■水戸大家 物件の投げ売りが始まりました…
最新の物件情報 ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/03/26 現在の読者数64,000人超え メルマガ発行者:水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第708回 物件の投げ売りが始まりました… ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 私の言ったように、物件の投げ売りが始まりました。。。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■裏物件情報(不定期更新) ◆秋田県満室利回り25.31% 鉄骨造マンション3200万円 秋田県秋田市の満室時利回り25%の鉄骨造マンションです。 2DKが13戸と、間取りも良いですね。 19年に大規模修繕をしているみたいです。 詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1492191.html 詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。 (また、弊社から物件情報が定期的に届きます) ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0166/881Gyu ※投資にはリスクがあります。不動産投資は自己責任で行ってください。 水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい業者さん、家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0022/ArwsAz ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『どんな物件を買えばいいでしょう?~区分所有vs一棟物 新築vs中古 単身タイプvsファミリータイプ 木造vsRC~』 投資用の物件を買う時に、色々なタイプがありますが、 それを対比させてメリットデメリットをまとめた無料レポートです。 わかりやすく様々なタイプの比較がされています。 こちらが無料レポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=34060&M=16126 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス(yahoo!等)を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■賢山塾 年間1000万円稼ぐアフィリエイター太田さんと、 年商ウン億の葉山さんが行っているアフィリエイト塾です。 作業の8割をツールで行い、残り2割を徹底サポートして、 90日後に生活費を稼ぐまでの収益を上げることを目的とした塾です。 高額ですが、完全返金保証も付いているので、ノーリスクで取り組めます。 90日後に、アフィリエイトで独立して 自由な生活を本気で手に入れたい人にオススメです。 ⇒ http://mitoooya.jp/kenz.html ■水戸大家無料不動産マッチング 表に出せない物件情報をいち早く配信します。 名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、 しっかりと、記入ください。 個別情報を入れていただくと、より条件にマッチした情報をお送りします。 ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html 水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい業者さん、家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■昨日、今日と九州で交流会やってます。 茨城の放射能も、だんだんと濃度が薄くなりつつあるので、 このまま放射能漏れがなくなって、 原発が落ち着けば一度、水戸に戻りたいですね。 仕事がたくさんたまっているので、 一刻も早く…なんですが、今の状態だとちょっと帰るのは不安です。 ちなみに地震での建物をダメージなどは、 すべて電話で指示をして状況確認と、補修をさせていますが、 ほんとに私の物件はダメージが少なくて良かったです。 ■それから、私の予想した通り、 被災地の物件が売りに出され始めました。 どの物件とは特定しませんが、 利回り30%とかの物件が出ていますね。 (現況20%超えだそうです) ちなみに、これもビジネスと割り切って買うのであれば、 入居需要がある物件をリスクを勘案しながら買っていくと、 めちゃくちゃ儲かると思います。 放射能の数値が高いとか、そういう事を考えている人が この震災の後を見ていると、少数だということがわかってきましたので… ということは、現オーナーが物件所在地の放射能濃度が高く、 嫌になって売りに出したとしても、入居者は出て行かない事もありえます。 実際に、私がツイッタ―で放射能の濃度の事をつぶやいていても 「意外に度胸が無いんですね」 なんて、つぶやきが帰ってくるくらいですから… はっきり言って、放射能に関しては 度胸とかそういう事で片付けられるレベルの話ではないです。 ですが、そういう事を言う人がいるのは事実なので、放射能濃度が高くても、 そこに住みたいと思う人がいるということです。 私は怖くて住めないのですが、 あまり世の中の人は放射能に対して敏感に反応しないみたいです。 というところを見ていると、そういう地域での投げ売り物件は、 今後も出てきそうです。 あまりにも放射能の濃度が高いところの物件は、 私が行きたくないので私は案内しません。 しかし、ほんとうに私の言った通りになりつつあるのが現状のようなので、 それだけはお伝えしておこうと思いました。 ちなみに、政府が避難指示を出している30キロ圏以外の地域でも、 すでに高濃度の放射能汚染地域が出ているみたいなので、 その放射能の広がり方は、こちらから確認できます。 (情報元:読売新聞ニュース) ⇒ http://bit.ly/i7yx4d 風向きにも関係してくるみたいですが、 今のところ原発の北西方向が濃度が高いみたいです。 PS:それから藤山さんが被災者を受け付けているみたいです。 詳しくは ⇒ http://mitoooya.com/archives/52135824.html ■ブログランキングの応援をお願いします。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 『失敗したところでやめてしまうから失敗になる 成功するところまで続ければ それは成功になる』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 (掲載不可の場合はその旨をお伝えください。) 現在、個別相談など無料でおこなっています。 とくに不動産の質問は歓迎します。 内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか? 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■水戸大家 今年は必死になってやります
