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• 択一＠催告の仕方・ 支払のタイミング・ 第三者（転借人）がいる場合
• 択一＠オーナー・賃借人・転借人の関係問題
• 択一＠敷金・礼金・先取特権の関係
• 択一＠有益費・必要費のルールを理解できる問題
• 過去問整理＠敷金は「賃貸借について回るお金」→ 契約が終わった後は承継しない。
• 過去問＠借地借家法「借地人保護」の特別法→２つ土地を使っていても第三者への公示なければアウト！
• 過去問整理＠借地借家法最強ルール：借地権の土地が分筆されても保護される
• 過去問整理＠借地借家法は最強：少々建物が変わっても無問題→借地人は強く守られる
• 過去問整理＠借地借家法：建物滅失→掲示したかどうかだけを見る！
• 過去問整理＠借地借家法「借地権者名義の建物登記」は第三者取得時に必要
• 過去問整理＠借地借家法の基本を押さえる
• 過去問整理＠無断転借人は不法占拠者なので賃貸借を解除せずとも明渡請求できる
• 過去問整理＠賃借人の債務不履行による法定解除は転借人に通知しなくてもその効果を対抗できる
• 過去問整理＠転借人は賃貸人に必要費償還請求できない
• 過去問整理＠適法転貸でも賃貸人は転借人に修繕義務を負わない
• 過去問整理＠適法転貸では転借人は 賃貸人に対し「賃借料と転借料の低い方」を支払えばOK
• 過去問整理＠賃料請求は黙示の承諾
• 過去問整理＠混乱注意！新大家未登記でも 賃借人（お金を払う人）は新旧どっちの大家に払ってもOK
• 過去問整理＠賃料請求は賃貸人の地位＝所有権移転登記がなければ賃借人に対抗できない
• 過去問整理＠賃貸人の地位は賃借人の承諾なしに譲渡人と譲受人の合意で移転OK

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