■水戸大家 めちゃくちゃ嬉しいです
私のDVDですが、販売再開しました。 ⇒ http://mitoooya.jp/mito.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸市のサラリーマン大家さん http://mitoooya.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ ────────────────────────────────── 2010/08/15 現在の読者数５２，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第１位のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今日のメルマガ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第480回 めちゃくちゃ嬉しいです ───────────────────────────────── どうも水戸大家です。 私の本がきっかけで、行動を始めた人がいるみたいです。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 裏物件情報（不定期更新） 売りテナント 物件所在地：ひたちなか市勝田中央 価格：５５００万円（敷金承継分含む） 土地面積：２３８．５７平米(７２．１６坪)/建物面積：５６７．７１平米(１７１．７３坪) 土地権利：所有権/ 地目：（登記簿）宅地 （現況）宅地 ビル敷地 /構造：SRC造陸屋根４階建て 築年/昭和４１年８月（平成２２年８月現在） （昭和４３年１２月新築） 都市計画：市街化区域内/用途地域：商業地域 建ペイ率 ８０％ 容積率 ４００％ / その他制限：準防火地域 接道：北側１７．８m市道 西側１３．８m市道 現況：賃貸中 引き渡し：相談 備考：大手居酒屋チェーン一括貸し。当初投資額による利回り３０.８％。 （当初投資額３５００万円） 敷金承継のため、敷金分を含む表面利回り１９．６％。高利回り、築古物件。 月額賃料９０万円。 取扱店：マイルーム館不動産販売株式会社 赤塚駅前支店/茨城県水戸市姫子2-352-97 担当：高倉 takakuraあっとmyroomkan.com（あっとを@に変えて） （売却物件のご相談も。当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。） 資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。 問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、スムーズにお話が進むと思います。 不動産投資は自己責任で行ってください。 他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『あなただけに教えます！秘伝のアメブロアクセスアップ』 アメブロのアクセスアップに関して丁寧に書かれた無料レポートです。 今、アメブロをやっていて、アクセス数を伸ばしたい人には ぜひ読んで頂きたいです。 こちらが無料レポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=30833&M=16126 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■１０００MANプログラム 私が年収を倍増させた川島和正さんの１０００MANプログラムです。 １年間で３００万以上、月間でも１００万円以上にまで 私のネットビジネスの収入を上げてくれました。 ページがリニューアルされたようで、川島さんの１億稼いだ証拠画像や、 私の推薦の声が載ってます。 明日、値上げです。 ⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html ■藤山勇司競売セミナーＤＶＤ水戸大家限定特典付き （藤山さんからの私の出版記念プレゼント） 藤山勇司さんの競売セミナーＤＶＤです。 今回は、水戸大家メルマガ限定音声特典を付けております。 音声はロングバージョンとショートバージョンの2通りがあり、 ノーカットのロングバージョンは、藤山さんの競売での失敗談が聞けます。 都内の１００平米超えのスナックを、1円で買えた裏側を全部お聞きしております。 ヤ○ザ系スナックを追い出したその手法が、余すところなく全部聞けます。 フルセット+1枚、お買い上げの方は、こちらの裏話を全部収録している音声が手に入ります。 他の商品をお買い上げの方は、ショートバージョンが特典として付きます。 (ショートバージョンは、失敗談が付きません。） このメルマガ限定の特典です。 なお、この限定特典は藤山勇司さんから、私への出版記念プレゼントとして 増刷キャンペーンより1カ月の期間限定です。 ⇒ http://mitoooya.jp/fuzi.html ■高利回り不動産を買い若くして引退した方法 （再販売開始） 先月、販売停止した私のセミナーDVDです。 販売停止にしましたが、本を読んだ読者さんから、 再販の声を多数頂いたので、再販売に踏み切りました。 不動産投資を中心に、私が解説しております。 ⇒ http://mitoooya.jp/mito.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■さて、今日もお盆ですが、めっちゃ仕事しています。 汗 と言っても、高校野球みたりして、多少ダラダラはしておりますが… さて、本を出した直後に、販売停止にした私のDVDですが、 本を読んだ読者さんから、再販の声を頂きまして、 再販売をする事にしました。 今回は、再販売に関して、値段なども値引きは無く、 当初の価格に戻しておりますので、本当に欲しい人だけ、 お買いいただければ…と思います。 ちなみに、今、新しい教材もまとめておりますので、 そちらも出来次第、ご案内します。 そちらは、セミナーを行う予定ですが、 先行して一部の人にご案内しておりまして、 すでに何名か、お申込みいただいております。 （案内を貰っていない人で、情報を知りたい人は、メールください） セミナーの方は、一般公開する前に、いっぱいになってしまうかもしれませんね。 