■水戸大家 九州の人はぜひ見てみてください
最新の物件情報 ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/03/23 現在の読者数６４，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第705回 九州の人はぜひ見てみてください ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 今、九州にいます。 それで、九州の人は今日のメルマガ、ぜひ見てみてください。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■裏物件情報（不定期更新） ◆京都府ＲＣマンション ８９００万円（値下げ） 利回り１２．３７％ 京都市内のＲＣマンションです。 最初は９２４０万円で案内していましたが、８９００万円に値下げしました。 返済期間も長くとれるので、キャッシュフローも出やすいです。 満室時返済比率３９．６８％（８９００万円 物件価格満額を金利２．５％、耐用年数残２７年で借り入れた場合） 詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1463075.html 詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。 （また、弊社から物件情報が定期的に届きます） ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0164/AACQOM ※投資にはリスクがあります。不動産投資は自己責任で行ってください。 水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい業者さん、家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0022/ArwsAz ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『収益不動産買いたいのでこんなことやってます』 収益不動産を買うために、取るべき行動が書かれた無料レポートです。 この行動で良い物件は、ほぼ手に入ります。 作成者の方は、かなり高い不動産のスキルがあると思います。 こちらが無料レポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=34019&M=16126 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■成功の９ステップＣＤ 多くの成功者が聞いている成功法則のＣＤです。 川島さんや関口さんといった、ビジネスで大成功している人たちが 実際に聞いて結果を出しています。 私も今聞きまくっていますが、ビジネスの本質がわります。 自分がなりたいような状態になって、 人生を自由に生きたい人にオススメです。 ⇒ http://mitoooya.jp/9st.html ■水戸大家無料不動産マッチング 表に出せない物件情報をいち早く配信します。 名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、 しっかりと、記入ください。 個別情報を入れていただくと、より条件にマッチした情報をお送りします。 ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html 水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい業者さん、家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■昨日は災後、はじめてぐっすり眠れました。 というのも、避難難民生活を昨日までしていて、 奈良には連泊して５日くらいいましたが、 その後は、結構転々としていて昨日、福岡入りしました。 それで、今は福岡のマンスリーアパートを借りて、 長期滞在モードです。 というのも茨城の連日の放射能濃度を見ていると、 明らかに通常の１０倍～２０倍の高さなのです。 報道では今すぐ人体に影響がない… とされていますが、通常の１０倍～２０倍の高さという事自体が明らかに異常なので 子供の事を考えると、まだ茨城には帰れないという判断です。 （まだ原発も１００％安全では無いみたいですし…） 仕事が茨城で、かなり溜まっているので、 私ひとりでも一度戻らねば…とも思っていますが、 それも電車が茨城では壊滅しているので、 まだまだ先になる気配です。 ということで、今は福岡でしばらく様子見な展開です。 やっと落ち着いたので、めちゃくちゃ溜まっている仕事を 少しでも片付け始めねば…ですね。 ■それで、せっかく九州に来ているので、 読者さんとの交流会します。 今回は事前にお金とか集めません。 なのでお店も予約とかしません。 来たい人だけ、適当に来てください…というノリでお茶会というか、 ファミレスか、マックでコーヒーでも飲みましょう…という感じの お茶会をします。 場所は福岡と熊本の間くらいです。 日程としては、今週の土曜日の２６日（つまり２日後）に行います。 時間は、午後３時くらいから夜くらいまでずっといようと思いますので、 適当にご参加ください。 ちなみに、料金はコーヒー代くのみ実費です。 一応、こちらから登録した人に折り返し場所のご連絡をします。 ⇒ http://bit.ly/gSrRhB これも、実は九州の読者さんとメールをやり取りしたことから思いつきました。 今回は、かなり急ですし、誰も来ないかもしれませんが（笑） それでもせっかく九州にいるので、九州の読者さんと交流してみようと思って企画してます。 ■ブログランキングの応援をお願いします。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■宅地建物取引業免許 茨城県知事（１）６７６１号 (株)水戸大家さん ■当社の目標は 『日本一の金持ちを作る不動産会社』 です。 会社の方針は 『押し売り営業をしない』 『ペコペコ営業をしない』 『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』 日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、 ドキドキするような物件情報をお届けしています。 ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/q.html ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya2 ■私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html ■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら ⇒ http://mitoooya.jp/thu.html ■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法 ⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え） ⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html ■■迷惑メール解除方法■■ 迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。 もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。 ■ アウトルックの方 ⇒ http://www.busitry-m.net/eam/lk/hosi/34416/82m21/ ■ YAHOOメールの方 ⇒ http://www.busitry-m.net/eam/lk/hosi/34416/82m22/ ■ officeアウトルックの方 ⇒ http://www.busitry-m.net/eam/lk/hosi/34416/82m23/ ■ Ｇメールの方 ⇒ http://www.busitry-m.net/eam/lk/hosi/34416/82m24/ 裏編集後記 （水戸大家の独り言） では、昨日の森田まさのりさんの漫画の描き方のこだわりの答えです。 「登場人物がしゃべるときの口の形が、セリフの最後の口の形になっている…」 のだそうです。 それでは、また明日。
