年末にようやく満室になった新築の物件ですが、
残念ながら早速1室退去となってしまいました。
退去になった理由ですが、法人都合（転勤）というものです。
もともと、借主は社宅代行の会社でした。
法人契約ではありますが、借主の社宅代行会社が他の法人さんに貸す、法人又貸しの様なものです。
社宅代行とはいっても、1度貸に過ぎず、解約となります。
この物件は40戸近い物件ですが、社宅代行は1社のみでした。
この部屋は10月ごろ成約した部屋です。
当初、決まったと聞いて喜んだのですが、社宅代行と聞き、少し嫌な予感もありましたが。
まさか、たった4か月で退去とは．．．
新築の場合であっても、部屋は1度でも入居があれば新築として募集されません。
今後、築一年の入居者募集となります。
非常に残念ではありますが、時期が悪いわけでは無いと、割り切りました。
1年未満の退去違約金も、しっかりもらいます。
まだまだ、プレミアム家賃いけると思いますので、満室目指して頑張ります。