汗 ■さてさて、昨日は、アメブロの管理画面を見ていると 読者登録の通知が来ておりました。 アメブロの読者登録ですが、全部承認制にしておりまして、 一応、全部に目を通してから読者登録しております。 そんななか、めっちゃ嬉しいブログを見つけました。 こちらです。 ⇒ http://ameblo.jp/nobecking77/ 上山さんという、OLさんのブログなのですが、 なんとなんと、私の本を読んで、ブログを始めたとか… プロフィールみていたら、そんな事が書かれていて、 めちゃくちゃ嬉しく思いました。 思えば、私も本やブログを読んで、 こうしてメルマガを発行したり、ブログ書いたりしている訳です。 ですが、今はこうして、誰かに影響を与えて、 ブログやメルマガを始めるきっかけになったりしているんだな～と なんか、これって、凄く嬉しい事だと思います。 今度は、そんな風に影響を与えた人の中から、 成功する人をより多く出していきたいと思います。 いや～でも、こういう方がいるとわかっただけでも、 本当に凄く嬉しいです。 ■少しでも共感出来たら、 ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この２つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp （あっとを@に直してください。このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。） ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya 裏編集後記 （水戸大家の独り言） せどりやってみました。 これは、結構、確実に稼げますね。 時給換算すると、私の時給には合わないので、 スタッフにやらせるのが良いです。 しかも隙間時間にやらせれば、丁度良い感じです。 それでは、また明日。
■水戸大家 今が良い機会だと思います
手に職を付けるなら、こんなスキルを身につける方が断然良いです。 価格に対してのボリュームが物凄いです。 ⇒ http://mitoooya.jp/397.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸市のサラリーマン大家さん http://mitoooya.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ ────────────────────────────────── 2010/08/15 現在の読者数５２，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第１位のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今日のメルマガ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第479回 今が良い機会だと思います ───────────────────────────────── どうも水戸大家です。 飲み会続きです… ちなみに、今が良い機会だと思います。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 裏物件情報（不定期更新） 売りテナント 物件所在地：ひたちなか市勝田中央 価格：５５００万円（敷金承継分含む） 土地面積：２３８．５７平米(７２．１６坪)/建物面積：５６７．７１平米(１７１．７３坪) 土地権利：所有権/ 地目：（登記簿）宅地 （現況）宅地 ビル敷地 /構造：SRC造陸屋根４階建て 築年/昭和４１年８月（平成２２年８月現在） （昭和４３年１２月新築） 都市計画：市街化区域内/用途地域：商業地域 建ペイ率 ８０％ 容積率 ４００％ / その他制限：準防火地域 接道：北側１７．８m市道 西側１３．８m市道 現況：賃貸中 引き渡し：相談 備考：大手居酒屋チェーン一括貸し。当初投資額による利回り３０.８％。 （当初投資額３５００万円） 敷金承継のため、敷金分を含む表面利回り１９．６％。高利回り、築古物件。 月額賃料９０万円。 取扱店：マイルーム館不動産販売株式会社 赤塚駅前支店/茨城県水戸市姫子2-352-97 担当：高倉 takakuraあっとmyroomkan.com（あっとを@に変えて） （売却物件のご相談も。当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。） 資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。 問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、スムーズにお話が進むと思います。 不動産投資は自己責任で行ってください。 他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『不動産投資を行う際に注意すべきポイントとは？』 不動産投資を行う上で注意すべき点が書かれた無料レポートです。 特に初心者の方は見ていただきたい内容です。 こちらが無料レポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=30964&M=16126 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■１０００MANプログラム 私が年収を倍増させた川島和正さんの１０００MANプログラムです。 １年間で３００万以上、月間でも１００万円以上にまで 私のネットビジネスの収入を上げてくれました。 ページがリニューアルされたようで、川島さんの１億稼いだ証拠画像や、 私の推薦の声が載ってます。 ⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html ■せどリッチｆｏｒＤＶＤ 以前、ご紹介していた「せどリッチ」のＤＶＤバージョンです。 ホリエモンもブログで紹介するほど、信頼度の高い商品ですし、 リストを出して、近所のブックオフをうろうろするだけで、 稼げてしまう…という驚きのツールです。 