いわゆる年金生活に入ってから、
何らかの理由で
今住んでいる家から引っ越すことがあります。
その場合、その人や家族の家計に
どのような影響があるのか、
今回は考えてみます。
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引越しをする理由
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歳を取ってから
引越しをする理由としては、
マイホームの場合では、
・子どもが独立したことで家が広すぎて維持が大変
・以前から老後は街中の機能的なマンションに住むと決めていた
・長年住んでいたことで家屋の傷みが激しくなったが、
リフォームする費用が捻出できなく、
売却してそのお金で手軽な住宅を購入したため
また賃貸など持ち家でない場合では、
・何らかの理由で大家から立退きの依頼があった
・家賃を払えるだけの収入を確保出来なくなった
・退職をしたことで社宅から退去する
また、出身地に戻るなどといった、
様々な理由で引越することがあるでしょう。
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その引越しを決める時期と老後の家計
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では、引越しをすることは
いつ決めたのでしょう？
住んでいるところが、
賃貸、持ち家に限らず
すでに現役の時代に決めていた人もあれば、
賃貸住宅に住んでいた場合には、
終の棲家として生涯住む予定をしていたのに、
急にその賃貸の大家さんから
耐震性などの問題で、
その建物を取り壊したいので、
退去の依頼をされて
急遽引っ越す場合もあるでしょう。
また、長年住んでいたマイホームでは、
大修繕が必要となり、
やむなくその家を手ばなし、
手放したお金で
新居に移り住む人もいるでしょう。
計画的に引っ越すのであれば、
老後の家計収支に、
あまり影響はないかもしれません。
しかし、老後になって、
急に引越しをしなくてはならない場合は、
老後の生活に
影響が出ることが懸念されます。
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家は何年くらい住める
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冷静に考えてみれば、
マイホームであれ賃貸住宅であれ、
特に、マイホームの場合は、
購入した家で
何ら修繕することなく
その家に生涯住むことは
むずかしいことかもしれません。
どのような住宅に住んでいるのかにもよりますが、
マンションのような集合住宅であれば、
修繕のための積立てを
いわば強制的にしています。
従って、自分の部屋の中のリフォームには、
別途費用がかかりますが、
建物全体、共用部分の修繕の費用は、
通常、その積立てたお金で賄われます。
一方、戸建て住宅の場合は、
住む人が任意にしていくわけですが、
注文住宅や建売住宅でも、
端的言えば
ある程度お金をかけた住宅であれば、
それなりの耐久性があり、
修繕をしながらその家で、
生涯を暮らすことができるでしょう。
しかし、安価で購入した建売住宅の場合は、
生涯住むことなく、
リフォームをするより
建て直した方が安い場合もあるようで、
購入する時から、
20年後、30年後の
住まいの計画が必要のようです。
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老後になってから転居する時の準備
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このように考えてみると、
持ち家であれば、
修繕費などの費用が、
また賃貸であれば、
家賃が、
そこに住んでいる間は必要です。
老後になってから転居する計画を持っていたり、
転居せざるを得ない状況になることが、
予想されるのであれば、
そのための費用を用意しておかないと、
老後の生活自体に支障を来しかねません。
そのようにならないためには、
その費用を家計収支のなかで
予算化しておくことが必要です。
住宅を購入した時から、
この家にいつまで住むのか、
生涯住むのであれば、
家の維持費を、
転居するのであれば、
その費用と転居先での住宅の維持費を、
現時点で見込んだ家計の支出計画を
作成しておくことが必要です。
歳を取ってからの、
急な転居は、
生活するお金さえ事欠くようになり
命取りになりかねません。
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■「人生の添乗員（R）」からのワンポイントメッセージ
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衣食住のうち
住は安定した生活をしていれば
忘れがちです。
しかし、お金の一番かかるところでもあります。
定期的に生涯の棲家ことを考えましょう！
「人生の添乗員®からのワンポイントメッセージ（第293号）」
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