先日は月火で勤め人の休日でした。
妻が、旭川にて開催している「あさひかわ菓子博覧会」のチケットを手に入れたので子供達を学校に送り出してから自宅を出発して行く事にした。
自宅から旭川までは高速道路で3,800円。土日祝日が休みならＥＴＣ割引が有るのに、自動車販売業に従事するワタクシは恩恵にあやかる事が出来ず20分ほど多く時間はかかるが、岩見沢まで下道を走り、そこから高速に乗って1,110円を節約した。まったくもってケチ臭く聞こえるかもしれないが、駆け出しの身としては当然の事と思っている。何も気にせず高速道路に乗れるような日が来ることを祈るばかりである。
会場に駐車場は無く、離れた所に臨時駐車場があり1,500円費用が掛かるとの事。スマートフォンで「アキッパ」を検索し現地住民の自宅駐車スペースに駐車させていただく事に。約1,200円で会場からも近くて便利だ。臨時駐車場の車列に並ぶことも無くスムーズで、6台ほどのスペースは全て満車であった。現地住民の知恵である。
ワタクシは妻を先に会場に降ろし物件近くの不動産業者様に訪問を実施。当初1社の予定であったが走行中に2社ほど他業者様を発見。管理会社様の作成したマイソクを元にトップセールスを実施。予定していた1社は管理会社様曰く積極的で良い店舗と聞くも、面談した担当者様はドライな印象。「その家賃で募集するより、リフォームを実施して高い家賃で募集しては？」と言ったアドバイスもいただけて、今は早く満室にしたい気持ちが多いので、このままで募集しようと思うが大変参考になる意見であった。
2社目は物件側の小さな業者様。入店すると3名の社員が狭いカウンターに並んで座っており一斉に起立して出迎えてくれた。応対してくれたオトナの女性スタッフだけでなく隣の男性社員も会話に参加してくれ、物件の立地や間取り、都市ガスについて褒めてくれて好印象であった。3社目は物件購入前に周辺業者様に賃貸需要を聞き取るため電話を実施した際応対した女性が「ウチは〇万円以下の家賃の物件は扱っていません。」と冷たく一蹴された会社で印象が良くなかったが、せっかく現地に来たのだし勇気を振り絞ってドアを開けた。
対応してくれたのは40代半ばの男性社員で、「これからオンラインの面談が有るので手短で良ければ」と突然の来訪を快く受け入れてくれた。聞くと最近人手不足で、帯広の支店から4月に異動してきたそう。最近このあたりについても詳しくなってきたところだと教えてくれた。マイソクを見てもらうとリビングの広さや、業者様からも近く案内しやすい。今まさに心臓疾患を抱え生活保護を一部受給しながら、働いている女性が物件を探していると聞きつけ早速声を掛けてみてくれるとの事。募集についても前向きで信頼のおける方だと思った。
物件購入前の電話の際は印象の悪かった店舗だが、人手不足で疲弊していてたまたまそのような対応だったのか、勇気を振り絞って尋ねてみて本当に良かった。これは自動車販売業の営業活動でも同じ経験が有ったので、勇気を振り絞って実施してみる事の良さを改めて実感できる体験となった。
さて、翌日の火曜日は妻がパートに出ていたので、界隈では有名な大御所大家様のお弟子さんの物件のクロス貼りをお手伝いする事に。
お手伝いと言ってもクロス貼り等したこと無く、むしろ覚えたいと思っていた作業なので、ワタクシが勉強させていただく事の方が多かった。現場ではごみ拾いや雑用をさせていただきながら、時折天井クロス貼る時のお手伝いなどをして、最後は3面クロス貼りを実施させていただいた。特にエアコンの配管の化粧カバー付近の処理に苦戦したものの、プロから見たらまだまだかもしれないが、個人的には満足いく仕上がりとなりコーキング（通称どんまい）でカバーすると本当にきれいに仕上がった。いつかワタクシも自分の物件にクロス貼り等出来る様になりたいと思った。
