sokuho023_1.jpg
原監督ら首脳陣、選手は練習前に外野で黙とうした。
高橋尚は２５日の通夜を前に２３日の西武戦に先発予定。
両リーグ１０勝一番乗りがかかるマウンドに「何でも一番はうれしいし、早く１０勝に乗せたい」。
悲しみに耐え、先発ローテーションを守る左腕に、原監督は「本人がそういう選択をしたということ」と話した。
http://www.sanspo.com/sokuho/070622/sokuho023.html写真：全体練習に参加した巨人・高橋尚成投手＝東京ドーＦhttp://www.sanspo.com/sokuho/070622/image/sokuho023_1.jpg
【話題】いくつ答えられる？略語で分かる“情報年齢” (ゲンダイネット)
「セカチュー」「いまあい」に続く純愛映画として注目された「その ときは彼によろしく」（長澤まさみ主演）は期待むなしく、興行成績はイマイチ。
それでも、「その彼」と呼ばれ、作品そのものはジワジワ浸透しているようだ。
丸ビル、冬ソナ、キムタク……。
日本人は何でも略すのが好きだ。
それだけに新語もどんどん登場する。
「略語を好んで使うのは若者世代ですが、時代の雰囲気をかもし出しているため、その人の言語感覚を判断する目安になります。
ビジネスマンもある程度は押さえておかないとダメ」とは、法大教授の稲増龍雄氏（メディア論）。
そこで、別表の略語をピックアップしてもらった。
「正答率７～８割で合格ライン、半分以下は時代に取り残されていると思ったほうがいい。
ちなみに、大学生はほぼ全問正解です」（稲増教授）「マツケン」と「ハマショー」は正解が２つあり、どちらを答えるかは３０代を境に分かれるとか。
ちょっとドキドキだが、両方知っていれば文句なし。
片方だけなら△だ。
【問題編】（１）チデジ（２）マンキツ（３）マツケン（４）ツンデレ（５）マツジュン（６）ディーエス（７）ラブカジ（８）オリラジ（９）ハナダン（１０）ホマキ（１１）バーキン（１２）ハマショー続きは以降
それでも、「その彼」と呼ばれ、作品そのものはジワジワ浸透しているようだ。
丸ビル、冬ソナ、キムタク……。
日本人は何でも略すのが好きだ。
それだけに新語もどんどん登場する。
「略語を好んで使うのは若者世代ですが、時代の雰囲気をかもし出しているため、その人の言語感覚を判断する目安になります。
ビジネスマンもある程度は押さえておかないとダメ」とは、法大教授の稲増龍雄氏（メディア論）。
そこで、別表の略語をピックアップしてもらった。
「正答率７～８割で合格ライン、半分以下は時代に取り残されていると思ったほうがいい。
ちなみに、大学生はほぼ全問正解です」（稲増教授）「マツケン」と「ハマショー」は正解が２つあり、どちらを答えるかは３０代を境に分かれるとか。
ちょっとドキドキだが、両方知っていれば文句なし。
片方だけなら△だ。
【問題編】（１）チデジ（２）マンキツ（３）マツケン（４）ツンデレ（５）マツジュン（６）ディーエス（７）ラブカジ（８）オリラジ（９）ハナダン（１０）ホマキ（１１）バーキン（１２）ハマショー続きは以降
【音楽】ダイナソーJR. 単独来日公演が決定！ 8/9に渋谷クラブ クアトロ
オリジナル・メンバーでの再結成以降、Jマスシスの単独来日／アコースティック・ソロ・ライヴ、まさかの新作『Beyond』リリース、サマーソニック07への出演、DVDリリース、そして初期タイトルの紙ジャケ再発……と20世紀に“無気力男”の称号をここ日本では欲しいままにした過去をあっさりと裏切るダイナソーJR.の単独来日公演が決定！8月9日に東京渋谷クラブクアトロで行なわれるとのこと。
(詳細は招聘元クリエイティブマンの公演ページでご確認ください)2003年2月にJマスシス+TheFogで来日公演を行ない、長らく披露することがなかった初期の名曲「NoBones」や「Sludgefeast」をマーシャル2段積みの気合いでプレイし、ファンの間では「もしかしてもしかしたらダイナソーが復活するのか!?」とかすかな希望を抱かせた想い出の地、クラブクアトロでの単独ライヴはなんとも楽しみ！ファンの皆さま！先日発売されたJが参加するWITCHのライヴDVDに見とれるのは一時中断して、チケット争奪戦を勝ち抜きましょう！ダイナソーJR.来日公演8/9（木）東京渋谷クラブクアトロOPEN18:00/START19:00TICKET6,000-(税込/ALLSTANDING/1DRINK付）ソース：CDJournal.co
http://www.cdjournal.com/main/news/news.php?nno=15570ダイナソーJR.公式H
http://www.dinosaurjr.com/CreativemanProduction
http://www.creativeman.co.jp/
(詳細は招聘元クリエイティブマンの公演ページでご確認ください)2003年2月にJマスシス+TheFogで来日公演を行ない、長らく披露することがなかった初期の名曲「NoBones」や「Sludgefeast」をマーシャル2段積みの気合いでプレイし、ファンの間では「もしかしてもしかしたらダイナソーが復活するのか!?」とかすかな希望を抱かせた想い出の地、クラブクアトロでの単独ライヴはなんとも楽しみ！ファンの皆さま！先日発売されたJが参加するWITCHのライヴDVDに見とれるのは一時中断して、チケット争奪戦を勝ち抜きましょう！ダイナソーJR.来日公演8/9（木）東京渋谷クラブクアトロOPEN18:00/START19:00TICKET6,000-(税込/ALLSTANDING/1DRINK付）ソース：CDJournal.co
http://www.cdjournal.com/main/news/news.php?nno=15570ダイナソーJR.公式H
http://www.dinosaurjr.com/CreativemanProduction
http://www.creativeman.co.jp/