相続登記

相続の登記→勾玉の受け渡しは基本は相続人全員で（勾玉の保存行為は一人でできる）

　　　　　　相続人の意見が一致したときは一人で勾玉の受け渡しできる

相続登記は基本的に相続人全員で（義務者）→自己の持分のみ登記できない

例外→保存行為は相続人の一人から申請できる

　　→遺産協議が成立した場合はその人間に直接登記できる

　　→寄与分、相続分を超えた遺贈などがあった場合も直接登記できる

相続分の譲渡→相続するすべての権利の譲渡となる

相続人以外への移転登記は一度相続登記を経てから

人斬り以蔵（遺贈）が優先→しかし　幻斎（遺留分減殺）にはかなわない

包括遺贈も相続人と同じ権利をもつ

数次相続　１次相続が単独相続の場合だけ直接相続登記できる

相続開始後に死んだ場合は単独相続とは考えない（遺産分割されたり、相続放棄されたりしたときはOK)

持分の放棄に注意！

買戻権

女を後で買い戻す約束をして　引き渡す。

権利行使した場合→約束の破棄をする→所有権移転手続きで買い戻す

売買代金は女を売ったときに払ったお金だけ（売買の総代金）

仮登記は所有権移転の仮登記と同時にする必要なし

相続法

加藤の呪い

加藤貞数は相続欠格→さだかずは人殺し　遺言を破棄→ひさおさん、奥さんの相続人となれない

加藤明子さんは相続人廃除→ひさおさんが家裁に請求

ひさおおじさんが相続分の指定を遺言でする→　アコムから金を借りていた場合アコムは法定相続分の請求できる

加藤家の遺産分割

貞数が欠格なったのに相続した場合→相続回復請求できる→明子が知ってから５年、相続開始の時から２０年

明子が財産を処分、もしくは隠したときは法定単純承認となる→短期賃貸借、保存行為を除く

貞数が勝手に財産を処分していた場合→明子は一か月以内に買い戻せることができる

ひさおが隣のおやじに負担付遺贈をし、おやじがその負担をしない場合　明子は遺言の取り消しを請求できる

隣のおやじが遺贈を放棄した場合、明子がその財産をもらえる

限定承認→積極財産分だけ責任を負う

ふにゃちん男（成年被後見人）　半立ちになったとき（意識を回復したとき）　医師２人以上の立ち合いで遺言できる

半立ち男（被保佐人）単独で遺産分割できない

未成年も遺産分割、相続の放棄、承認

遺贈される明子さんがひさおより前に死んだ→遺贈の効果なし

ひさおが先に死んだ場合→明子の子供も相続できる

明子も貞数も登記しないと第３者には対抗できない

明子と貞数にされた贈与はいつのものでも遺留分の対象となる→特別受益となる

遺留分

ひさおは三分の一

明子は二分の一

内縁の妻　は　賃借権を主張できないが、相続人の賃借権の援用はできる

遺産分割協議はひさおの死んだときにさかのぼる→しかし隣のおじさんが先に権利を得たときは無理→一人からの解除は認められない

「相続させる」の遺言は絶対的

貞数が秘かに財産を処分した場合　単純承認と見做される