最新の物件情報 ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/03/25 現在の読者数64,000人超え メルマガ発行者:水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第707回 今年は必死になってやります ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 今年は必死になってやろうと思っています。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■裏物件情報(不定期更新) ◆京都府RCマンション 8900万円(値下げ) 利回り12.37% 京都市内のRCマンションです。 最初は9240万円で案内していましたが、8900万円に値下げしました。 返済期間も長くとれるので、キャッシュフローも出やすいです。 満室時返済比率39.68%(8900万円 物件価格満額を金利2.5%、耐用年数残27年で借り入れた場合) 詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1463075.html 詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。 (また、弊社から物件情報が定期的に届きます) ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0164/AACQOM ※投資にはリスクがあります。不動産投資は自己責任で行ってください。 水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい業者さん、家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0022/ArwsAz ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『●白い山の大家● リフォームレポート第7弾 【壁紙の張替え】』 壁紙張りの方法を動画を使って解説した無料レポートです。 壁紙張りは、比較的簡単に出来るリフォームと言われているので、 挑戦してみたい人は参考になると思います。 ちなみに、私は出来ません。 笑 こちらが無料レポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=34066&M=16126 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス(yahoo!等)を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■賢山塾 年間1000万円稼ぐアフィリエイター太田さんと、 年商ウン億の葉山さんが行っているアフィリエイト塾です。 作業の8割をツールで行い、残り2割を徹底サポートして、 90日後に生活費を稼ぐまでの収益を上げることを目的とした塾です。 高額ですが、完全返金保証も付いているので、ノーリスクで取り組めます。 90日後に、アフィリエイトで独立して 自由な生活を本気で手に入れたい人にオススメです。 ⇒ http://mitoooya.jp/kenz.html ■水戸大家無料不動産マッチング 表に出せない物件情報をいち早く配信します。 名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、 しっかりと、記入ください。 個別情報を入れていただくと、より条件にマッチした情報をお送りします。 ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html 水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい業者さん、家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■子供がホームシック気味です。 水戸から出てきて2週間近くになりますが、 「はやく帰っておうちの片付けしなくちゃね」 って言ってます。 そんな子供を見ると、目頭が熱くなります。 子供に罪は無いのですが、 今はまだ確実に害が無いとも保証が無い所に帰す訳には行かないので、 心を鬼にして原発の復旧を見守っています。 ■さて、今日、明日と九州で読者さんと交流会をします。 まったく知らない土地で、交流会を行うのですが、これはもう私の今年の挑戦です。 今年は、まだ3ヶ月も経っていませんが、 今までと同じ事をしてはダメだと思ってます。 では、どういう基準で行動するのか?というと 成功の9ステップCDを参考に行動しようと思ってます。 どういう基準かと言いますと、 10の良い事を世の中にしたら、必ず1は帰ってくると… つまり、今年の行動指標は、 世の中に、とにかく良い事を与え続けようと思っています。 それで、自分がどれだけ世の中に与えられるか? これが、今年の私の挑戦な訳です。 それで、私の「与える」という行動は、知識や経験しかない訳で、 それを徹底的に今年は与える事をして行こうと思ってます。 とくに、今年の震災があって、自分が実際にそこにいて、 こんな大変な時代だということを強く意識しています。 だからこそ、今まで以上に「与える」ことを意識してます。 会って欲しいとか、質問したいとかという要望には、予定が合う限り、 全部無料で行って行きますし、どんどんそういう要望をください。 茨城に帰ったら、会社に訪問してくる人は、 極力時間を割いて無料で面談もします。 (実は応接室も会社に作りました。予約制になるかと思いますが無料面談やります) また、完全無料の交流会も増やしていきます。 メルマガ発行部数が多くなるにつれて、 全然できなくなったので有料にした事を、あえてこの時に無料でやってしまいます。 これは、今年という1年が、特別な年だと思う、 私の挑戦でもあります。 こんな時だからこそ、今までで一番、努力して仕事に取り組む覚悟です。 ■ブログランキングの応援をお願いします。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 『失敗したところでやめてしまうから失敗になる 成功するところまで続ければ それは成功になる』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 (掲載不可の場合はその旨をお伝えください。) 現在、個別相談など無料でおこなっています。 とくに不動産の質問は歓迎します。 内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか? 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■水戸大家 最強の簡易FAX
