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住宅ローン固定金利特約期間終了のお知らせ…②
先日、銀行の担当者さんと話をした私。
とうとう、約束の日！
銀行の担当者さんへ電話☎をしました！
固定金利も変動金利も、先月と変わりはありませんでした。
再び色々と話をさせて頂き、変動は5年ルールというものがあるんだそうです。
銀行担当者さんが、素人でもわかるように簡単に説明してくれました。
5年ルールというのは、今現在5万円のローンを支払っているとします。
そのうち、4万円が元金返済分で、1万円が利息返済分だった場合、変動金利が上がると3.5万円が元金返済分、1.5万円が利息返済分となるんです。
要するに、元金が減らない現象が起きてしまいます。
◯◯さんの場合、ローン残高が少なくなっているので、元金返済分を減らした方が確実に良いと思っています。
仮にローン残高が多い方は、変動金利をお勧めするんですが……。
とのことでした。
要するに変動金利が上がっても、5年ルールがあるので、大きな返済額の増額変動はないものの、元金は減らない現象が起きてしまうって事らしいです。
利息ばかり払って、元金が減らないなんて寂しすぎますよね😂
って事は、安定の固定金利を選んだ方が良さそうですね～😅
そして更に、銀行特有の取引優遇金利というものがあります。
勿論、ローンを組んだ当初からの優遇金利の他に……って事になります。
１０ポイントが一番金利値引きが最大なんですが、我が家の場合は今現在９ポイント！
これを10ポイントにするために相談すると、アプリを携帯に入れると最大値引きになるとか……。
それをインストールするだけで、先月聞いていた月々の返済額とボーナス払い分より安くなって、変動金利と数十円しか変わらなくなります。
確かに今よりは、月は1,000円位・ボーナスは3,000円UPしちゃうけど、毎月ドキドキしながら金利とにらめっこしなくても良い！と思ったので、早速旦那様に報告して固定金利にすることにしました😁
前回の更新時には、銀行へ行って書類を記載し手続きしたのですが、今は書類を郵送してくれるようになったんですね😁
コロナの影響でそうなったらしいです。
なので、早速電話☎で固定金利にする旨を伝え、書類を送ってもらうことになりました✨
手続き方法については、また投稿します😁
ひなまつりだけど、お預け〜^^;
▼本日限定！ブログスタンプ
今日はひなまつり🎎
しか〜し！！
肝心な次女ちゃんはコンサートのため、只今東京へ……。
なので、我が家のひなまつりはお預け😅
間違いなく、この私も女ではあるんだけどね〜🤔
私の為だけに、ひなまつりのお祝いをしてもね〜😁
って訳で、本日我が家は普通の夕飯食べたわけです😁
皆さんは、どの様なお祝いをしましたか？
臨時収入！
突然ですが、我が家に臨時収入がありました👏
それは、生命保険に付けていた健康祝い金です。
ん？と思われる方もいますよね〜？
あなた、手術も入院もしてるじゃない！何が健康よ！！と、心の声が聞こえそうです😅
そうなんです。
私自身、一昨年のバルトリン腺嚢胞の小さな手術と、昨年の子宮頸部円錐切除術、更にバルトリン腺嚢胞摘出術と3度も手術をしています。
その度に、生命保険の給付を受けているわけです。
……が！この健康祝い金は、入院を連続で10日以上しない限り給付されるんです😁
なので、私が日帰り手術や一泊二日程度の入院だと給付されるんですよ♫
私が入っている生命保険の健康祝い金は、10年毎に50,000円というものです。
今は、5年毎に50,000〜100,000円に給付されるものもあるようですが、その分掛け金も高くなりますしね😅
今の我が家には無理です😂
でも、ちょっとした臨時ボーナス感覚が味わえるって良いですよね！
このお金は、長男くんの進学資金へ貯金します🎵