Take It Easy,,,,,,,,

第3回　50年ローンなら大丈夫？

最近では40年、50年といった、
超長期の住宅ローンも登場しています。

返済期間を長くすれば、月々の返済額は
確かに軽くすることができます。

ただし、その分ローンは長く残ります。

たとえば30歳で4,000万円を借りた場合、

おおまかな試算では、35年返済なら

60歳時点のローン残高は約781万円です。

一方、50年返済では約2,178万円。

毎月の負担は軽くなっても、

60歳になったとき、
まだ大きなローンが残る可能性があります。

大切なのは「毎月いくら払う？」だけではなく、

「60歳のとき、あといくら残っている？」

という視点です。

返済期間を長くするときほど、将来の収入や
退職後の生活まで考えておく必要があります。

次回はいよいよ最終回。
「借りられる額」と「返せる額」のお話です。