こんにちは
みのはぴライフ推進活動に取り組んでいる
みのはぴ夫婦です
前回はクイズをお出ししておりました
【質問1】
チラシに3,500万円(税込)と書かれている
お家を買うのに
お金はいくら必要でしょうか
答えもザックリで構いません
先に【解説】をさせて頂きます
問題文からお気づきの通り
このお家は3500万円が用意できても
手に入りません
なぜかと申しますと
お家を買う際には必ず
『諸費用(しょひよう)』
というものがかかるのです
例えば 印紙代登録免許税
司法書士さんへの報酬
不動産屋さんへの仲介手数料他
また住宅ローンを利用する場合は
融資事務手数料火災保険料
等々も必要になってきます
では諸費用って合わせてだいたい
おいくらぐらいだと思いますか
実は
6〜9%もかかるのです
予算を立てる時は
余裕を持って考えるのが基本ですから
諸費用は10%かかると仮定します
すると本体価格の3,500万円に加え
350万円もお金がないと
このお家を買うことはできないのです
ですので今回の問いでは・・・
【答え】
3,500万円+350万円
=3,850万円
必要ということになります
3500万円の家を買うために
本体価格以外のお金が
350万円もかかるのって
結構大きくないですか
仮に
本体価格が5,000万円なら
500万円
本体価格が8,000万円なら
800万円
諸費用が必要なのです
お家の購入価格がいつの間にか
身の丈を超えた金額に
膨らんでしまう要因の1つが
この10%の諸経費だとと思います
ではどんなことを心掛ければ
失敗せずに済むのでしょうか
次回お話致します