いつもありがとうございます
タイトルにもあるように小林住宅へ母と共に伺いました。
実は資金計画を立てる中、どうしても、どうしても、親に用立ててもらうことになり、ハウスメーカーのことを何も言わないというはどうかと思ったのと、営業さんからぜひご両親を連れて来てくださいって言われてたのもあって、こんなところで素敵な家を建てるんですよっていうのを見てもらおうと思って同行願いました。
父は予定が合わず来られませんでしたが。
母は不動産賃貸してる経験もあり、昔は用もないのに住宅展示場に行きまくってたらしく、終始テンション上げ上げ
でした。
でした。帰り際にもらったパンフレットもその場で見出すぐらいには興味持ってもらえたかなと思います。
大阪のおかんらしく【お試し】というワードに弱い我が母ですが、お泊まり体験ができるということに異常に食いついており、泊まりたいなぁってずっと行ってました。いや、まずこっちが泊まりたいわ。
時を戻します。
性能についての説明が一通り終わったところで、土地の紹介を受けることに。
我が家が希望する土地の条件はこちら。
◎30坪〜40坪程度
◎前面道路広め。セットバックなし。
◎駅徒歩20分程度まで
◎スーパー、銀行、郵便局、薬局等生活する上で必要な施設から徒歩10分圏内程度
◎小中学校への距離は特段こだわりなし。
◎できれば整形地、平坦地
◎向きは拘らないけどある程度の陽当たりは欲しい
◎近所に公園があればベスト
◎都会すぎず田舎すぎない
全部を満たすとなるとどうしても予算オーバー気味になってしまいますね。
あとは安いけど古家付とか、擁壁法面盛り盛りでいいプランの作成が難しいとか、やはり土地探しは難しいかー。とか思いながら物件情報を見てたんですが。
その中で
①お、これは、、？という物件が一つ
②若干予算オーバーなのが一つ
さらに、
③希望エリアからは若干外れますが、、、
といって見せてもらった物件【3区画】が一つ
候補地①
◎50坪
◎前面道路5m、セットバック無いけど私道持分有
◎駅徒歩15分
◎スーパーコンビニ郵便局近い
◎小中学校近い
◎整形地
◎南東向
◎予算内
候補地②
◎50坪
◎前面道路7m
◎駅徒歩15分
◎コンビニスーパー銀行郵便局近い
◎小中学校近い
◎整形地やけど、4区画の真ん中にロータリー的なんあって変に削れてる
◎南西角地
◎若干予算オーバー
候補地③
◎55坪
◎前面道路4m、セットバック無いけど私道持分有
◎駅徒歩10分
◎コンビニスーパー銀行郵便局医療施設百貨店近い
◎小中学校近い
◎整形地
◎北東向
◎予算内
なんですけど、
①は周辺環境次第
②は若干予算オーバーなので値引き交渉次第かな。前面道路広いけど交通量が多いみたいで、子どもが歩くのはちょい心配
③はなぜ希望エリアから外れてるかというと、その辺りは土地だけで予算オーバーすると思って希望エリアからは外してました。
予算内であればもちろんOK
しかも一番立地が良いという素晴らしい場所。
ただ一つ、お墓が真正面にありまして。
気にならないとは言うものの、あんまり近いのもな、、、と思ってGoogle先生に聞いてみたところ、玄関開けたらお墓
的な感じでした。
的な感じでした。とりあえず現地調査に行きましょうと。
奇跡的に来週平日休みを取っていたので、そのタイミングでまとめて現地に行くことに。
いやー家作りに向けて進んでますわ。
土地探しって中々難しいっすよね
とりあえず現地行ってみてどんな感じか体験してみようと思います
そして、ローンの件そろそろ考えておいてくださいと言われたのでまた色々確認せねば。。。
その辺りのお話は次回以降にします。
ではまた
お読み頂きありがとうございました