これから畑仕事がんばりま～～～す
ノンフィクション ミラクル物件シリーズ
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今回は
ミラクル物件設計編です
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
敏腕建築士進藤さん からすんばらしい図面2案出される。
さばーい夫と２人悩みに悩み・・・・・・
じゃかじゃかじゃか・・・・・・
じゃん！
②案に決定
（こちらのブログ を参照）
注：あくまでもこの段階での図面です
理由としては
・②案の方がコンセプトである自転車スペースが確保できる
・超変形字形なので、間取りはすっきりさせ費用を少なくしたい
・らせん階段よりも折り返し階段の方がスペースの有効活用ができる
などなど
決定権はチャリダーである夫にお任せした。
結婚パーティーの時、友人から
「飄々淡々という言葉は彼のためにあるもの」
とスピーチされた我が夫であるが、
形ができあがってくると、さすがにうれしくなってきたようだ
ここからまた約1ヶ月
融資決定が下りた葉月最初まで
区役所へ通いつめ、
集合住宅新築の条件をつめていくこととなる。
区に提出する協議申請書は
建築確認申請書提出の30日前までに出さなくてはならない為
融資の可否が出る前にできる限り足を運び解決していった。
＊この辺りの詳細は契約編をご覧ください
借地権契約をすませたお盆過ぎ
無事！
区の協議申請書の申請が下りた
区役所関係は本当に長かった・・・
より詳細な設計と設備などを決めることに。
敏腕建築士進藤さんからは
「この規模の物件でここまでスムーズにいくなんて
記録に残る早さです。
本来なら3月に間にあわせようとすると、
7月には確認申請出してないと間にあわないのですが、
（オンリー1物件を作る為工期も長くないといけません）
これなら何とかできそうですね」
ありがたいお言葉をいただく
これもひとえに
進藤さん、借地プロ仲介業者、元付業者、地主さんのおかげです
新築の巨匠沢先生 や
コテツさん
あかちゃんさん
借地+新築の女王
に図面を見てもらい
その度に進藤さんと打ち合わせ、変更できる箇所は変更していく。
新人の私では到底思いつかないアドバイスをたくさんいただいた。
ミラクル物件は
皆さんの新築でもあります
さあ！！！
これからが新築の醍醐味
設備・内装選びが始まります
（つづく）