また、DVDせどりは、参入者が本より少なく 稼ぎやすい環境にあるようです。 ⇒ http://mitoooya.jp/dvd.html ■藤山勇司競売セミナーＤＶＤ水戸大家限定特典付き （藤山さんからの私の出版記念プレゼント） 藤山勇司さんの競売セミナーＤＶＤです。 今回は、水戸大家メルマガ限定音声特典を付けております。 音声はロングバージョンとショートバージョンの2通りがあり、 ノーカットのロングバージョンは、藤山さんの競売での失敗談が聞けます。 都内の１００平米超えのスナックを、1円で買えた裏側を全部お聞きしております。 ヤ○ザ系スナックを追い出したその手法が、余すところなく全部聞けます。 フルセット+1枚、お買い上げの方は、こちらの裏話を全部収録している音声が手に入ります。 他の商品をお買い上げの方は、ショートバージョンが特典として付きます。 (ショートバージョンは、失敗談が付きません。） このメルマガ限定の特典です。 なお、この限定特典は藤山勇司さんから、私への出版記念プレゼントとして 増刷キャンペーンより1カ月の期間限定です。 ⇒ http://mitoooya.jp/fuzi.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■昨日は、2日続けて東京で飲んでました。 昨日の飲み会は、不動産投資家さんの飲み会。 増山さん、石渡さん、ジェービルさんといった有名な方々も来てました。 それで、最近は不動産投資家さんの飲み会に行っても、 あまり不動産という話をしなくなってきましたね。 ま～質問されたら答えられる範囲で答えてますが、 自らすすんで 不動産の話をしなくなった気がします。 ちなみに、ネットビジネスなどの話をするのか？というと、 それもなく、あまり関係のない話ばかりしています。 笑 ■そんな訳で、ここのところ、飲み会が続いていて、 毎日楽しくさせていただいておりますが、お盆、休みをとってません。 飲み会は休みなのかもしれませんが、仕事の一つのような物で（汗） 今、やりたい事がたくさんあり過ぎて、 毎日、忙しく働いている訳です。 と言っても、仕事自体が、半分遊びのような感覚なので、 そこまで、危機迫る…というような働き方はしていませんが、 今月、来月は、結構働こうかと思っています。 ■ちなみに、世間はお盆休みの人が多いと思いますが、 そういう時こそ、新しい事を始めた方が良いと思います。 サラリーマンの方は、普段まとまった休みがとりずらいですし、 こういう連休こそ、ガっツリと副業や投資について何が効率良くお金を増やせるのか調べたり、 実践してみたりしてください。 とても、良い機会だと思いますよ。 ■少しでも共感出来たら、 ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この２つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp （あっとを@に直してください。このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。） ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya 裏編集後記 （水戸大家の独り言） 今、テレビで早稲田実業と中京大中京の試合してます。 早稲田実業強すぎですね… 中京大中京のエース森本君、滅多打ちです。 それでは、また明日。
■水戸大家 不動産投資の魅力とか
手に職を付けるなら、こんなスキルを身につける方が断然良いです。 ⇒ http://mitoooya.jp/397.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸市のサラリーマン大家さん http://mitoooya.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ ────────────────────────────────── 2010/08/12 現在の読者数５２，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第１位のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今日のメルマガ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第477回 不動産投資の魅力とか ───────────────────────────────── どうも水戸大家です。 きのうの続きで、不動産投資の良いところを書いてみます。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 裏物件情報（不定期更新） 売りテナント 物件所在地：ひたちなか市勝田中央 価格：５５００万円（敷金承継分含む） 土地面積：２３８．５７平米(７２．１６坪)/建物面積：５６７．７１平米(１７１．７３坪) 土地権利：所有権/ 地目：（登記簿）宅地 （現況）宅地 ビル敷地 /構造：SRC造陸屋根４階建て 築年/昭和４１年８月（平成２２年８月現在） （昭和４３年１２月新築） 都市計画：市街化区域内/用途地域：商業地域 建ペイ率 ８０％ 容積率 ４００％ / その他制限：準防火地域 接道：北側１７．８m市道 西側１３．８m市道 現況：賃貸中 引き渡し：相談 備考：大手居酒屋チェーン一括貸し。当初投資額による利回り３０.８％。 （当初投資額３５００万円） 敷金承継のため、敷金分を含む表面利回り１９．６％。高利回り、築古物件。 月額賃料９０万円。 取扱店：マイルーム館不動産販売株式会社 赤塚駅前支店/茨城県水戸市姫子2-352-97 担当：高倉 takakuraあっとmyroomkan.com（あっとを@に変えて） （売却物件のご相談も。当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。） 資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。 問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、スムーズにお話が進むと思います。 