■水戸大家 指値が確実に出来る２つのパターン
※間違い探しです、１．７２倍売れるのはどっち？
→ http://mitoooya.jp/doti.html
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/
──────────────────────────────────
2011/09/24 現在の読者数９４，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html
当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第884回 指値が確実に出来る２つのパターン
──────────────────────────────────
どうも水戸大家です。
指値を確実に出来るパターンは２つあります。
今日はその中の１つを解説します。
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■裏物件情報（不定期更新）
■東京都練馬区６８０万円利回り１１．４７％賃貸中戸建て
築年数は古いですが、２３区内所有権の戸建てです。
お値段も少額で手ごろです。
物件詳細はこちら
⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1565154.html
詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。
（また、弊社から物件情報が定期的に届きます）
⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0318/9aYux1
──────────────────────────────────
■無料レポート情報
『売れるホームページの間違い探し』
売れるホームページと売れないホームページの
間違い探しをしています。
売れる方と売れない方で、１．７２倍の売り上げの違いがあるそうです。
違いは１つだけです。
こちらが無料レポート
→ http://mitoooya.jp/doti.html
※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア
ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。
まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
けてくる事があります。
■■無料、有料問わず優良情報
■ランディングページビルダープロ
ランディングページ、セールスページ、自己紹介ページなど
ネットビジネス初心者では難しいページ作成が
文章さえ打ち込めば簡単に出来るツールです。
ツール作成者は、今まで数々の優良ツールを作ってきた
太田さんと生田さんです。
また、ページ作成ツールなのに、稼げる特典装置も付いているので、
激安価格分は、この装置で充分回収してしまうと思います。
各種ページ作成に困っている人、
これから各種ページを作りたい人はオススメです。
→ http://mitoooya.jp/rrr.html
■不動産投資大百科 （無料）
私、水戸大家の不動産投資のノウハウをおまとめした
不動産投資大百科です。
ＰＤＦで５６８ページを完全無料で配布しています。
不動産投資で一気にレベルアップしたい方に、
ぜひ見ていただきたい教材です。
⇒ http://mitoooya.jp/d.html
■水戸大家無料不動産マッチング
表に出せない物件情報をいち早く配信します。
名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、
しっかりと、記入ください。
１日１通の不動産情報です。速報版よりも情報は遅いです。
⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html
不動産情報速報版はこちら（１日５通とか届きますが、１番情報が早いです）
⇒ http://mitoooya.jp/sok.html
売却依頼はこちらから
⇒ http://mitoooya.jp/buy.html
──────────────────────────────────
■編集後記
今日は群馬県で物件案内を。
群馬は頻繁に行っている気がします。
なにかご縁があるんでしょうかね。
昨日は大幅な指値の話を書きました。
それで、指値をしても納得する物件
というのが中にはあります。
どういう物件かと言うと、
なかなか売れない物件です。
なかなか売れない物件というのは、
買う人がいないから売れないというパターンと、
買える人がいないから売れないパターンの2つに別れます。
買う人がいないという場合は、
そもそも値段が割高で、明らかに物件を買った人が損をするパターンです。
この場合は、
売り主さんが物件の価格を適正な値段まで下げるまで売れません。
それで、こういう物件の場合は、
「指値してみましょう」
と、業者から持ちかける時があります。
これはどういう事かというと、
アパートやマンションを売っているのは、大概は地主さんです。
地主さんは収益物件を売る相場がわかっておらず、
バブルの時など、比較的高い時期に建築らしています。
そうすると、残債が無いにしても、
「そんなに安くしか売れないのでしょうか？」
となる訳です。
ここで、相場がわかってないので当然売れ残るのですが、
興味があるお客さんで買えるお金を持っているお客さんに
「売り主さんに相場をわからせるためにも指値しませんか？」
と、業者から持ちかける訳です。
ちなみに、この話が来るのは、投資家自体が熱心に探している事、
買えるお金を持っている事、
指値を出した後にキャンセルなどしない事
という3つの条件が揃っていないとだめだと思います。
あくまでも真摯に、投資家らしい自分の行動に責任を持った行動が出来ないと
良い情報は得られない訳です。
明日はもう１つのパターンを解説します。
ＰＳ：私の弟子を募集中です。
→ http://mitoooya.com/archives/52177877.html
ＰＳ２：１０万円相当の不動産投資大百科を
無料でお受け取りください。
→ http://mitoooya.jp/d.html
ＰＳ３：買い付け証明書を無料でお配りしています。
（こちら登録で物件情報に同時登録されます）
→ http://mitoooya.jp/kai.html
ＰＳ４：都内で２５億くらいの売りマンションがあればご連絡ください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■ブログランキングの応援をお願いします。
⇒ http://mitoooya.com/
──────────────────────────────────
まぐまぐがお休みの時は
こちらのメルマガから情報が発信されます。
まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。
⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
■優良情報ランキング
インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html
インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html
■無料レポートランキング
メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html
無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html
──────────────────────────────────
■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？
⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html
■メルマガ相互紹介のご案内
⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html
■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭）
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
茨城県知事（１）６７６１号
(株)水戸大家さん
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから
⇒ http://mitoooya.jp/buy.html
■配信停止はこちら
⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html
■水戸大家のプロフィールはこちら
⇒ http://mitoooya.jp/self.html
■お問い合わせ感想はこちら
⇒ http://mitoooya.jp/q.html
■水戸大家のブログはこちら
⇒ http://mitoooya.com/
■メルマガバックナンバーはこちら
⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/
■水戸大家のフェイスブックはこちら
⇒ http://www.facebook.com/mitoooya
■私の著書
「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」
⇒ http://mitoooya.jp/30.html
■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら
⇒ http://mitoooya.jp/thu.html
■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法
⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html
■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ
⇒ http://mitoooya.jp/9st.html
■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる
⇒ http://mitoooya.jp/mas.html
■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能
⇒ http://mitoooya.jp/eki.html
■水戸大家のアフィリエイト実績
法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え）
⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html
■■迷惑メール解除方法■■
迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。
もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。
■ アウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf
■ YAHOOメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf
■ officeアウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf
■ Ｇメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
ジェームススキナーの成功の９ステップを
もう一度聞き直しています。
やはりこれはビジネスの基本だと思います。
まだ聞いてない人で、
ビジネスで成功したい人は必聴です。
http://mitoooya.jp/9st.html
それでは、また明日。
→ http://mitoooya.jp/doti.html
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/
──────────────────────────────────
2011/09/24 現在の読者数９４，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html
当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第884回 指値が確実に出来る２つのパターン
──────────────────────────────────
どうも水戸大家です。
指値を確実に出来るパターンは２つあります。
今日はその中の１つを解説します。
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■裏物件情報（不定期更新）
■東京都練馬区６８０万円利回り１１．４７％賃貸中戸建て
築年数は古いですが、２３区内所有権の戸建てです。
お値段も少額で手ごろです。
物件詳細はこちら
⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1565154.html
詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。
（また、弊社から物件情報が定期的に届きます）
⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0318/9aYux1
──────────────────────────────────
■無料レポート情報
『売れるホームページの間違い探し』
売れるホームページと売れないホームページの
間違い探しをしています。
売れる方と売れない方で、１．７２倍の売り上げの違いがあるそうです。
違いは１つだけです。
こちらが無料レポート
→ http://mitoooya.jp/doti.html
※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア
ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。
まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
けてくる事があります。
■■無料、有料問わず優良情報
■ランディングページビルダープロ
ランディングページ、セールスページ、自己紹介ページなど
ネットビジネス初心者では難しいページ作成が
文章さえ打ち込めば簡単に出来るツールです。
ツール作成者は、今まで数々の優良ツールを作ってきた
太田さんと生田さんです。
また、ページ作成ツールなのに、稼げる特典装置も付いているので、
激安価格分は、この装置で充分回収してしまうと思います。
各種ページ作成に困っている人、
これから各種ページを作りたい人はオススメです。
→ http://mitoooya.jp/rrr.html
■不動産投資大百科 （無料）
私、水戸大家の不動産投資のノウハウをおまとめした
不動産投資大百科です。
ＰＤＦで５６８ページを完全無料で配布しています。
不動産投資で一気にレベルアップしたい方に、
ぜひ見ていただきたい教材です。
⇒ http://mitoooya.jp/d.html
■水戸大家無料不動産マッチング
表に出せない物件情報をいち早く配信します。
名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、
しっかりと、記入ください。
１日１通の不動産情報です。速報版よりも情報は遅いです。
⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html
不動産情報速報版はこちら（１日５通とか届きますが、１番情報が早いです）
⇒ http://mitoooya.jp/sok.html
売却依頼はこちらから
⇒ http://mitoooya.jp/buy.html
──────────────────────────────────
■編集後記
今日は群馬県で物件案内を。
群馬は頻繁に行っている気がします。
なにかご縁があるんでしょうかね。
昨日は大幅な指値の話を書きました。
それで、指値をしても納得する物件
というのが中にはあります。
どういう物件かと言うと、
なかなか売れない物件です。
なかなか売れない物件というのは、
買う人がいないから売れないというパターンと、
買える人がいないから売れないパターンの2つに別れます。
買う人がいないという場合は、
そもそも値段が割高で、明らかに物件を買った人が損をするパターンです。
この場合は、
売り主さんが物件の価格を適正な値段まで下げるまで売れません。
それで、こういう物件の場合は、
「指値してみましょう」
と、業者から持ちかける時があります。
これはどういう事かというと、
アパートやマンションを売っているのは、大概は地主さんです。
地主さんは収益物件を売る相場がわかっておらず、
