【メールマガジン】本日のタイトルは「2026年の目標！」

こんにちわ。

築古再生大家さっしぃです

本日19:00に配信する

メルマガのタイトルは・・・

2026年の目標！

年始の最初のお仕事は目標設定から！！！

今年もガンガン攻めていきます！

よかったら

読んでみてね～

いつもブログ更新してますが

このメルマガでは具体的に詳細について

お話しさせていただいてます

ラボでもお話してますが

不動産投資の手順って

マインドセット

↓

自分の棚卸

↓

目標設定

↓

物件探し

↓

現地確認

↓

買付

↓

融資（必要なら）

↓

売買決済

↓

修繕

↓

入居募集

↓

賃貸運営

↓

出口戦略（売却など）

こんな大まかな流れに

なるかと思います。

各ステップでのポイントや

僕の失敗事例なんかを紹介して

みなさんの知識にしてもらえればと

思います

あと、メルマガでだけ語ってる事例や

最近あったここだけの話、

時事ネタの不動産への影響など

お話ししてます

登録してちょっと目を通すだけでも

知識の復習もできて

だんだん自信もついてくるはず

特にまだ不動産投資未経験の方には

だまされたと思って一度登録して

読んでみてね

バックナンバーにも

おもしろい話があったりするから

お時間あるときに暇つぶしにでも

見てみるといいですね

よろしかったら

簡単に解除できるから

気軽に登録してね～

お読みいただきありがとうございました。

よかったら読者登録してね

築古不動産投資ラボ

▼詳しくはこちら▼
https://masa-owner.com/community/

キャッシュフローゲーム大会

企画中

詳しくはこちら

https://masa-owner.com/community/cash/

■コンテンツのご紹介

°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

↓より詳しい内容はメインＨＰを見てね
https://masa-owner.com

↓インスタもチェック
https://instagram.com/masa_spiriowner/

↓ツイッターもチェック
https://twitter.com/masa_spiriowner/

【アパート４号】入居申込みキターーー

こんばんわ。

築古再生大家

さっしぃです

是非参加してちょ

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

岐阜大家会　アクティビティフォーラム　築古再生大家さっしぃさん in岐阜 - パスマーケットスマホで簡単　Yahoo! JAPANのデジタルチケット

passmarket.yahoo.co.jp

今日も先日の続きで

除草剤散布

作業が終わったら

LINE連絡が入った

見てみるとアパートに

申込み入った

３室空いてて

これであと残り２室！

あとちょっとだ～～

今まで４室空いてて

年末に１室、本日１室と

繁忙期に向け埋まってきた！

ADを１ヶ月⇒２ヶ月にUPしたこともあり

仲介も頑張ってくれてる

実は昨年１ヶ月にAD減らしたんだよね～

そしたらあからさまに

問合せがパタッとなくなったよｗ

エリア相場はＡＤ２ヶ月なんですね

この物件だけは岐阜市のほうなので

ウチの東濃エリアより多いのね

エリアによって経費も変わる

なかには３か月とか

５か月のところも聞くから

ウチの１ヶ月が天国に感じるｗ

感謝ですな

お読みいただきありがとうございました

築古不動産投資ラボ

テーマ講座＆物件内覧会のご案内

ただいま計画中

▼詳しくはこちら

▼https://masa-owner.com/community/

■コンテンツのご紹介

°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

↓より詳しい内容はメインＨＰを見てね
https://masa-owner.com

↓インスタもチェック
https://instagram.com/masa_spiriowner/

↓ツイッターもチェック
https://twitter.com/masa_spiriowner/

【戸建19号】防草シートをテープ固定

こんばんわ。

築古再生大家

さっしぃです

是非参加してちょ

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

岐阜大家会　アクティビティフォーラム　築古再生大家さっしぃさん in岐阜 - パスマーケットスマホで簡単　Yahoo! JAPANのデジタルチケット

passmarket.yahoo.co.jp

今日は先日施工した防草シートにを

テープ固定しました

元々はこんなカンジ

奥の方が強風で早速めくれてしまってる。。。

シート間の隙間に風が入り込むと

下から巻き上げて剥がれちゃいますね

そこでテープでふさごうと思います

用意したテープはこれ

結構粘着力あります

ただシートが湿っていると

くっつきが悪いので

乾燥した日を選んで施工したほうがいいです

釘の頭も錆びてきてる

こんなカンジで貼っていき

完成

これでまたしばらく様子見

めくれないでおくれ～

お読みいただきありがとうございました

築古不動産投資ラボ

テーマ講座＆物件内覧会のご案内

ただいま計画中

▼詳しくはこちら

▼https://masa-owner.com/community/

■コンテンツのご紹介

°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

↓より詳しい内容はメインＨＰを見てね