■水戸大家 震災で得られたもの
最新の物件情報 ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/03/22 現在の読者数６４，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第704回 震災で得られたもの ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 震災にあって得られた物もあります。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■裏物件情報（不定期更新） ◆京都府ＲＣマンション ８９００万円（値下げ） 利回り１２．３７％ 京都市内のＲＣマンションです。 最初は９２４０万円で案内していましたが、８９００万円に値下げしました。 返済期間も長くとれるので、キャッシュフローも出やすいです。 満室時返済比率３９．６８％（８９００万円 物件価格満額を金利２．５％、耐用年数残２７年で借り入れた場合） 詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1463075.html 詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。 （また、弊社から物件情報が定期的に届きます） ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0164/AACQOM ※投資にはリスクがあります。不動産投資は自己責任で行ってください。 水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい業者さん、家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0022/ArwsAz ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『リアルビジネスでも通用する！ メール１通だけで50万円以上の金額を稼ぐ方法』 ネットビジネスの中でも、メールを使って稼ぐ方法が書かれた 無料レポートです。 今、ネットビジネスをするなら、やはりこの方法が良いと思います。 こちらが無料レポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=33984&M=16126 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■成功の９ステップＣＤ 多くの成功者が聞いている成功法則のＣＤです。 川島さんや関口さんといった、ビジネスで大成功している人たちが 実際に聞いて結果を出しています。 私も今聞きまくっていますが、ビジネスの本質がわります。 自分がなりたいような状態になって、 人生を自由に生きたい人にオススメです。 ⇒ http://mitoooya.jp/9st.html ■水戸大家無料不動産マッチング 表に出せない物件情報をいち早く配信します。 名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、 しっかりと、記入ください。 個別情報を入れていただくと、より条件にマッチした情報をお送りします。 ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html 水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい業者さん、家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■お金を稼ぐ意味って考えたことありますか？ 私は今回の震災で、かなり考えさせられました。 今回の震災では、私も実際に損害を被りました。 というのも、物件が壊れたり、 思わぬ避難費用が出たり、 昨日は、移動中に車まで壊れてしまいました… また、仕事の方も全然できてなくて、 今はやっと色々と仕事が出来るように環境を整えています。 ということで、３月は、トータル的に見ても完全に赤字の月です。 でも、今回の震災で良かったこともあります。 それは、家族と過ごせた時間が多かった事です。 今年はとにかく忙しく、事務所で缶詰になっている時間が長すぎでした。 毎日、毎日、仕事してあまり家族と一緒に過ごしてなかったんですね。 でも、今回の地震で避難を西にしてみて、 ずっと家族と一緒にいます。 強制的に家族と一緒に過ごせている感じなのですが、 これはめちゃくちゃ良い時間になっていたりします。 経済的には、もちろんマイナスの月なのですが、 たぶん、これがあったからうちの家族はもっと団結できる気がします。 で、これはたぶん神様がうちの家族には 「今はこういう時間が必要なんだよ」 と言ってくれたのだろ～と思うのです。 最終的に、お金稼いだり投資したりして、 どこを目指すのか？なんですが これは、上を見たらキリがないです。 でも、一定以上には全然なれます。 ではその一定以上のところまで行ったら、 なにを幸せに思うのか？を考えると、 やっぱり家族と一緒に幸せになることを考えるのが一番だと思います。 子どもと嫁は大好きなので、 やっぱり私にとっては家族がめちゃくちゃ大事です。 今回の震災でもっとそう思いましたし、 これは震災での収穫ですね。 たまには、 「なんでお金を稼ぎたいのか？稼ぐのか？」 という事も考えてみると良いのかもしれません。 ■ブログランキングの応援をお願いします。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■宅地建物取引業免許 茨城県知事（１）６７６１号 (株)水戸大家さん ■当社の目標は 『日本一の金持ちを作る不動産会社』 です。 会社の方針は 『押し売り営業をしない』 『ペコペコ営業をしない』 『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』 日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、 ドキドキするような物件情報をお届けしています。 ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/q.html ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya2 ■私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html ■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら ⇒ http://mitoooya.jp/thu.html ■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法 ⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え） ⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html ■■迷惑メール解除方法■■ 迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。 もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。 ■ アウトルックの方 ⇒ http://www.busitry-m.net/eam/lk/hosi/34416/82m21/ ■ YAHOOメールの方 ⇒ http://www.busitry-m.net/eam/lk/hosi/34416/82m22/ ■ officeアウトルックの方 ⇒ http://www.busitry-m.net/eam/lk/hosi/34416/82m23/ ■ Ｇメールの方 ⇒ http://www.busitry-m.net/eam/lk/hosi/34416/82m24/ 裏編集後記 （水戸大家の独り言） 昨日、雑学王というバラエティーを見てましたが、 森田まさのりさんの漫画のこだわりが問題になってました。 森田まさのりさんと言えば、「ルーキーズ」「ろくでなしブルース」で有名ですが、 リアリティを出すために、あることに気をつけて書いているそうです。 それはどういうことか？というのが雑学王の問題なのですが… これは明日のこのコーナーで回答を書きます。 笑 それでは、また明日。