バブルの時など、比較的高い時期に建築らしています。
そうすると、残債が無いにしても、
「そんなに安くしか売れないのでしょうか？」
となる訳です。
ここで、相場がわかってないので当然売れ残るのですが、
興味があるお客さんで買えるお金を持っているお客さんに
「売り主さんに相場をわからせるためにも指値しませんか？」
と、業者から持ちかける訳です。
ちなみに、この話が来るのは、投資家自体が熱心に探している事、
買えるお金を持っている事、
指値を出した後にキャンセルなどしない事
という3つの条件が揃っていないとだめだと思います。
あくまでも真摯に、投資家らしい自分の行動に責任を持った行動が出来ないと
良い情報は得られない訳です。
明日はもう１つのパターンを解説します。
ＰＳ：私の弟子を募集中です。
→ http://mitoooya.com/archives/52177877.html
ＰＳ２：１０万円相当の不動産投資大百科を
無料でお受け取りください。
→ http://mitoooya.jp/d.html
ＰＳ３：買い付け証明書を無料でお配りしています。
（こちら登録で物件情報に同時登録されます）
→ http://mitoooya.jp/kai.html
ＰＳ４：都内で２５億くらいの売りマンションがあればご連絡ください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■ブログランキングの応援をお願いします。
⇒ http://mitoooya.com/
──────────────────────────────────
まぐまぐがお休みの時は
こちらのメルマガから情報が発信されます。
まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。
⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
■優良情報ランキング
インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html
インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html
■無料レポートランキング
メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html
無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html
──────────────────────────────────
■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？
⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html
■メルマガ相互紹介のご案内
⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html
■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭）
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
茨城県知事（１）６７６１号
(株)水戸大家さん
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから
⇒ http://mitoooya.jp/buy.html
■配信停止はこちら
⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html
■水戸大家のプロフィールはこちら
⇒ http://mitoooya.jp/self.html
■お問い合わせ感想はこちら
⇒ http://mitoooya.jp/q.html
■水戸大家のブログはこちら
⇒ http://mitoooya.com/
■メルマガバックナンバーはこちら
⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/
■水戸大家のフェイスブックはこちら
⇒ http://www.facebook.com/mitoooya
■私の著書
「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」
⇒ http://mitoooya.jp/30.html
■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら
⇒ http://mitoooya.jp/thu.html
■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法
⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html
■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ
⇒ http://mitoooya.jp/9st.html
■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる
⇒ http://mitoooya.jp/mas.html
■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能
⇒ http://mitoooya.jp/eki.html
■水戸大家のアフィリエイト実績
法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え）
⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html
■■迷惑メール解除方法■■
迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。
もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。
■ アウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf
■ YAHOOメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf
■ officeアウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf
■ Ｇメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
ジェームススキナーの成功の９ステップを
もう一度聞き直しています。
やはりこれはビジネスの基本だと思います。
まだ聞いてない人で、
ビジネスで成功したい人は必聴です。
http://mitoooya.jp/9st.html
それでは、また明日。
■水戸大家号外 明日で終了、毎月３万円自動的に稼ぐツールプレゼント
購読者数日本一の不動産メルマガ！！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/
──────────────────────────────────
2011/09/24 現在の読者９４，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html
当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
今回は号外版です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■こんにちは、水戸大家です。
今回は、中池秀夫様からのご案内です。
記事内容については直接、中池秀夫様にお問い合わせください。
↓ ↓ ↓
はじめまして。
中池秀夫と申します。
突然ですが、質問です。
あなたは「楽天アフィリエイト」をやっていますか？
もしくは、まだやっていないとしても
楽天アフィリエイトに興味はないでしょうか？
なぜそんなことを聞くかというと、実は今、
楽天アフィリエイトにものすごく役立ち
アフィリエイターなら誰もが
「のどから手が出るほど欲しがるツール」
を【無料】で公開しているのです。
かなりの高機能ツールです。
「無料で公開する意味が分からない」
という声を、数百件単位でいただいています。
※リアルな話です。
２５日(日)までの限定案内なので、今すぐ手に入れてください。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
