退去が重なると、「この一室だけ先に見てほしい」「壁紙と床の一部だけ直したい」というご相談も出てきます。見積もりを依頼するときは、傷んだ場所の写真に加えて、物件の状況と日程を一緒に伝えると確認が進めやすくなります。
1．所在地と建物・部屋の種類 市区町村、マンションや戸建てなどの建物の種類、間取りをお知らせください。最初のご相談では、住所の番地まで分からなくても構いません。
2．直したい箇所と、残したい設備 クロス・床・建具・水回りなど、気になる場所を挙げてください。「洗面台は残し、壁と床を整えたい」など、残したい部分も分かると工事範囲を整理しやすくなります。
3．部屋全体と気になる箇所の写真 入口から部屋全体を撮った写真と、傷みが分かる近くの写真の両方があると、場所や広さを把握しやすくなります。寸法や下地の状態は現地で確認します。
4．退去日と次の入居予定 空室か入居中か、退去日、次の入居予定日をお知らせください。予定が未定の場合は、その旨で大丈夫です。対応できる日程は工事内容と現地条件を確認してご案内します。
5．希望する仕上がりと見積もり条件 補修を中心にしたいか、設備の更新も検討したいか、ご希望を伺います。複数社の見積もりを比較する場合は、材料・数量・下地補修・撤去処分の範囲をそろえて確認すると、金額の違いが分かりやすくなります。
洗面室の内装改修では、使う設備と壁・床を分けて工事範囲を考えることもできます。写真の施工例のように、現状とご希望を確認して、必要な工事を整理します。
参考施工例 洗面室の内装改修
施工前
施工後
一室の原状回復や小修繕もご相談いただけます。豊島区・東池袋の株式会社MIDAS CONCEPTは、東京23区を中心に、管理会社・オーナー様の原状回復・修繕をご案内しています。相談・見積もりは無料です。費用がかかる調査・作業は実施前にお伝えします。