住宅購入の頭金を払う目的で、
お金を貯める人がいます。
目的を持って、
お金を貯め、
その目的に
貯めたお金を使う。
お金を動かす
とても良い流れだと思います。
そこで、今回は
住宅購入に
住宅ローンを組んだ場合の
貯蓄について
考えたいと思います。
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貯蓄の目的
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・普通預貯金
・定期預貯金
・保険商品
・株式や投資信託
・タンス預金
など様々な方法で貯めたお金は、
・住宅購入の頭金
・マイホームの修繕費
・老後の生活費
・旅行の費用
・子どもの教育資金 など
貯めたお金を使う目的がないと
ある日突然、
目の前の欲しいものを買ってしまう
衝動買いで、
貯蓄がなくなってしまう可能性もあります。
しかし、単にお金が無くなるのでなく
衝動買いのための貯蓄と
位置付けて
予算組をして貯めて行けば、
目的のある貯蓄となるのです。
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住宅ローン返済中も貯蓄は必要
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確かに住宅を購入する
その資金のために、
貯蓄をする方は、
多くみえます。
また、住宅ローンを組む時に、
その返済計画をしっかり立て、
実行する人もおおくいます。
しかし、住宅ローンの返済中にも、
上述のように、
子どもの教育費や
老後の生活資金など、
貯めて後に使うお金のことも
考えておくことが必要になります。
住宅ローンを返済しながら、
貯蓄も必要となるのです。
住宅ローンの
毎月無理なく返済できる金額の
シミュレーションをする時に
同時に、
住宅ローン返済中の
目的ごとに行う、
貯蓄のシミュレーションも
必要となるのです。
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住宅の購入額
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住宅購入額は、
１．住宅ローンを毎月無理なく返済できる額
２．将来、使うために貯蓄をする額
３．生活費など
実際には
もっと様々な要素を加味することが必要です。
少なくても、上記３点を支払いながらでも、
家計収支が赤字にならない額を逆算して、
住宅の購入額を決めることが必要です。
さらに言えば、
住宅ローンの繰上げ返済の
計画を立てる場合は、
後に、
例えば、現金で支払うことが原則である、
子どもの教育資金が十分支払っていけるか、
精査することも必要です。
なぜなら、融資を受ける場合、
住宅ローンが一番低金利で、
教育ローンより
金利が低いからです。
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貯蓄の習慣をつける
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住宅ローンの頭金は、
何とか貯めることは出来たけど、
と言われる人もいます。
その理由は、
住宅を購入する目的のために、
ほかの家計支出を抑えることができたからです。
今までの生活費のうちで、
収入を増やすより
支出を減らす勘考をした場合が多いでしょう。
しかし、ここは考え方で、
ここまでは実行出来た支出の抑制を、
住宅ローン返済中も続けていくことができれば、
言い換えれば、
習慣にすることができれば、
貯蓄をしていく習慣も身について行く
ということです。
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■「人生の添乗員（R）」からのワンポイントメッセージ
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住宅ローンを組む時は、
貯蓄の習慣を
身につけることのできる時期でもある！
「人生の添乗員®からのワンポイントメッセージ（第290号）」
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