7/25 土 今日のひとこと「確信」 本日の事業用不動産現地物件調査

今日のひとこと　「確信」

　競馬で・・・直線コースに入って二頭の馬が競り合ったとき、勝負を決定づけるのは馬の能力ではなく、騎手の気はくだという。　そのゴール前の戦いは、走っている馬ではなく、騎手と騎手との戦いだというのである。　そこで私は「しかし気はくといっても、必死に勝とうとしているでしょう。　だとしたら、その微妙な気はくの差はどこから生じるんでしょう」と質問した。　その騎手はしばらく考えていたが、やがて「確信でしょうね」と答えた。　「俺の馬が勝つ。絶対に負けないんだって確信を持ってる方が勝ちます」。　そういうケースで勝ったときも負けたときも、あとになって考えてみると、自分の確信の強弱が勝敗をわけたことに気づくそうである。　私は、それこそあらゆる戦いにおける要諦だなと思った。・・・中略・・・　その騎手の言葉がひとつの真理であることを知るのである。　　絶対に病気をなおしてみせる。　必ずなおるんだと確信を持っていた人は、たとえ重症でも、医者もびっくりするくらい早く退院していった。　反対に、そういう思いの弱い人は、どんな薬を用いても病状が好転しないのだった。

気はく。　確信。　それは不可能おも可能にする不思議な作用を人間にもたらすのであろう。　

　　　宮本　輝　著　「命の器」　より

　６７才の私も４コーナーを回り直線コースにはいりゴールに向かっている。

夢はこれからが勝負。　一般的な人よりも夢だけは大きい。

　儲ける事が目的ではなく手段としてある。　やってやろうという気迫と必ず夢は実現するんだ、という確信をもって「２４時間仕事バカ」は残りの寿命が尽きるまで仕事人生を謳歌したい。

事業用不動産、本日の現地物件調査

１．大阪市中央区道修町　　肥後橋４分　収益ビル　　９１００万　４階建　店舗、事務所　５戸　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　満室利回り１１．４％

２．大阪市旭区赤川　　バス赤川２分　土地　　６２．０３坪　第一種住居　８０/２００　　55万/坪　　総額３４１１万

３．大阪市城東区中央　　野江７分　収益マンション　１１階建　ＲＣ　一部ＳＲＣ　　１Ｋ　５０戸　店舗他　

　　　　　　　　　　　　　　　　工事中断中　売主希望　7億3000万　野江７分

４．大阪市天王寺区上本町　　夕陽丘３分収益マンション　　ＲＣ９階建　店舗　１戸　１Ｋ　５９戸　　５億５０００万　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　満室利回り　１１％　　２０年５月築　

５．尼崎市西長洲町　　尼崎６分　事業用地　古建物有　　８２０．３５坪　工業　６０/２００　４面道路　約５０万/坪

　　　　　　　　　　　　　　　総額４億１０００万

６．大阪市東淀川区戸屠豊新　　上新庄９分　収益マンション　ＳＲＣ５階建　１Ｋ　５２戸　上新庄９分　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２億４０００万満室利回り１３．０２％　６年３月築

７．大阪市住之江区安立　　収益ビル　ＳＲＣ４階建　店舗２戸　１Ｋ１２戸　１８年築　１億１０００万希望　８．８%