今週は賃貸住宅フェアウィークでしたね♪
 
皆様いかがお過ごしだったでしょうか? 参加されましたか~?
 
 

この賃貸住宅フェアに向けた助走で、月曜日からゴルフにはじまり、
懇親会。見学会して懇親会、賃貸住宅フェアして懇親会、懇親会、懇親会!
 
いや、懇親会しすぎwww
 
仲良くなりすぎるわ!
 
 
大家さん仲間も、宮城、秋田、福島、広島と広範囲にわたって集まり、情報交換♪
 
賃貸住宅フェア後の懇親会に至っては、本当に全国から集まっての大懇親会(これはまた次回記事で)
 
 
それにしても東北の方のエネルギーに驚き!
 
もう毎日がお祭り騒ぎ! なんていうか東北感が全くなくラテン系のノリ(^^;)
 
3人揃えば、大阪人も真っ青のいつでもトリオ漫才でスベり知らず!
(某高身長セミナー講師S氏はスベり芸で売り出し中のようです・・・w)

 

 

でもでも、トムには分かっています。この3名、S氏とS氏とS氏って全部S氏で誰だか分からないですね(^^;)

 

そうこの3S氏(勝手にまとめた)、めちゃめちゃ面白いんですが、その合間にチラホラ見える知性!

 

めちゃめちゃできる方々とお見受けいたしました。

 

 

残念ながら笑いとゲストークで、ほぼほぼかき消されてましたけどw

 

隠れ家レストランでのS氏全開の放送禁止用語に、焦るK氏。最高でしたwww


 

 

それにしても、皆さんほんとに元気で、連日の懇親会にも関わらずエネルギー全開!

トムもすごくパワーをいただいた気がします♪

 

 

皆様ありがとうございました!

素敵な出会いに感謝!

 

お土産もいっぱいありがとうございますラブ


 

 

またつまらぬ物を書いてしまった(トム右衛門)

 

物件的にはすごくよくって、でも現状は少し高い。そして指値も受け付けない。

 

そんな物件よくありますよね?

 

そういう場合、とりあえず希望価格は伝えてしばらくは市場に出てるのをウォッチング。

 

トム的には「物件を寝かせる」と勝手に言ってますw

 

市場で売れずに熟成されて安くなったらもう一度狙う、指値するみたいな感じです。

 

 

地元でそんな感じで熟成させてた物件が一件あったんですが、

残念ながら今日確認したら売約済み。

 

築古の軽量鉄骨アパートなんですが、物件価格が土地値より少し高いぐらい。

 

でも、土地を贅沢な使い方しすぎてるために利回りが全然出ない。

 

将来の新築用地としてほしかったんですが、利回りを見るとどうしても二の足を踏んでしまいます。

 

なので、土地値ジャストまでは待ちたいなと寝かしてるうちに売れてしまいました。

 

 

まぁ、売れてもおかしくないスペックなので仕方ないですね。

 

トムにはその価格では欲しくなかったというだけのお話です。

 

またつまらぬ物を書いてしまった(トム右衛門)

 

メインのシステムトレードの稼働は無いままですが、サブで作った売りストラテジー発動


単体で3連発発動しました。


こちらはあまり利益にはならない仕組み。


3発発動で10万ほど、既に利益確定。


次行ってみよ〜!


またつまらぬ物を書いてしまった(トム右衛門)