https://masa-owner.com

↓インスタもチェック
https://instagram.com/masa_spiriowner/

↓ツイッターもチェック
https://twitter.com/masa_spiriowner/

【戸建40号】年始一発目の除草剤

こんばんわ。

築古再生大家

さっしぃです

是非参加してちょ

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

岐阜大家会　アクティビティフォーラム　築古再生大家さっしぃさん in岐阜 - パスマーケットスマホで簡単　Yahoo! JAPANのデジタルチケット

passmarket.yahoo.co.jp

今日は新年一発目の仕事として

除草剤散布

濃度を基準の２倍にすることで

雑草が生えないｗ

１ヶ月以上経過してるけど

この通り

冬は寒いってこともあり

雑草は育ちませんねｗ

手入れが楽で助かりますｗ

寒いのでさっさと薬撒いて退散

本日空室５軒に

散布完了

明日は残り２軒実施予定

早く入居決めて

手離れしたい～

お読みいただきありがとうございました

築古不動産投資ラボ

テーマ講座＆物件内覧会のご案内

ただいま計画中

▼詳しくはこちら

▼https://masa-owner.com/community/

■コンテンツのご紹介

°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

↓より詳しい内容はメインＨＰを見てね
https://masa-owner.com

↓インスタもチェック
https://instagram.com/masa_spiriowner/

↓ツイッターもチェック
https://twitter.com/masa_spiriowner/

決済物件の融資手続き

こんばんわ。

築古再生大家

さっしぃです

是非参加してちょ

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

岐阜大家会　アクティビティフォーラム　築古再生大家さっしぃさん in岐阜 - パスマーケットスマホで簡単　Yahoo! JAPANのデジタルチケット

passmarket.yahoo.co.jp

本日は朝から法務局へ

今年初の法務局ｗ

明日から仕事開始の会社も多いからか

今日はスカスカでした

今月決済用の印鑑証明と謄本を取得

午後はそれを持参して

メインバンクへ

融資内諾はもらってるので

事務手続きに専念するだけで気が楽

新年のご挨拶をしながら

購入を悩んでる別物件の相談を

させていただきました

悩んでる物件は

土地値もあり、隣地でもある物件

立地がいいので

土地値より安く購入できれば

後々担保にも使えそうということで

乗り気な回答をいただきました

どうしよ～

もうちょっと考えよ

不動産屋も本日より仕事開始で

早速申込いただきました

幸先がいいスタート

と思ってたら

夕方不穏な電話が。。。

管理物件でどうやら漏水しているとの訃報

メータがゆっくり回ってるみたいで

水道代４万の請求が入居者に来たみたい

すぐさま漏水調査の手配

新年早々いいこともあれば

残念なこともあるね

お読みいただきありがとうございました

築古不動産投資ラボ

テーマ講座＆物件内覧会のご案内

ただいま計画中

▼詳しくはこちら

▼https://masa-owner.com/community/

■コンテンツのご紹介

°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

↓より詳しい内容はメインＨＰを見てね
https://masa-owner.com

↓インスタもチェック
https://instagram.com/masa_spiriowner/

↓ツイッターもチェック
https://twitter.com/masa_spiriowner/

【戸建19号】クロス施工完了！

こんばんわ。

築古再生大家

さっしぃです

是非参加してちょ

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

岐阜大家会　アクティビティフォーラム　築古再生大家さっしぃさん in岐阜 - パスマーケットスマホで簡単　Yahoo! JAPANのデジタルチケット

passmarket.yahoo.co.jp

新年初の仕事

19号物件に来ました

年末にクロス施工していただき

キレイに仕上がっています

明日畳や襖が引き上げられ

張替えして後日納品予定

ふと外を見ると・・・

防草シートがめくれてる

強風でも吹いたんかな？

後日しっかり釘を打ち直し

テープ固定しようと思います

手を抜くと確実に不具合出ますね

お読みいただきありがとうございました

築古不動産投資ラボ

テーマ講座＆物件内覧会のご案内

ただいま計画中

▼詳しくはこちら

▼https://masa-owner.com/community/

■コンテンツのご紹介

°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

↓より詳しい内容はメインＨＰを見てね
https://masa-owner.com

↓インスタもチェック
https://instagram.com/masa_spiriowner/

↓ツイッターもチェック
https://twitter.com/masa_spiriowner/

妻の実家へご挨拶

こんばんわ。

築古再生大家

さっしぃです

是非参加してちょ

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

