こんにちは
みのはぴライフ推進活動に取り組んでいる
みのはぴ夫婦
です
前回の続き
住宅ローンの利息って
最終的にどれくらい払う事に
なるのでしょうか
一般財団法人住宅金融普及協会の
住宅ローンシミュレーション
機能を使って試算してみましょう
まずはこちらにアクセスしてください
こちらの画面に入力していきます
借入額を3500万円
返済期間を35年
返済方法は元利均等返済
諸費用は全て0でOKです
さて借入金利ですが・・・
①イオン銀行の現在の変動金利を参考に0.4
を入力して“計算する”をクリックします
すると下の計算結果の欄に
総利息額＝2,512,971円
と出てきました
ではもう一つ
②住宅金融支援機構の
フラット35を想定してみます
取扱い金融機関や借り入れ条件等によって
金利に幅がありますので
今日は仮に1.8％としてみます
先ほどと同じ様に入力し
金利だけを0.4から1.8に変更して
“計算する”をクリックします
すると下の計算結果の欄に
総利息額＝12,200,431円
と出てきました
・・・嘘やろ
北九州なら12,200,431円で
リフォーム済みの
中古マンション買えるわっっ
このシミュレーション機能は
とても使いやすくてGOODです
今現在 住宅の購入を🏡
具体的に検討されている方は👨👩
是非実際の数字で
シミュレーションをしてみて下さい
最初の計画では
3,500万円位の家なら
余裕で買える筈だったのに
新生活が始まると
何故かお金が苦しい
その原因となる要素を
“住宅ローンが身の丈を
超えてしまうカラクリ”
①～⑤に分けて
書いて参りました
まだまだお伝えしたい事が
沢山ありますので
これからも気軽に
ブログを覗いて
もらえると嬉しいです