最新の物件情報 ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/03/24 現在の読者数64,000人超え メルマガ発行者:水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第706回 最強の簡易FAX ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 FAX器を買わなくても、WEB上で処理する最強のFAXをご紹介します。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■裏物件情報(不定期更新) ◆京都府RCマンション 8900万円(値下げ) 利回り12.37% 京都市内のRCマンションです。 最初は9240万円で案内していましたが、8900万円に値下げしました。 返済期間も長くとれるので、キャッシュフローも出やすいです。 満室時返済比率39.68%(8900万円 物件価格満額を金利2.5%、耐用年数残27年で借り入れた場合) 詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1463075.html 詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。 (また、弊社から物件情報が定期的に届きます) ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0164/AACQOM ※投資にはリスクがあります。不動産投資は自己責任で行ってください。 水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい業者さん、家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0022/ArwsAz ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『不動産投資家必見!戸建賃貸のメリット・デメリット(おまけ:激安戸建を見つけるテクニック)』 戸建て賃貸のメリット、デメリットが書かれた無料リポートです。 戸建て賃貸は、安いですし利回りが高いのですが、 その他にもメリットがあろようです。 賃貸の営業さんの視点から解説されているので、 戸建て賃貸の良さがよく理解できます。 こちらが無料リポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=34021&M=16126 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス(yahoo!等)を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■成功の9ステップCD 多くの成功者が聞いている成功法則のCDです。 川島さんや関口さんといった、ビジネスで大成功している人たちが 実際に聞いて結果を出しています。 私も今聞きまくっていますが、ビジネスの本質がわります。 自分がなりたいような状態になって、 人生を自由に生きたい人にオススメです。 ⇒ http://mitoooya.jp/9st.html ■水戸大家無料不動産マッチング 表に出せない物件情報をいち早く配信します。 名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、 しっかりと、記入ください。 個別情報を入れていただくと、より条件にマッチした情報をお送りします。 ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html 水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい業者さん、家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■茨城に私ひとりで一時帰ることも検討していましたが、 色々と調べてみて、まだ様子を見た方が良いと思い始めました。 今は、FAXなども使えるようにして、 福岡でなんとか仕事が出来る態勢まで整えました。 今は自分が出来る事を、淡々と1つ1つ、 丁寧に、丁寧に、丁寧にこなしていこうと思います。 ■それで、今日は出先でFAXを受信する方法をお伝えします。 不動産は、いまだにアナログ世界でして、 FAXがないと仕事にならないのが現状です。 メール使う不動産屋もいるのですが、 FAXがいまだに主な通信手段だったりするからですね。 (すごいアナログな業種ですが…) それで出先でFAXを受信する方法ですが、 これはD-FAXが有名です。 D-FAX ⇒ http://www.d-fax.ne.jp/ このサービスは、FAXを受信すると、 メールにPDFファイルとしてFAXが添付されてきます。 ただ、私もD-FAXは使ってみたのですが、 届かない事が多々あります。 料金が登録時だけ数千円かかるだけなので、 めちゃくちゃ安いのですが、そもそもあまり届きません。。。 それで色々と試してみて良かったのが、 e-FAXです。 e-FAX ⇒ http://www.efax.co.jp/ このe-FAXは、月額980円かかるのですが、かなり届きます。 また、メールに添付して、普通にメールするだけでFAX送信も出来てしまいます。 ということで、このe-FAXは、簡易的なFAXとしては最高クラスだと思います。 FAX使いたいけど、電話番号の取得や、 FAXの機器を購入するのは…と考えている人や、 今、FAXを使っていて紙が大変…という人には特にオススメできます。 特に不動産で成功したい人には、ぜひ使って頂きたいです。 ■それから、今週末の交流会ですが、明日も行う事にします。 こちらに登録で、詳細はメールにて返信されます。 ⇒ http://bit.ly/gSrRhB ■ブログランキングの応援をお願いします。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 (掲載不可の場合はその旨をお伝えください。) 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか? 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