お世話になります、Tぽんです。
いつもありがとうございます
前回より若干空いてしまいましたが、前回と前々回に書かせてもらいました水回りの設備関係について見積りが出て、本体工事、外構の見積りが出揃ったとのことで見せてもらいに行ってきました。
住設の見積りはTOTOとLIXILでとりあえず選んだ分で出してもらいましたが、ハイグレードの設備ばっかり選んだのでべらぼうに高い金額でした
というかまぁ浴室とトイレはそれなりだったのですが、キッチンってヤバいですよね(語彙力)
あれとこれとそれと〜
みたいな感じで選んだし、しかも我が家はセパレートタイプなので施工費も若干増えるみたいで
TOTO(ザ・クラッソ)は300万円中盤、LIXIL(リシェルS1)は400万円中盤でした
しかもリシェルに至っては、IHとガスコンロverが並列で記載されてて合計して1,000万円ぐらいやって二度見しましたね、、
社長にも「キッチン高いですね」って言われたけど相場がわからんからなぁ
というわけで本題ですが
最初に外構計画の話題。
元々は、玄関前のアプローチのところに門柱と門灯が設置されてて駐車スペースは1台だけだったので、移動させて2台確保する予定だったのですが、移動させずに、石垣を削って門柱をセンターに2台停められるようにしてもらいました
あとは庭とか植木の剪定、砂利を選んでって感じです
次に内装の話。
床材ですが、水回り(キッチン、洗面所、トイレ)はフロアタイルで提案。
これは元々希望しておりましたのでそのままで
LDKはオークの無垢材の予定でしたが、子どもの食べこぼしとか考えて前面フロアタイルにしては
との提案ありました。
妻はちょっと乗り気だったんですが、個人的には無垢がいいんですよねぇ
とりあえず無垢で、ということになりましたが、フロアタイルになる可能性あります
続いてアイアンの階段ですが、アイアンを入れることで床の補強工事の必要があり、そもそも鋼材の値段が上がっていることからめちゃめちゃ高くなるみたいで
木のオープン、スケルトン階段になりました
まぁ子どもぶつかったら危ないしこれでいいですね
続いて窓周り。
サッシ入替or二重窓設置orガラスのみ入替
の案。
樹脂サッシの二重窓設置を検討してたんですが、間のスペースの掃除の手間、虫とか入ったら面倒だということもあり、ガラスのみ入替に
浴室の窓は無くす方向でしたが、一旦はそのままにすることに。
まぁ別に窓あってもいいよなぁ
大きなポイントはこの辺で、あとは造作の棚をタモからプラに変更するとか細かい減額案がちょこちょこ
そして、以上の変更点を踏まえた肝心の見積りですが、、、、、
160万円オーバー
あれ？意外といってない
キッチンのグレード下げたらいけそうな感じ
予算カツカツではなく、ある程度はバッファーとして見ておきたいので、もう少し減額が必要ですね
ただ思ったよりはしんどい打ち合わせではなく、施工の裏話とか聞けて減額調整の打ち合わせにしては楽しかったかな
浴室とトイレはTOTO
キッチンはLIXIL
で決まりそうなので、LIXILのショールームに再度予約してもらいました。
請負契約までもう少し金額詰めたいと思ってたので、全体の予定を2週間程度後ろ倒しにしてもらいました
これでもうちょいゆっくり考えられるかな
ところで、打ち合わせ中にインターネットの話題になりまして、、、
もうちょっと後でって考えてたんですが、工事まで時間かかるみたいなのであと2ヶ月ぐらいで決めないといけなくなりました
今はJCOMと契約してて、Wi-Fiの機材レンタルしてるんですけど、電波悪いし問い合わせの対応も悪いし高いし、で変えようと思ってまして
固定電話を引く予定なので、インターネット、電話、テレビを一気に契約できる光回線なんてどうかなと思ってるんですが、色々調べてもいまいちピンとこなくて
夫婦共に携帯がソフトバンクなので、ソフトバンク光かなぁとぼんやり思っていたのですが、テレビは結局どうなるんでしょう
地上波、BS、CS(スポーツ、アニメ)が見たいんですけど、それだとひかりTVになるんですかね
社長が詳しくて話聞いたんですけど、全然理解が追いつかなくて
これもそろそろ勉強せねば
近々家電量販店行って話聞いてこようと思います
あとは買い替えるもの含めて家電家具をまとめるという宿題が出ましたんで、ネット環境含めてやはり家電量販店行かねば
減額の打ち合わせと並行して、いよいよ次回は土地の売買契約です
契約書と重要事項説明書、あらかじめ見たいからくださいって言ったらまだ出来てなかったです
完成次第もらう予定なのでしっかり読み込もうと思います
契約時に何か気をつけておくべきポイントとかありますか
教えて頂けると嬉しいです
打ち合わせやらショールームやらで来月な予定が詰まってきていよいよ感が出てきましたが、妻としっかり話し合って決めようと思います
照明とかインテリアとか決めることまだまだ多すぎ
いつも打ち合わせの時おとなしくしてくれてる娘に大感謝です
お読み頂きありがとうございました
ではまた