こちら
所有している賃貸物件の郵便ポスト付近に
粗大ごみを捨てられてしまった・・
非常に残念な写真です
出張した際にたまたまみつけた、電子レンジ・掃除機・ヒーターの3点。
退去した元入居者さんが捨てて行ったのか、
通りがかりの不法投棄なのか、、
結局わからないまま、管理会社さんに処分していただきました
敷地内に勝手に捨てられていた事実にもがっかりでしたが、
何よりショックだったのは、管理会社さんから連絡がなかったことです
毎週、クリーニング業者さんに掃除していただいているはずですし、
管理会社さんもちょくちょく見に行って下さっているそうなのですが、
いつから放置されていたのか、よくわからないというおそまつな話 
大家が遠方に住んでいてチェックに来れないから、
手を抜かれているのではないか
という疑心暗鬼にもつながりかねません。。
今回のことで、まだまだ管理会社さんとのコミュニケーションが
足りないことが判明したので、、強力な信頼関係を築くことができるよう、
大家として、もっとがんばらないといけないみたいです。。
レオパレス21がカーシェアサービス開始
ガリバーインターナショナルと業務提携
（全国賃貸住宅新聞9．14より）
◆レオパレス21 は、中古車買い取り・販売最大手のガリバー インター
ナショナルと、カーシェアリング事業において業務提携を結んだ。
レオパレス21が管理している賃貸アパートに付帯している駐車場を
カーシェアリングの拠点として活用、入居者への利便性を高めると
ともに、物件の付加価値向上を図っていく。
空室解消の一助として空室が目立つ物件を中心に導入し、
他社物件との差別化によって入居促進を図っていく。
今回の提携により、ガリバーはカーシェアリング市場において
車両台数で国内最大手になる。
今後、「レオガリバーカーシェアリング」ブランドで展開していく。
家具付きの賃貸住宅に住み、
車は必要な時にシェアして利用する暮らし
家具付きの部屋には、テーブル・椅子はもちろん、ベッドや
電化製品（冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機・テレビ）まで付いています。
文字通り、「体ひとつ」で引越しできる部屋ということですね。
旅行に行くような感覚で、身軽に新しい暮らしを始めることができます。
携帯（とパソコンとゲーム機？）があれば、
他に何もいらないということなのでしょうか
モノを持たない暮らしというのは、昭和生まれのワタシにとって、
かなり衝撃的なライフスタイルです。
（軽やかな印象でちょっと格好良いかも。。）
「モノを持たない・所有しない」ということは、自分のお財布にはもちろん、
地球にもやさしいので、新しいライフスタイルとして定着していくと思います
「シェアする」ことでコミュニケーションが生まれ、新しい「人とのつながり」も得られるため、まさに一石二鳥です
ただ、、
車をはじめ、色んなモノが売れなくなっていくので、企業は方向転換を
迫られ、先進国の大量消費時代は幕を閉じるのかもしれません
とはいえ、日本のカーシェアリングの実態は、主要4社の車両台数を
合わせてもたったの436台（！）なので、、話題になっている割には、
全く大したことはありません
新しいライフスタイルは、そんなにすぐに浸透するわけではなさそうですね
うすぎたなコジコジ
泡泡コジコジ
すっきりコジコジ
食事や映画が安くなる入居者向けサービス
（全国賃貸住宅新聞9．7より）
◆割安な料金で食事や映画やスポーツ、エステなどの
サービスを受けられる くらしのほっとライン「SEED24 」を、
賃貸住宅の入居者向けに提案する生活総合サポート会社の
シード・コーポレーション。
「SEED24 」は、4000メニューから好きなサービスを特別価格で
選ぶことができる。
例えば、レンタカーを利用した場合、利用料金は最大51％引き、
カラオケのルーム料金は20％引き、宅配ピザは15％引きをとなる。
これにカギやガラスのトラブル緊急駆け付けサービスが
無料で付いてくる仕組み。
「最近は、空室対策として導入されるケースが増えています。
オーナーさんが利用料金を負担し、『入居祝い』として
入居者にサービスを提供しています。」
賃貸住宅管理業務に提携割引をプラスしたサービス
こんなサービスがあるなんて、全く知りませんでした。
うまいところに目をつけたと思います。
クレジットカードの支払い明細を見ながら、
「家賃の支払いがカードでできたら、
ポイントがどーんと貯まるんだけどなぁ。。」
と、思った経験がある方も多いと思います。
公共料金の支払いもクレジットカードでできるようになった今、
次の狙いは家賃でしょう。
月々の住宅費（家賃やローン）の支払いに付随するサービスに
大きなビジネスチャンスがあると思います
家賃という毎月の固定費を払うだけで、
それに付随して何かサービスが受けられる仕組みは、
借り手優位の賃貸住宅事情の昨今、
入居者さんを呼び込む新たなマーケティング戦略になると思います
ウチも導入しようかな。。
I 
コジコジ．
