借地権価格の算定方法(基本)~借地の明渡料(立退料)相場~ | 法律を科学する!理系弁護士三平聡史←みずほ中央法律事務所代表

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大学では資源工学科で熱力学などを学んでいました。
科学的分析で法律問題を解決!
多くのデータ(事情)収集→仮説定立(法的主張構成)→実証(立証)→定理化(判決)
※このブログはほぼ法的分析オウンリー。雑談はツイッタ(→方向)にて。

Q 借地権価格はどのように算定するのでしょうか。

誤解ありがち度 3(5段階)
***↓説明↑***
1 一般の方でもご存じの方が多い
2 ↑↓
3 知らない新人弁護士も多い
4 ↑↓
5 知る人ぞ知る

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A 更地価格×借地権割合,という算定を行うのが一般的です。

【借地権価格の算定方法(基本)】
借地権価格はどのように算定するのでしょうか。

→更地価格×借地権割合,という算定を行うのが一般的です。

「借地権割合」という概念があります。
更地価格に占める借地権価格の割合,という意味です。
数式にした上で変形すると,次のようになります。

<借地権価格の算定方法>
借地権価格 = 更地価格 × 借地権割合

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