４月中旬から下旬にかけて、土地売却希望の問合せが
かなりありました。
例年だと4月中旬から下旬にある売却希望の問合せは
5、6件なので今年は特に多かったです。
なぜこの時期に売却希望の問合せがあるのかと言うと、
４月中旬以降に市町村から固定資産税納税通知が届く
ためその影響だと思います。
また、いすみ市では去年、固定資産税の評価替えで
評価基準が変わったため、「高い固定資産税を支払う
くらいなら売却したい」と考える人の割合が例年よりも
多かったのだと思われます。
売却希望と言っても、その多くはいくら位で売れるか
査定だけして欲しい・・というもので、査定価格を伝えると
共に、売却をする場合、年３回程度の草刈りなど、
売れるまでの間、維持管理が必要である事を伝えると、
ほとんどの人は売るのを諦めます。
今年は10件近くあった売却希望の内、今後売り物件に
なりそうなものは1・2件で、忙しい割には徒労に終わった
案件が多かったです。
ですが、その時はご縁が無くても、数年後に同じ
お客様からの問合せがあるケースもあるため、
いい加減な対応はできませんね。