新着物件が出た時、時々「早期成約が予想されます」
とホームページに記載のある物件があります。
この表記がある物件は、売主さんが売り急いでいる
などの理由で周辺の相場より安いとか、室内から海が
見えるなど、何らかの特徴ある物件です。
例えば、今回当社が専任で売却依頼を受けた三門台
ニュータウンの海が見える平屋住宅がそうですね。
当社ＨＰを何度もチェックされている方ならご存知かも
知れませんが、「早期成約が予想されます」と表記された
物件のほとんどは3ヶ月以内の比較的早い段階で
成約になっています。
案内時に「この物件は早期成約の可能性が高いですよ」
と言うと、中には不動産屋が売りたいために言っている
だけではないか・・と思う方もいると思いますが、別に買い
急がせるわけではなく、本当に早期成約になる可能性が
高い物件なので、事実を伝えているだけです。
問合せが多い人気物件だと、「帰ってからじっくり検討」
・・など悠長な事を言っている間に第三者から購入申込み
が入って、買い逃してしまう方を何度も見て来ました。
なので、ＨＰに「早期成約が予想されます」と記載してある
物件は早めに内覧予約される事をおすすめします。