リフォームのカタログを開くと、
「このキッチン、いいな」
「せっかくなら、お風呂も」
「床も変えたら、もっと素敵かも……」
想像するだけで、ちょっと楽しくなりますよね。
そして、ふと予算に戻る。
……全部は、難しい。
夢は広がる。でも予算には上限がある。
今日は、そんなときに役立つ「見積もり前の整理」のお話です。
こんにちは。豊島区を拠点に住宅・マンション・店舗のリフォームを手がける、株式会社MIDAS CONCEPTです。
最初の記事では、お金をかける場所を決めるための3つのポイントをご紹介します。
① そのキッチン、本当に「全部」が不便？
例えば、料理をするたびにこんなことが起きるとします。
フライパンを出すために、手前の鍋をどかす。
奥のふたを取ろうとすると、別のふたが倒れる。
夕飯を作る前に、収納とひと勝負。
この場合、まず考えたいのは「新しいキッチンの色」より、収納の使いにくさかもしれません。
困っているのは収納なのか、掃除のしにくさなのか、作業スペースの狭さなのか。
同じ「キッチンを直したい」でも、解決したいことが違えば、検討する工事も変わります。
設備全体の交換が必要な場合もあれば、収納や周辺部分の見直しから検討できる場合もあります。実際に可能かどうかは、設備や建物の状態を確認して判断します。
相談のときは、「これに替えたい」と一緒に「毎日ここで困っている」を教えてください。
② 「せっかくだから」に、順番をつける
壁紙を選んでいると、床も気になる。
床を見ると、今度は照明が気になる。
せっかく工事をするなら、あちこち整えたくなりますよね。
そんなときは、希望をこの3つに分けてみてください。
- 今回、優先して相談したいこと
- 予算に余裕があれば取り入れたいこと
- 将来の工事として考えたいこと
全部を諦めるための仕分けではありません。
まず何を叶えるか、順番をつけるためのメモです。
ただし、漏水や下地の傷みなどは、見た目だけで後回しにできるとは限りません。建物の状態を確認したうえで、工事の必要性を考えます。
また、工事を分けると作業が重複することもあります。「まとめる場合と、分ける場合で何が変わる？」も、聞いておきたいところです。
③ 見積もりの「いちばん下」だけで決めない
見積書をもらったら、まず総額に目が行きませんか。
細かい項目は、いったん置いておいて。
結局、いくら？
もちろん総額は大事です。
ただ、その数字とセットで確認したいのが「どこまで含まれているか」です。
- 工事する範囲と数量は同じ？
- 設備や材料の品番は同じ？
- 古い設備の撤去・処分は含まれている？
- 下地補修はどこまで含まれる？
- 追加工事が必要になったら、どう確認する？
片方に含まれている作業が、もう片方には入っていなければ、総額だけでは比べにくくなります。
「この項目は、何の作業ですか？」
「ここは別料金ですか？」
分からないまま、うなずかなくて大丈夫です。
内容をそろえて比べると、金額の違いも考えやすくなります。
今日できることは、スマホに4行
難しい資料は、まだなくても大丈夫。
まずはスマホのメモに、次の4つを書いてみてください。
□ 困っている場所
□ どうなったら暮らしやすいか
□ 予算の目安（未定なら、未定でOK）
□ いつ頃までに直したいか
例えば、
「洗面所の収納が足りない。タオルを取りやすくしたい。予算は相談して考えたい。時期は急がない」
という書き方でも、相談の出発点になります。
素敵な設備を探す前に、毎日の小さな不便をひとつ拾ってみる。
そこから、予算の使いどころを一緒に考えていきましょう。
今のお住まいで「ここだけは何とかしたい！」と思う場所は、どこですか？
株式会社MIDAS CONCEPT
東京23区を中心に、東京都内および近郊地域のリフォーム相談を承っています。小さな修繕から全面リフォームまで、ご希望とご予算、建物の状態に合わせて工事内容を整理します。
対応可否は、物件の所在地と工事内容をお知らせのうえご確認ください。
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