→ http://goo.gl/vGO3K
そして、さらに、
このツールの申し込み者のみが参加できる
【魅力的なキャンペーン】も同時開催しています。
はっきり言って、衝撃的な企画です。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
今このツールを申し込めば、
まだこのキャンペーンにも参加できますので
急いでツールを申し込んで、詳細を確認してみてください。
→ http://goo.gl/vGO3K
アフィリエイターにとっては見逃せない企画です。
※注※ このキャンペーンも２５日(日)までです。
以上です。
つまり今あなたが手にした権利は
以下の２つということになります。
●高機能ツールを無料で手に入れる権利
●アフィリエイター必見のキャンペーンに参加できる権利
権利なので行使するかどうかは自由ですが
行使しないと「損」をしてしまうのは確実ではないでしょうか。
チャンスを逃してしまわないように
期日にご注意ください。
それでは。
お読みいただきありがとうございました。
中池秀夫
「追伸」
「ツール」と聞くと、なにかスパム的な
人に迷惑をかけるものを想像するかもしれませんが
「楽丸」に限ってはその心配はありません。
これは開発者の私が言っているのではなく
手にしたユーザーの方が、そう評価してくれているのです。
毎日、喜びの声が届きます。
その一部を掲載しているので、ぜひ見てみてください。
▼利用者の声サイト
http://affi-lab.biz/rakumaru/impression.html
よく、「お客様の声」を捏造するという話を聞きますが
こんなに文章を考える暇があったら、別のことに使いますよね(笑)
正真正銘、全てユーザーからの温かいメッセージです。
「どうせ無料だからと甘く見てました。ごめんなさい！」
「29800円で買ったツールよりすごいです！」
「マニュアルが丁寧すぎる(喜)」
というメッセージがものすごく多いです。
■編集後記
以上、中池秀夫様からのご案内でした。
内容については、中池秀夫様に
直接、お問い合わせください。
──────────────────────────────────
まぐまぐがお休みの時は
こちらのメルマガから情報が発信されます。
まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。
⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
■優良情報ランキング
インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html
インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html
■無料レポートランキング
メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html
無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html
──────────────────────────────────
■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？
⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html
■メルマガ相互紹介のご案内
⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html
■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭）
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
茨城県知事（１）６７６１号
(株)水戸大家さん
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから
⇒ http://mitoooya.jp/buy.html
■配信停止はこちら
⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html
■水戸大家のプロフィールはこちら
⇒ http://mitoooya.jp/self.html
■お問い合わせ感想はこちら
⇒ http://mitoooya.jp/q.html
■水戸大家のブログはこちら
⇒ http://mitoooya.com/
■メルマガバックナンバーはこちら
⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/
■水戸大家のフェイスブックはこちら
⇒ http://www.facebook.com/mitoooya
■私の著書
「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」
⇒ http://mitoooya.jp/30.html
■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら
⇒ http://mitoooya.jp/thu.html
■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法
⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html
■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ
⇒ http://mitoooya.jp/9st.html
■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる
⇒ http://mitoooya.jp/mas.html
■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能
⇒ http://mitoooya.jp/eki.html
■水戸大家のアフィリエイト実績
法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え）
⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html
■■迷惑メール解除方法■■
迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。
もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。
■ アウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf
■ YAHOOメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf
■ officeアウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf
■ Ｇメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/
──────────────────────────────────
2011/09/24 現在の読者９４，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html
当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
今回は号外版です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■こんにちは、水戸大家です。
今回は、中池秀夫様からのご案内です。
記事内容については直接、中池秀夫様にお問い合わせください。
↓ ↓ ↓
はじめまして。
中池秀夫と申します。
突然ですが、質問です。
あなたは「楽天アフィリエイト」をやっていますか？
もしくは、まだやっていないとしても
楽天アフィリエイトに興味はないでしょうか？
なぜそんなことを聞くかというと、実は今、
楽天アフィリエイトにものすごく役立ち
アフィリエイターなら誰もが
「のどから手が出るほど欲しがるツール」
を【無料】で公開しているのです。
かなりの高機能ツールです。
「無料で公開する意味が分からない」
という声を、数百件単位でいただいています。
※リアルな話です。
２５日(日)までの限定案内なので、今すぐ手に入れてください。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
