■水戸大家 今年のビジネス面を振り返ってみます
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2011/12/30 現在の読者数９９，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家
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当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
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第963回 今年のビジネス面を振り返ってみます
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どうも水戸大家です。
年末なので、今年を振り返ってみます。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■埼玉県川口市３５００万円利回り１３．００％マンション
埼玉県川口市の小規模マンションです。
間取りが全部２DKで、空き1室です。
物件詳細はこちら
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（また、弊社から物件情報が定期的に届きます）
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ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。
まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
けてくる事があります。
■■無料、有料問わず優良情報
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転売で稼ぎたい人や、とにかくサラリーマン以外の副収入が欲しい方は、
迷わずダウンロードしてみてください。
１勝～３章まで無料で、そのあとは有料になりますが、
１～３章までを見て、その後も信頼できると感じたら
ご購入頂いても良いと思います。
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■不動産投資大百科 （無料）
私、水戸大家の不動産投資のノウハウをおまとめした
不動産投資大百科です。
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不動産投資で一気にレベルアップしたい方に、
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東京、千葉、埼玉など一都三県の賃貸物件を仲介します。
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■水戸大家無料不動産マッチング
表に出せない物件情報をいち早く配信します。
名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、
しっかりと、記入ください。
１日１通の不動産情報です。速報版よりも情報は遅いです。
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不動産情報速報版はこちら
（１日５通とか届きますが１番情報が早いです）
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■編集後記
今日も事務所でガツガツ仕事してます。
ちなみに、今日も面談が入っていて、
お話しています。
予約も２月まで、ほぼ埋まりました。
次回、募集は３月かな？
でも、ちょこちょこと募集しなくても
面談の希望メールが入ってくるので、
本格的に募集するのはいつになるか？不明です。
（ちなみに募集メール頂いた場合、ドンドンお受けしますので）
さて、もう３０日なので、
今日と明日で今年を振り返ります。
今日は主にビジネス面です。
今年は、私にとってかなり大きな変化のあった年です。
宅建業者になったのが、昨年の末で、
その後、地震があり、水戸から熊本に一時避難してました。
そして、直近では東京の六本木に事務所を移転させて、
本格的に不動産業の再開業をしてます。
スタッフもだいぶ増えてきて、
会社としても少しずつ形になってきた感じです。
まさにベンチャー企業の創業のようで、
私もワクワクしていますが、
メルマガの読者さんからも
「おもしろいですね」
という感想を頂きます。
また貴重な体験を得られた年と今年は位置づけています。
というのも不動産の世界とネットビジネスの世界の
２つの世界のトッププレイヤーと人脈が、かなり広がりました。
２つの業界で、それぞれ、
長所と短所があり、最終的に行き着いたのが、
今の私の業態です。
自分でも不動産オーナーでありながら、
金持ちを作るお手伝いをする…という不動産屋をするという、
そういう業態です。
そこで、メルマガを見た同志たちが、
今は私と共に働いてくれています。
という事で、
今年、１年をビジネスの面から振り返ってみると、
今までにないような、
そんな会社を作る喜びがある年になった気がします。
来年は、さらに加速して行こうと思っていますので、
来年も私の会社と私個人の動きに注目していただければと思います。
という事で、ビジネスの面だけですが、
今年１年を振り返ってみました。
明日のメルマガでは、全体的に今年１年を振り返ってみます。
来年も水戸大家に注目する！と思った人は
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ＰＳ２：１０万円相当の不動産投資大百科を
無料でお受け取りください。
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ＰＳ３：買い付け証明書を無料でお配りしています。
（こちら登録で物件情報に同時登録されます）
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ＰＳ４：こんなお客様がいます。
■愛知県、岐阜県、三重県
・一棟アパート築20年以内・利回り20％以上
・1000万以内なら現金決済可
・できれば2ＤＫ以上の間取り
・250万以内の一戸建て70平米以上
情報ある方はこちらから→ http://mitoooya.jp/q.html
ＰＳ５：その他物件情報探してます。
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ＰＳ６：水戸大家へのご質問はこちらから
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ＰＳ７：日本で一番安い仲介手数料の不動産屋をやってます。
管理もお受けしますので、ご連絡ください。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
『お金はスピードが好き』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
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現在、個別相談など無料でおこなっています。
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会社の方針は
『押し売り営業をしない』
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日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
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■ YAHOOメールの方
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■ Ｇメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
正月明けにタイに行きますが、
向こうの気温は３０度超えだそうです。。。
でも寒いより暑い方が好きなので、
単純にうれしいかも。
それでは、また明日。
→ http://mitoooya.jp/zyukus.html
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■編集後記
