こんばんわ。
築古不動産ポジマイ大家
仁智（まさとし）です
最近忙しくて
ブログ更新サボってましたー
昨日１２号物件のリフォームを
新たな開拓業者さんに見積とってもらいました
朝から現地で
見積内容を共有。
開拓中の業者さんなので
相場がわからずドキドキ
ただ
ネットでは比較的お安い部類かと思い
今回試しに見積依頼。
・今の業者さんの店じまいリスク
・平行作業化
のためにパートナー２社目を探し中。
ソワソワしながら
いざ見積チェック
どーーーーん
やっぱお高いのね
トータル185万円なり
内訳の説明開始。
やる気がなくなり
なかなかお話が頭にはいってこない・・・
とはいえ
時間取ってみてくれてるから
こっちもしっかり聞かなくては
でも
聞いてると気を利かして
いろいろ追加してくれてるので
いらないものをそぎ落としていけば
意外と自分の相場感に合ってくる
そんな可能性が出てきたので
そっから真剣に見ていくことに。
どこでもそうだけど
自社で施工できるものと
外注するもので
値段は変わるよね。
内製で対応できるものは何か
そこを把握できると
安く済ますことができてきます。
そこら辺は
都度開拓しながらヒアリングするしかないかな～。
僕的には
せいぜい100万以内には
収めたい内容でした
お読みいただきありがとうございました
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