→ http://goo.gl/vGO3K
そして、さらに、
このツールの申し込み者のみが参加できる
【魅力的なキャンペーン】も同時開催しています。
はっきり言って、衝撃的な企画です。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
今このツールを申し込めば、
まだこのキャンペーンにも参加できますので
急いでツールを申し込んで、詳細を確認してみてください。
→ http://goo.gl/vGO3K
アフィリエイターにとっては見逃せない企画です。
※注※ このキャンペーンも２５日(日)までです。
以上です。
つまり今あなたが手にした権利は
以下の２つということになります。
●高機能ツールを無料で手に入れる権利
●アフィリエイター必見のキャンペーンに参加できる権利
権利なので行使するかどうかは自由ですが
行使しないと「損」をしてしまうのは確実ではないでしょうか。
チャンスを逃してしまわないように
期日にご注意ください。
それでは。
お読みいただきありがとうございました。
中池秀夫
「追伸」
「ツール」と聞くと、なにかスパム的な
人に迷惑をかけるものを想像するかもしれませんが
「楽丸」に限ってはその心配はありません。
これは開発者の私が言っているのではなく
手にしたユーザーの方が、そう評価してくれているのです。
毎日、喜びの声が届きます。
その一部を掲載しているので、ぜひ見てみてください。
▼利用者の声サイト
http://affi-lab.biz/rakumaru/impression.html
よく、「お客様の声」を捏造するという話を聞きますが
こんなに文章を考える暇があったら、別のことに使いますよね(笑)
正真正銘、全てユーザーからの温かいメッセージです。
「どうせ無料だからと甘く見てました。ごめんなさい！」
「29800円で買ったツールよりすごいです！」
「マニュアルが丁寧すぎる(喜)」
というメッセージがものすごく多いです。
■編集後記
以上、中池秀夫様からのご案内でした。
内容については、中池秀夫様に
直接、お問い合わせください。
──────────────────────────────────
まぐまぐがお休みの時は
こちらのメルマガから情報が発信されます。
まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。
⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
■優良情報ランキング
インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html
インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html
■無料レポートランキング
メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html
無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html
──────────────────────────────────
■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？
⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html
■メルマガ相互紹介のご案内
⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html
■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭）
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
茨城県知事（１）６７６１号
(株)水戸大家さん
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから
⇒ http://mitoooya.jp/buy.html
■配信停止はこちら
⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html
■水戸大家のプロフィールはこちら
⇒ http://mitoooya.jp/self.html
■お問い合わせ感想はこちら
⇒ http://mitoooya.jp/q.html
■水戸大家のブログはこちら
⇒ http://mitoooya.com/
■メルマガバックナンバーはこちら
⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/
■水戸大家のフェイスブックはこちら
⇒ http://www.facebook.com/mitoooya
■私の著書
「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」
⇒ http://mitoooya.jp/30.html
■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら
⇒ http://mitoooya.jp/thu.html
■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法
⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html
■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ
⇒ http://mitoooya.jp/9st.html
■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる
⇒ http://mitoooya.jp/mas.html
■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能
⇒ http://mitoooya.jp/eki.html
■水戸大家のアフィリエイト実績
法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え）
⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html
■■迷惑メール解除方法■■
迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。
もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。
■ アウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf
■ YAHOOメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf
■ officeアウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf
■ Ｇメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
■水戸大家 大幅な指値をする舞台裏
※もっとも早く自己資金を作る方法（一番成果が出てます）
→ http://mitoooya.jp/ta.html
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/
──────────────────────────────────
2011/09/23 現在の読者数９４，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html
当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第883回 大幅な指値をする舞台裏
──────────────────────────────────
どうも水戸大家です。
大幅な指値を持っていきますが、
その裏側を書いてみます。
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■裏物件情報（不定期更新）
■茨城県稲敷郡阿見町２９００万円利回り２１．９７％アパート
１ＤＫも混ざっていますが、
２ＤＫ中心の安定経営が見込めそうなアパートです。
利回りも高いです。
物件詳細はこちら
⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1565513.html
詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。
（また、弊社から物件情報が定期的に届きます）
⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0323/7KIltq
──────────────────────────────────
■無料レポート情報
『【Facebook】友達申請停止にならない為に知っておきたいこと』
Facebookで友達申請停止になるポイントが書かれた
無料レポートです。
結構、友達申請停止になっている人が多いと聞きますが、
こういう背景があったんですね。
こちらが無料レポート
→ http://mailzou.com/get.php?R=36902&M=16126
※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア
ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。
まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
けてくる事があります。
■■無料、有料問わず優良情報
■ランディングページビルダープロ
ランディングページ、セールスページ、自己紹介ページなど
ネットビジネス初心者では難しいページ作成が
文章さえ打ち込めば簡単に出来るツールです。
ツール作成者は、今まで数々の優良ツールを作ってきた
太田さんと生田さんです。
また、ページ作成ツールなのに、稼げる特典装置も付いているので、
激安価格分は、この装置で充分回収してしまうと思います。
各種ページ作成に困っている人、
これから各種ページを作りたい人はオススメです。
→ http://mitoooya.jp/rrr.html
■最効率化ビジネス量産戦術
ビジネス未経験で全てを人に任せて稼いで
月商１５０万円をあっという間に達せいした方法をまとめた
セミナー動画です。
しかも、その仕組みを量産する方法も解説されていますので、
この方法を覚えると、仕組みを量産することにより、
収入をドンドン伸ばせます。
自分はスキルが無い、もしくはビジネスをやっていても結果が出ない…
という人が見ると、一気に稼げるヒントになるノウハウです。
アフィリエイトや情報起業をやっても
全然稼げない人にオススメです。
→ http://mitoooya.jp/kouu.html
■不動産投資大百科 （無料）
私、水戸大家の不動産投資のノウハウをおまとめした
不動産投資大百科です。
ＰＤＦで５６８ページを完全無料で配布しています。
不動産投資で一気にレベルアップしたい方に、
ぜひ見ていただきたい教材です。
⇒ http://mitoooya.jp/d.html
■水戸大家無料不動産マッチング
表に出せない物件情報をいち早く配信します。
名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、
しっかりと、記入ください。
１日１通の不動産情報です。速報版よりも情報は遅いです。
⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html
不動産情報速報版はこちら（１日５通とか届きますが、１番情報が早いです）
⇒ http://mitoooya.jp/sok.html
売却依頼はこちらから
⇒ http://mitoooya.jp/buy.html
──────────────────────────────────
■編集後記
今日は関東に行く予定。
久しぶりの関東です。
ちょっとワクワクします。
さて、大幅な指値を出す時の不動産業者ってどうなのか？
わかりますか？
買い付けもらって、元付け業者に大幅な（常識外の…）
指値を持っていくと、半分以上の確率で怒られます。
ですが、私の場合は、それでも大幅な指値を受け入れる宣言をしている
不動産業者です。
たぶん普通の不動産業者は、結果がわかっているので、
そんな事はやらないのです。
ですが、例えばそれで色々な情報が聞けたり、
指値の基準が聞けたりして、
ちょっとでも買主さんが安く買えるように私は持って行ってます。
（さすがに１００分の１の指値とかは却下してますよ。
過去に１回入った事がありますが。 笑）
それで、先日も大幅な指値が入ってきたのですが、
持っていった訳です。
（普通の業者はこの時点でお断りしているので、
これだけでも評価されるべきなのですが…笑）
それで、この物件、ちょっと癖ありの物件で、
それが図面に記載されていない事項でした。
（もちろん、買い付け前にお客さんには説明してあります）
それを私が交渉時に元付け業者に言わずに、
交渉したのが気に障ったみたいで、
（と言っても一方的に元付け業者さんに怒られただけですが…笑）
「お粗末な仲介ですね」
なんて言ってきているのです。
はっきり言って、意味がわからんです。
交渉してほしいのであれば、
交渉出来る金額の買い付けを書いてもらわないと、
交渉にならないのです。
大幅な指値をした場合は、
初めから交渉にならない…という事を前提に考えておかないとダメです。
それで、ちょっとした小手先の交渉術では、
そもそもの金額が低いと話にならないという事です。
ちなみに、このようなめちゃくちゃ低い指値を出している時点で、
半分クレーマーに近いですが、
それをわかって
「業者さん申し訳ない…」
という気持ちで指値を出すのであれば、
まだわかりますす。
大幅な指値をしておいて、
さらに自分が思うようにいかなかったクレームを言ってくる人は、
ちょっと頭がアレなんでは無いかと思うくらいです。
という事で、
鬼のような指値…
を否定するつもりはありませんが、
（大幅な指値は）
最初に常識的な行動をしていない…という事を前提に行動してみましょう。
ちなみに、こういう人はもう指値は持っていかないですね。
無理に買ってもらって、
後で絶対にもめそうなお客さんですから…
（お客さんでもない、ただのクレーマーですけどね。 笑）
ＰＳ：私の弟子を募集中です。
→ http://mitoooya.com/archives/52177877.html
ＰＳ２：１０万円相当の不動産投資大百科を
無料でお受け取りください。
→ http://mitoooya.jp/d.html
ＰＳ３：買い付け証明書を無料でお配りしています。
（こちら登録で物件情報に同時登録されます）
→ http://mitoooya.jp/kai.html
ＰＳ４：都内で２５億くらいの売りマンションがあればご連絡ください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■ブログランキングの応援をお願いします。
⇒ http://mitoooya.com/
──────────────────────────────────
まぐまぐがお休みの時は
こちらのメルマガから情報が発信されます。
まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。
⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
■優良情報ランキング
インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html
インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html
■無料レポートランキング
メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html
無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html
──────────────────────────────────
■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？
⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html
■メルマガ相互紹介のご案内
⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html
■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭）
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
茨城県知事（１）６７６１号
