未収回収完了

無事に未収回収いたしました。

単なる振込忘れか、支払いが困難な状況か早目に見極める事が、重要となります。

入居者と接する機会は、未収かクレームか解約くらいです。

前向きな事での、対応がないのは、残念です。

iPhoneからの投稿

1件入金確認完了

2件未収がありましたが、1件入金確認できました。
もう1件も明日入金予定です。

iPhoneからの投稿

月末時点で、未収となっており督促が必要となります。

いずれも、１年以上入居実績があり、過去に、何度か入金遅れがありました。

過去、頻繁に遅延が発生する入居者がおり、手がかかりました。

早めに、入居者の状況を確認して対策を講じる必要があります。

iPhoneからの投稿

本日は、第４期固都税納付日となります。市町村に納める税金となります。

市町村により、納付日が異なることがあります。

私の所有物件では、購入価格より評価額が高くなっており、税金の算出根拠に、疑問を感じるところもあります。

iPhoneからの投稿

奥様で内緒で億単位の不動産を所有されている著者の

実践ノウハウ本となります。

片手間で不動産投資を行うという記載ですが、本業が医師で

あるため、綿密な調査分析と緻密な不動産運営を実施されて

いる印象がありました。

地方の不動産管理のノウハウも記載されており、参考になりました。

また、融資を受けるためのノウハウも充実していました。

以下の書籍となります。