不動産投資は自己責任で行ってください。 他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『コピー不可のPDFファイルのテキストを完全コピーする方法』 コピー不可のPDFテキストをコピーする方法です。 これは、悪用厳禁ですね。 考えようによっては、凄い事出来ますから… こちらが無料レポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=30936&M=16126 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■１０００MANプログラム 私が年収を倍増させた川島和正さんの１０００MANプログラムです。 １年間で３００万以上、月間でも１００万円以上にまで 私のネットビジネスの収入を上げてくれました。 ページがリニューアルされたようで、川島さんの１億稼いだ証拠画像や、 私の推薦の声が載ってます。 ⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html ■せどリッチｆｏｒＤＶＤ 以前、ご紹介していた「せどリッチ」のＤＶＤバージョンです。 ホリエモンもブログで紹介するほど、信頼度の高い商品ですし、 リストを出して、近所のブックオフをうろうろするだけで、 稼げてしまう…という驚きのツールです。 また、DVDせどりは、参入者が本より少なく 稼ぎやすい環境にあるようです。 ⇒ http://mitoooya.jp/dvd.html ■藤山勇司競売セミナーＤＶＤ水戸大家限定特典付き （藤山さんからの私の出版記念プレゼント） 藤山勇司さんの競売セミナーＤＶＤです。 今回は、水戸大家メルマガ限定音声特典を付けております。 音声はロングバージョンとショートバージョンの2通りがあり、 ノーカットのロングバージョンは、藤山さんの競売での失敗談が聞けます。 都内の１００平米超えのスナックを、1円で買えた裏側を全部お聞きしております。 ヤ○ザ系スナックを追い出したその手法が、余すところなく全部聞けます。 フルセット+1枚、お買い上げの方は、こちらの裏話を全部収録している音声が手に入ります。 他の商品をお買い上げの方は、ショートバージョンが特典として付きます。 (ショートバージョンは、失敗談が付きません。） このメルマガ限定の特典です。 なお、この限定特典は藤山勇司さんから、私への出版記念プレゼントとして 増刷キャンペーンより1カ月の期間限定です。 ⇒ http://mitoooya.jp/fuzi.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■昨日は、都内でアフィリエイタ―さん等の飲み会。 いつもお世話になっている、ヤスさん、北岡さん関係の飲み会でした。 それで、ネットで活躍している人達とお話すると、いつも思う事が、 「ネットでのスキルが不動産の分野は遅れているので、少し学ぶだけで突出出来る」 という事。 一つのビジネスだけ、一つの世界だけだと、なかなか発想が広がらないのですが、 色々な人に、色々な意見を聞く事で、新しいビジネスの種や、 方法が思いつく訳です。 なので、 「不動産が好きだから不動産の飲み会にしか行かない」 というのは、非常にもったいない話ですし、 もうそういう固定観念をもってしまった人は、 ドンドン取り残されていくような気がします。 結局、新しいビジネスをイチから考えるよりは、 色々な物を実践者から聞いて、組み合わせた方が成功出来るビジネスモデルを すぐに作れたりする訳で、スピードが命の情報社会では、 ○○をイチから学んでから事業を起こしますなんて、言っていると、 その市場が無くなっていたりします。 、 という訳で、大家さん飲み会だけに参加している人は、 色々な人との交流をオススメします。 ■さて昨日は、不動産投資は、そこまでキャッシュが残る物ではないという事を、 書かせていただきました。 それでは、そんな事に、なぜ投資をするのか？という事をお話します。 メリットは、いくつかあるのですが、 まずは空室が出なければほぼ不労所得である、という事です。 特に高利回り物件か、利回りがそこそこでも返済比率が低い物件のキャッシュフローは半端じゃないです。 実際、そういう上手い投資をして、 上手く管理ができれば、修繕費や税金が発生しっとしても、 全然、キャッシュが残ったりします。 ■それから、銀行融資が受けられる事。 例えば、普通のサラリーマンが融資を受けて（脱サラして）ラーメン屋をやるとしても融資は、 受けられない訳です。 けれど、不動産という担保があると融資が受けられるようになる訳です。 それは、不動産の収益性だったり、担保価値だったりするのですが、 とにかくひらたく言うと、銀行から融資を受けて事業が出来るという事です。 売り上げベースでの考え方ですが、融資額と比例して、事業を拡大できる訳です。 不動産の場合、この事業規模が拡大するという事イコール、資産の増大に繋がります。 将来、借金が無くなって、物件を売ったりしたら、 凄いキャッシュが入ってきたりします。 これがネットビジネスだと、 融資すらしてもらえないのでそういう意味でも不動投資は、 自分のお金を使わずにサラリーマンが事業を拡大できる数少ないビジネスな訳です。 つまり、融資を受けて事業を拡大するという事は、 自分のお金を使わずに、自分のお金を増やす事が出来る訳でして、 そういう部分では、サラリーマンが出来る副業の中では、 かなり特殊な副業（事業）になってくる訳です。 ■少しでも共感出来たら、 ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この２つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp （あっとを@に直してください。このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。） ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya 裏編集後記 （水戸大家の独り言） いや、ホントこの裏編集後記、読まれてますね～ 北岡さんやヤスさんに、 「バイト君クビだよね」 なんて言われましたもん。 笑 それでは、また明日。