(株)水戸大家さん
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから
⇒ http://mitoooya.jp/buy.html
■配信停止はこちら
⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html
■水戸大家のプロフィールはこちら
⇒ http://mitoooya.jp/self.html
■お問い合わせ感想はこちら
⇒ http://mitoooya.jp/q.html
■水戸大家のブログはこちら
⇒ http://mitoooya.com/
■メルマガバックナンバーはこちら
⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/
■水戸大家のフェイスブックはこちら
⇒ http://www.facebook.com/mitoooya
■私の著書
「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」
⇒ http://mitoooya.jp/30.html
■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら
⇒ http://mitoooya.jp/thu.html
■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法
⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html
■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ
⇒ http://mitoooya.jp/9st.html
■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる
⇒ http://mitoooya.jp/mas.html
■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能
⇒ http://mitoooya.jp/eki.html
■水戸大家のアフィリエイト実績
法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え）
⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html
■■迷惑メール解除方法■■
迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。
もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。
■ アウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf
■ YAHOOメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf
■ officeアウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf
■ Ｇメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
変な不動産本を読んで、
それが全部出来ると思うのはどうかと思いますよ。
取引は１つ１つが違うものですし、
そこで最善の方法を考えていかなくてはいかんのです。
ですので、不動産投資本は、あくまで参考程度…
にしないとダメです。
他人の経験は他人の経験で、
それが１００％再現できないのですから。
それでは、また明日。
→ http://mitoooya.jp/ta.html
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/
──────────────────────────────────
2011/09/23 現在の読者数９４，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html
当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第883回 大幅な指値をする舞台裏
──────────────────────────────────
どうも水戸大家です。
大幅な指値を持っていきますが、
その裏側を書いてみます。
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■裏物件情報（不定期更新）
■茨城県稲敷郡阿見町２９００万円利回り２１．９７％アパート
１ＤＫも混ざっていますが、
２ＤＫ中心の安定経営が見込めそうなアパートです。
利回りも高いです。
物件詳細はこちら
⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1565513.html
詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。
（また、弊社から物件情報が定期的に届きます）
⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0323/7KIltq
──────────────────────────────────
■無料レポート情報
『【Facebook】友達申請停止にならない為に知っておきたいこと』
Facebookで友達申請停止になるポイントが書かれた
無料レポートです。
結構、友達申請停止になっている人が多いと聞きますが、
こういう背景があったんですね。
こちらが無料レポート
→ http://mailzou.com/get.php?R=36902&M=16126
※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア
ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。
まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
けてくる事があります。
■■無料、有料問わず優良情報
■ランディングページビルダープロ
ランディングページ、セールスページ、自己紹介ページなど
ネットビジネス初心者では難しいページ作成が
文章さえ打ち込めば簡単に出来るツールです。
ツール作成者は、今まで数々の優良ツールを作ってきた
太田さんと生田さんです。
また、ページ作成ツールなのに、稼げる特典装置も付いているので、
激安価格分は、この装置で充分回収してしまうと思います。
各種ページ作成に困っている人、
これから各種ページを作りたい人はオススメです。
→ http://mitoooya.jp/rrr.html
■最効率化ビジネス量産戦術
ビジネス未経験で全てを人に任せて稼いで
月商１５０万円をあっという間に達せいした方法をまとめた
セミナー動画です。
しかも、その仕組みを量産する方法も解説されていますので、
この方法を覚えると、仕組みを量産することにより、
収入をドンドン伸ばせます。
自分はスキルが無い、もしくはビジネスをやっていても結果が出ない…
という人が見ると、一気に稼げるヒントになるノウハウです。
アフィリエイトや情報起業をやっても
全然稼げない人にオススメです。
→ http://mitoooya.jp/kouu.html
■不動産投資大百科 （無料）
私、水戸大家の不動産投資のノウハウをおまとめした
不動産投資大百科です。
ＰＤＦで５６８ページを完全無料で配布しています。
不動産投資で一気にレベルアップしたい方に、
ぜひ見ていただきたい教材です。
⇒ http://mitoooya.jp/d.html
■水戸大家無料不動産マッチング
表に出せない物件情報をいち早く配信します。
名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、
しっかりと、記入ください。
１日１通の不動産情報です。速報版よりも情報は遅いです。
⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html
不動産情報速報版はこちら（１日５通とか届きますが、１番情報が早いです）
⇒ http://mitoooya.jp/sok.html
売却依頼はこちらから
⇒ http://mitoooya.jp/buy.html
──────────────────────────────────
■編集後記
今日は関東に行く予定。
久しぶりの関東です。
