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• 賃貸借契約をざっと振り返る
• 択一＠使用貸借は「無償」ゆえに 費用は借主負担・信用は厳格・貸主保護が強い
• 択一＠消費貸借のルール：「貸主解除権」「無利息原則」→どっちも×
• 択一＠消費貸借は「要物 or 書面諾成」「信用関係」「元本利用」
• 択一＠使用貸借は貸主の好意→貸主保護が強い性質
• 過去問整理＠借金したお金は受け取ったらすぐ使える→利息は受領日からスタート
• 過去問整理＠利息を付する合意があれば利息請求可→利率の約束なくてもOK
• 過去問整理＠使用貸借はそもそもタダ→破産しても関係なし
• 過去問整理＠使用貸借、期間なし、使用収益目的なし → 貸主はいつでも解除できる
• 過去問整理＠貸主が返還を受けた時から1年を経過するまでの間は時効は完成
• 過去問整理＠使用貸借も贈与もタダ→約束した時点の状態でOK
• 過去問整理＠改良した経費は価値があがってないと貸主への請求ダメ！
• 消費貸借と使用貸借
• 択一＠期限は推定、直さないなら減額、果実は引渡し、解除に責任不要、1年は通知
• 択一＠解約手付は相手が本気で動いたら終わり。 登記を取ったら着手、早払いでも着手あり得る。
• 択一＠面積多くても値上げなし 契約あるなら不当利得なし
• 択一＠他人の物でも契約は有効、 渡せなければ不履行、 自分のせいなら解除不可
• 択一＠契約費用は半分＆抵当権は供託＆買戻し利息なし＆あと払いは売主宅＆手付は出せば足りる
• 択一＠贈与は約束＆定期は死亡＆死因は契約＆負担は限度
• 過去問整理＠競売は「現状有姿」のまま、安いのだから文句は言えない

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