ご来訪ありがとうございます
sahoと申します
夫と、小学生の娘と息子
４人家族です
マイホームを検討して早６年
懲りずに現在も検討中
上記記事で一刀両断した物件➁ですが…
やはり立地はとってもいい！
先週授業参観がありまして、久しぶりに学校内に入ったのですが…。
子供の教室からばっちり見えました
ミズパパ様のお宅のようなかわいらしい外見のおうちなので、めっちゃ目立ってます
そこで、また悪い癖がでまして、もし条件が整って(滞納者が退去して)、この物件買えたら？の間取り妄想〜
と、思ったけど、間口の狭い約90平米の土地で建ぺい率60％って厳しい
現在の建ぺい率オーバー2階建＋ロフトなら、リノベで極小4LDKいけるけど、住宅ローン不可だとリノベ代まで現金で用意するのは無理
住宅ローン組むために建ぺい率守るとしたら、単純に狭いから3階建にしなきゃだし、リフォームではなく建て替えレベルで実質土地代としたら、解体費やら退去料もかかるし、高いよね…。
はああ。うまくいかない