今日も事務所でガツガツ仕事してます。
ちなみに、今日も面談が入っていて、
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今日と明日で今年を振り返ります。
今日は主にビジネス面です。
今年は、私にとってかなり大きな変化のあった年です。
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その後、地震があり、水戸から熊本に一時避難してました。
そして、直近では東京の六本木に事務所を移転させて、
本格的に不動産業の再開業をしてます。
スタッフもだいぶ増えてきて、
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まさにベンチャー企業の創業のようで、
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長所と短所があり、最終的に行き着いたのが、
今の私の業態です。
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■編集後記
今日は、あるオーナーさんから物件の隣地の方と交渉してほしい…
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そんな探偵みたいな事やってます。 笑
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来年は、本気でみんなが幸せになるような
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・一棟アパート築20年以内・利回り20％以上
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『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
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『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
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人格が変われば、運命が変わる』
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『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
『お金はスピードが好き』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
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『７つの習慣』
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
振り込み関係が今日で完全に終わりました。
社員が増えると振り込みも増えますし、
会社が大きくなると、そういう業務ばかりですが、
コツコツとやっていこうと思います。
最近は、本当に不動産業の実業がおもしろいです。
それでは、また明日。
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⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf
■ YAHOOメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf
■ officeアウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf
■ Ｇメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
振り込み関係が今日で完全に終わりました。
社員が増えると振り込みも増えますし、
会社が大きくなると、そういう業務ばかりですが、
コツコツとやっていこうと思います。
最近は、本当に不動産業の実業がおもしろいです。
それでは、また明日。
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第961回 １月の個別面談は一瞬で埋まりました…
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どうも水戸大家です。
１月の個別面談が一瞬で埋まってしまいました。
なお、さらに２月の面談予約を受け付けます。
詳しくは編集後記で
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■編集後記
今日は面談などをこなしつつ、
事務所でまったりと仕事。
他の不動産業者がお正月休みに入ってきたので、
物件の問い合わせも出来なくなってます。
また、当社も事務員さんが（結構、美人さんです。笑）
お正月休みに入ったので、
事務所は基本的に私が一人でいる状態です。
（たまに営業さんがいるくらいです。）
さて昨日のメルマガで、
「不動産投資大百科をダウンロードした人に、
無料面談のご案内をします…」
と書きました。
それで、早速、無料面談のご案内をしたのですが、
一瞬にして１月のスケジュールが埋まってしまいました。。。
２月もちらほらと予定が入って来ていて、
もしかすると次の面談のご案内は
３月になってしまうかもしれません。
ちなみに来たメールの数は１００通以上です。 笑
また、かなり遅れている
・ローンシミュレーションツール
・積算算出ツール
の２つのツールも、そろそろお配りしようかと思います。
（ツール自体は９月には完成してました）
通常は不動産投資のツールは２～３万円するものが多いのですが、
今回は条件付きで無料配布しようかと思います。
今、条件などをする合わせ中で
（そんなに難しい条件ではないです）
お正月明けくらいには、方向性を出したいと思います。
そして、さらにお正月の間に、
不動産投資大百科の音声解説を撮りだめします。
普段は物件の案内やお客さんの対応で忙しすぎて、
なにも取り組めないのですが、
お正月、みなさんがお休みのところで、
ガンガン作ってしまう予定です。 笑
という事で、
今、猛烈に仕事をしていますので、
お正月明けの企画にご期待ください。
なお、２月の面談も不動産投資大百科を
ダウンロード頂いた方には、
完全無料で予約させて頂きますので、
不動産投資大百科をこの機会にぜひダウンロードしてみてください。
通常、不動産投資コンサルタントの面談ですと、
１時間当たり３万円が相場なので、
それが無料でお話出来るのは、かなりお得だと思います。
また、面談のご予約は、
１月の面談のご案内メールか、
不動産投資大百科のダウンロードメールに
「２月面談予約希望」
と書いてメールください。
不動産投資大百科
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■愛知県、岐阜県、三重県
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
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『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
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不動産投資大百科は全くなにも売り込みません。 笑
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なお、さらに２月の面談予約を受け付けます。
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とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
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『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
無料の媒体をお配りして、普通はなにかを売り込みますが、
不動産投資大百科は全くなにも売り込みません。 笑
さらに無料のサービスを追加していきますので、
ちょっと他の無料媒体と違うと思います。 笑
それでは、また明日。