ちょっとワクワクします。
さて、大幅な指値を出す時の不動産業者ってどうなのか？
わかりますか？
買い付けもらって、元付け業者に大幅な（常識外の…）
指値を持っていくと、半分以上の確率で怒られます。
ですが、私の場合は、それでも大幅な指値を受け入れる宣言をしている
不動産業者です。
たぶん普通の不動産業者は、結果がわかっているので、
そんな事はやらないのです。
ですが、例えばそれで色々な情報が聞けたり、
指値の基準が聞けたりして、
ちょっとでも買主さんが安く買えるように私は持って行ってます。
（さすがに１００分の１の指値とかは却下してますよ。
過去に１回入った事がありますが。 笑）
それで、先日も大幅な指値が入ってきたのですが、
持っていった訳です。
（普通の業者はこの時点でお断りしているので、
これだけでも評価されるべきなのですが…笑）
それで、この物件、ちょっと癖ありの物件で、
それが図面に記載されていない事項でした。
（もちろん、買い付け前にお客さんには説明してあります）
それを私が交渉時に元付け業者に言わずに、
交渉したのが気に障ったみたいで、
（と言っても一方的に元付け業者さんに怒られただけですが…笑）
「お粗末な仲介ですね」
なんて言ってきているのです。
はっきり言って、意味がわからんです。
交渉してほしいのであれば、
交渉出来る金額の買い付けを書いてもらわないと、
交渉にならないのです。
大幅な指値をした場合は、
初めから交渉にならない…という事を前提に考えておかないとダメです。
それで、ちょっとした小手先の交渉術では、
そもそもの金額が低いと話にならないという事です。
ちなみに、このようなめちゃくちゃ低い指値を出している時点で、
半分クレーマーに近いですが、
それをわかって
「業者さん申し訳ない…」
という気持ちで指値を出すのであれば、
まだわかりますす。
大幅な指値をしておいて、
さらに自分が思うようにいかなかったクレームを言ってくる人は、
ちょっと頭がアレなんでは無いかと思うくらいです。
という事で、
鬼のような指値…
を否定するつもりはありませんが、
（大幅な指値は）
最初に常識的な行動をしていない…という事を前提に行動してみましょう。
ちなみに、こういう人はもう指値は持っていかないですね。
無理に買ってもらって、
後で絶対にもめそうなお客さんですから…
（お客さんでもない、ただのクレーマーですけどね。 笑）
ＰＳ：私の弟子を募集中です。
→ http://mitoooya.com/archives/52177877.html
ＰＳ２：１０万円相当の不動産投資大百科を
無料でお受け取りください。
→ http://mitoooya.jp/d.html
ＰＳ３：買い付け証明書を無料でお配りしています。
（こちら登録で物件情報に同時登録されます）
→ http://mitoooya.jp/kai.html
ＰＳ４：都内で２５億くらいの売りマンションがあればご連絡ください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■ブログランキングの応援をお願いします。
⇒ http://mitoooya.com/
──────────────────────────────────
まぐまぐがお休みの時は
こちらのメルマガから情報が発信されます。
まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。
⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
■優良情報ランキング
インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html
インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html
■無料レポートランキング
メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html
無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html
──────────────────────────────────
■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？
⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html
■メルマガ相互紹介のご案内
⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html
■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭）
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
茨城県知事（１）６７６１号
(株)水戸大家さん
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから
⇒ http://mitoooya.jp/buy.html
■配信停止はこちら
⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html
■水戸大家のプロフィールはこちら
⇒ http://mitoooya.jp/self.html
■お問い合わせ感想はこちら
⇒ http://mitoooya.jp/q.html
■水戸大家のブログはこちら
⇒ http://mitoooya.com/
■メルマガバックナンバーはこちら
⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/
■水戸大家のフェイスブックはこちら
⇒ http://www.facebook.com/mitoooya
■私の著書
「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」
⇒ http://mitoooya.jp/30.html
■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら
⇒ http://mitoooya.jp/thu.html
■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法
⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html
■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ
⇒ http://mitoooya.jp/9st.html
■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる
⇒ http://mitoooya.jp/mas.html
■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能
⇒ http://mitoooya.jp/eki.html
■水戸大家のアフィリエイト実績
法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え）
⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html
■■迷惑メール解除方法■■
迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。
もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。
■ アウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf
■ YAHOOメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf
■ officeアウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf
■ Ｇメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
変な不動産本を読んで、
それが全部出来ると思うのはどうかと思いますよ。
取引は１つ１つが違うものですし、
そこで最善の方法を考えていかなくてはいかんのです。
ですので、不動産投資本は、あくまで参考程度…
にしないとダメです。
他人の経験は他人の経験で、
それが１００％再現できないのですから。
それでは、また明日。