義母から半泣きの電話が夫に来た。
マンションのベランダ部分の水漏れの
補修を管理会社に頼んで半年経過。
全く音沙汰がないことを
クレーマー気質の末妹に愚痴ったら
直ぐに管理会社にクレーム入れて
（そこまでは良い）
『ちゃんとやらないと裁判する！💢』
と言ったらしい。
若造の担当者はビビって
謝罪（妹には）したが
後日義母にキレ気味に電話が来て
（弱い者には強気）
『文句あるなら別に出て行ってもらって
構わないんすけどねー』
義母はショックで息子（夫）に電話して来た。
夫は「ただの脅しでしょ？
気にせんでええよ〜！
弱い者には嫌味言っちゃうタイプなんだきっと」
たまたまリビングに居た私は
何があったか夫に聞いて
たしかにただの脅し…というか
嫌味を言われたのだろう…と思った。
（管理会社の担当者に退去しろという権利はない）
でも、無知な義母はショックを受けたわけで
夫のあの言い方では納得いかないから
不安なままじゃん😓
私はワケあって、そっち系に詳しい方なので
夫に言った。
『居住権』が何よりも強いこと。
加えて民法の借地借家法にあるように
賃貸人（大家）には修繕の義務があること
『嫌なら出ていけ』は
長年住み続けて家賃滞納すらない賃借人を
追い出す理由にはならないこと。
特に義母の場合は何十年も住んでいるので…
追い出したくても簡単には追い出せない
合法的に居座る事が可能なのだよ。
だからアパート、マンション経営なんて
やるもんじゃないのさ
変な人に居座られても追い出せないから😤
大金持ちは別だよ、何棟も物件所有してるなら
充分、家賃という不労所得で回せる。
あ、これは余計な話だけど。
夫は、「そういうものなのかぁ…
じゃあ、母親に言っておくわ…安心しな、と」
そうだよ、安心させてあげることが大切！
法律のハナシしてもたぶんちんぷんかんぷんだから
わかりやすく手短かに！ね。
お義母さんの場合、
自分から退去する以外は住み続けられる
パターンだから、顕著な例だよ
たとえ裁判しても、こっちが勝つの
裁判なんかバカらしいからしちゃダメだけどね！
居住権って、本当に強いんだよね…。
住んでいる人を強力に守ってくれる。
それだけは貴方も頭の片隅に置いておいた方が
良いと思うよ、
まあ、我々の場合は大家ではなく
賃借人になった場合、のことだけども。
もし、私の親の話なら
私が管理会社の若造と話すけど…
夫の親だし、夫も充分ジジイなんだから
少しは常識を学ぶべき、だから傍観する。
なんか、おやつ買いに行ったら…
こんなところですわらされたわ
笑うワケないじゃん、
冷房で涼しいからハァハァしないもの
何なの？この布、意味不明だわよ
By ちび子