中国不動産価格、下落トレンド入りか？

今日は中国の不動産価格の話題をお伝えします。

ゴールドマン・サックス証券（GS）の中国合弁である高盛高華は最新リポートで、

一連の厳しい不動産引き締め策の実施を受け、

住宅成約件数が大幅に減少し、

これが住宅価格の下落圧力を強めるとの見方が示されています。

引き締め策が6カ月間を継続した場合、

デベロッパーのキャッシュ・フローが悪化するため、

最終的に価格の引き下げに踏み切ると予測されています。

ただ、高盛高華は、

過去の経験則から住宅価格が現水準から15-20％下落した時点で引き締め策が緩和されるケースが多いため、

今回も同様な措置が取られると予測。

また、価格下落期間について、6カ月から9カ月になるとの見方を示しています。

マーケットにどう影響してくるか注視したいですね。

↑これは先ほどのこぼれ写真

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