■水戸大家 今、一番安く物件を買う方法とは？
最新の物件情報 ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/03/21 現在の読者数６４，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第703回 今、一番安く物件を買う方法とは？ ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 今、一番安く物件を買う方法を書きます。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■裏物件情報（不定期更新） ◆京都府ＲＣマンション ８９００万円（値下げ） 利回り１２．３７％ 京都市内のＲＣマンションです。 最初は９２４０万円で案内していましたが、８９００万円に値下げしました。 返済期間も長くとれるので、キャッシュフローも出やすいです。 満室時返済比率３９．６８％（８９００万円 物件価格満額を金利２．５％、耐用年数残２７年で借り入れた場合） 詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1463075.html 詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。 （また、弊社から物件情報が定期的に届きます） ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0164/AACQOM ※投資にはリスクがあります。不動産投資は自己責任で行ってください。 水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい業者さん、家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0022/ArwsAz ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『【東北関東大震災、幸運にも「生きている」、そんな私たちに出来ること、それは、「重い財布を軽くする！」】』 東関東大震災に対して、何が出来るのか？が書かれた 無料レポートです。 これは、ぜひやった方が良いです。 こちらが無料レポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=33960&M=16126 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■成功の９ステップＣＤ 多くの成功者が聞いている成功法則のＣＤです。 川島さんや関口さんといった、ビジネスで大成功している人たちが 実際に聞いて結果を出しています。 私も今聞きまくっていますが、ビジネスの本質がわります。 自分がなりたいような状態になって、 人生を自由に生きたい人にオススメです。 ⇒ http://mitoooya.jp/9st.html ■水戸大家無料不動産マッチング 表に出せない物件情報をいち早く配信します。 名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、 しっかりと、記入ください。 個別情報を入れていただくと、より条件にマッチした情報をお送りします。 ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html 水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい業者さん、家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■まだ西にいます。 ですが、こうしている間にも、 めちゃくちゃテナントの問い合わせ電話が掛かってきています。 わたしだけでも、とりあえず一度水戸に戻らねば… と思っています。 今、ある問い合わせだけでも決まると、 月収５０万くらいアップになってしまう気が… しかも家賃収入なので、定期収入として、 月収５０万アップなわけです。 普通に賃貸経営が凄いことになってます。 ちなみに、今、ビルが空室だらけなのですが、 それでも利回り２０％以上あるから怖いです。 笑 ■それでは昨日の続きです。 今、震災で東日本は大変なことになってます。 反対に西日本は、被災者が避難したりして、 賃貸物件が凄い勢いで埋まっています。 では、不動産投資のプロが、こんな時に狙う物件とは？どこでしょう？ これは東日本です。 みんなが西日本に目を向けている時に、東日本の物件は放置されます。 投資家の大事なところは、「いかに安く買い叩くか？」です。 （被災された方には申し訳ないですが…） 高く買っては意味が無いのです。 で、ですね、今、被災地に物件を持っている人は、どう考えますか？ 例えば、震災にあって被災地に物件を持っているのが嫌になって売る人っていると思いませんか？ また、震災によって資金繰りが苦しくなって売りに出す人もいるかもしれません。 ここで「投げ売り物件」が出てくると思うのです。 この投げ売り物件ですが、 周りの賃貸住宅が倒壊してしまっている中で出てくるので、 需給関係が壊れている中、出てくる物件です。 需要が多く、供給が少ない状態で物件を持てるのです。 これは、仮設住宅を作っているところを見るとわかると思います。 つまり圧倒的に住宅供給が減っているのです。 ただ、売り物件自体もダメージを負っていることが予想されるので、 このダメージのリスクと投資によるリターン（利回り）が、 わりに合うか？を考えるわけです。 今、被災して違う地域に避難している多くの人が 私は被災地に戻ると思います。 それは、多くの人が自分が生きてきた土地に愛着があるからです。 私も、１週間くらい避難していますが、 やっぱり水戸に帰りたい…と思いますから。 ということで、 投資家にとって大事な 「安く買い叩く」 ことが出来るのは、東日本の物件だということはたしかですし、 今、残っている被災地物件はダメージさせ見極められれば、 めちゃくちゃ人気物件だと思います。 反対に、西日本の人は物件を高値で売るチャンスですね。 ■ブログランキングの応援をお願いします。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ 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■ YAHOOメールの方 ⇒ http://www.busitry-m.net/eam/lk/hosi/34416/82m22/ ■ officeアウトルックの方 ⇒ http://www.busitry-m.net/eam/lk/hosi/34416/82m23/ ■ Ｇメールの方 ⇒ http://www.busitry-m.net/eam/lk/hosi/34416/82m24/ 裏編集後記 （水戸大家の独り言） 西日本の生活もだいぶ慣れてきました。 毎日、ホテル暮らしですが、 実はマンスリーマンションを抑えていたりします。 私は水戸に一時帰ろうと思っていますが（仕事で） 家族はしばらくこっち暮らしですね。 それでは、また明日。