不動産の基礎知識を学ぶには、オススメの書籍となります。
逆に、実体験に基づく知識の記載を中心とした内容ではありません。
MBAホルダーの複数人によって、記載されているため、完成度は
かなり高い仕上がりとなっています。
図やイラスト具体的な書式例がたくさん配置されておりますので
初心者の方でも、具体的なイメージがつかみやすい内容となっております。
以下の書籍となります。
著者のコンサルティングにより多数のサラリーマン大家が出現しており
不動産投資を行ううえでの、行動基準などこらから不動産投資を始められる
方にとっては、大変貴重な情報が記載しています。
他にもたくさんの著書を出版されていますが、どれも参考になります。
セミナーなどの参加も大切ですが、費用対効果としては、書籍を購入
することもお勧めします。
ご紹介させていただきくのは、以下の書籍となります。
不動産投資では、一般的に利回り（取得価格に対しての収益）を
投資判断基準としているが、IRRを算出することで、取得、運営、
売却まで投資期間トータルの投下資本に対する評価をすることを
目的としています。
書籍の購入特典として、IRR計算シート、賃料統計データベース
（2012年3月末まで）が、無料で取得することができます。
たくさんの不動産投資関連書籍が、出版されていますが、著者により
特色があり、大変参考になります。
該当書籍が、以下のものとなります。
巷の不動産投資本では、全般的なノウハウを記載したものが
多いなか指値の方法に特化した記載となっています。
著者の経歴が、不動産鑑定士と銀行融資担当ということもあり
借入を行なう上でも、必要な記載がありました。
積算価格と収益価格を正しく導き、適正な指値を入れる方法論が
書かれていました。
大変、参考になりました。
書籍は、こちらです。
私は、不動産投資関連の書籍は、なるべく購読するようにしています。
いろんな著者の考えがあり、得るものがあります。
また、刺激にもなり新たな気持ちをもって、取り組む事ができます。
良い物件を取得するには、日頃の情報収集が大切です。
