いつもお世話になっている
大家のコウさん がメルマガを始められました
私もよく見ている競売物件に特化したメルマガ
競売で落札した元法定地上権物件ですが、
リノベーションの融資を受ける為
日本政策金融公庫の面談へ行ってきました。
「日本政策金融公庫」完全攻略レポート
を熟読し、
聞かれるだろう想定問題の答え方までばっちり
にしてドキドキしながら行ったのに・・・・・・
意外にあっさり
最初は無担保保証人なしで申込んでいました。
期間は6年で2.5％
ですが、
今回、実家の母が連帯保証人を受けてくれたので、
面談日に保証人有りコースへ変更。
-0.35％引きの2.15％
期間はできる限り長くしたかったので、7年で。
金利は2.25％となります。
後日、設備計画書を提出すると
最初の2年間は0.5％の優遇があり、
1.75％
担保なしでこの低金利は魅力的です
しかも、
融資申込後に追加工事が発生した為、
融資希望金額も面談当日に
￥300万→￥330万に増額したにもかかわらず
全然いいですよ～
見積書ありますかあ？
もちろん持参していてあっさり受理。
口座の通帳も通常入出金があるものしか提出しないので
自ら定期預金分もさし出す。
あとは、
現在所有の物件状況
（抵当権の有無、家賃収入など）を聞かれ、
実家の母に電話。
いつまでに決済がいいですか？
早い方がいいですよね？
なるべく早めに結果をお知らせできうようがんばります！
好感触で終了
所用時間は30分もかかりませんでした。
さてさて、
結果はどうなることか！
楽しみです
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