岐阜大家会　アクティビティフォーラム　築古再生大家さっしぃさん in岐阜 - パスマーケットスマホで簡単　Yahoo! JAPANのデジタルチケット

passmarket.yahoo.co.jp

昨日は妻の実家の

浜松へ行ってきました

夕方から雪が降るとのことで

急遽朝一から行って

夕方には帰ることに

お母さまが色々と

準備してくれてました

他にもカニやらとんかつやら

栗きんとんやら

とりあえず２キロ太りましたｗｗ

美味しかったな～

お年賀として

日本酒の「摩訶」をプレゼント

一緒に飲ませていただいたけど

香りがすごいｗｗ

そして濃厚でグイグイ飲めてしまう

これ１万円近くするんだけど

他とはやはり違うね

お祝いに飲みたいクオリティ

さすがです

帰りは予定通り雪が降ってて

ゆっくり帰ってきました

本日朝起きたら

まだうっすら残ってますね

寒い～～～

お読みいただきありがとうございました

築古不動産投資ラボ

テーマ講座＆物件内覧会のご案内

ただいま計画中

▼詳しくはこちら

▼https://masa-owner.com/community/

■コンテンツのご紹介

°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

↓より詳しい内容はメインＨＰを見てね
https://masa-owner.com

↓インスタもチェック
https://instagram.com/masa_spiriowner/

↓ツイッターもチェック
https://twitter.com/masa_spiriowner/

【メールマガジン】本日のタイトルは「新年明けましておめでとうございます」

こんにちわ。

築古再生大家さっしぃです

本日19:00に配信する

メルマガのタイトルは・・・

新年明けましておめでとうございます

今年１発目のメルマガです！

今年もガンガンネタを作って

情報発信していきますねｗ

よかったら

読んでみてね～

いつもブログ更新してますが

このメルマガでは具体的に詳細について

お話しさせていただいてます

ラボでもお話してますが

不動産投資の手順って

マインドセット

↓

自分の棚卸

↓

目標設定

↓

物件探し

↓

現地確認

↓

買付

↓

融資（必要なら）

↓

売買決済

↓

修繕

↓

入居募集

↓

賃貸運営

↓

出口戦略（売却など）

こんな大まかな流れに

なるかと思います。

各ステップでのポイントや

僕の失敗事例なんかを紹介して

みなさんの知識にしてもらえればと

思います

あと、メルマガでだけ語ってる事例や

最近あったここだけの話、

時事ネタの不動産への影響など

お話ししてます

登録してちょっと目を通すだけでも

知識の復習もできて

だんだん自信もついてくるはず

特にまだ不動産投資未経験の方には

だまされたと思って一度登録して

読んでみてね

バックナンバーにも

おもしろい話があったりするから

お時間あるときに暇つぶしにでも

見てみるといいですね

よろしかったら

簡単に解除できるから

気軽に登録してね～

お読みいただきありがとうございました。

よかったら読者登録してね

築古不動産投資ラボ

▼詳しくはこちら▼
https://masa-owner.com/community/

キャッシュフローゲーム大会

企画中

詳しくはこちら

https://masa-owner.com/community/cash/

■コンテンツのご紹介

°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

↓より詳しい内容はメインＨＰを見てね
https://masa-owner.com

↓インスタもチェック
https://instagram.com/masa_spiriowner/

↓ツイッターもチェック
https://twitter.com/masa_spiriowner/

2026年！明けましておめでとうございます！

こんばんわ。

築古再生大家

さっしぃです

是非参加してちょ

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

岐阜大家会　アクティビティフォーラム　築古再生大家さっしぃさん in岐阜 - パスマーケットスマホで簡単　Yahoo! JAPANのデジタルチケット

passmarket.yahoo.co.jp

新年明けましておめでとうございます！

2026年になりましたね

昨日の大みそかは

家でゆっくり年越ししました

日本酒を飲んだり

すき焼きパーティしたり

奮発して買いそろえてみました

お酒はそんなに飲めないけどねｗ

家族みんなで年越して

お蕎麦をいただきました

年越した蕎麦ですｗ

いつも年越してから

蕎麦食べてますｗ

娘たちは狩野英孝さんに

2025年もありがとうございました！

こんばんわ。

築古再生大家

さっしぃです

是非参加してちょ

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

岐阜大家会　アクティビティフォーラム　築古再生大家さっしぃさん in岐阜 - パスマーケットスマホで簡単　Yahoo! JAPANのデジタルチケット

passmarket.yahoo.co.jp

今日は大晦日

今年も本日で終わりです

ホント１年間早かった

あっという間に過ぎてしまい

ビビってますｗ

年々時が過ぎるスピードを早く感じてて

意識して行動しないと

何もアウトプット出せずに終わりそう

今日は昨日の続きで

家の掃除を少しやって

あとは洗車でひと段落

夜ゆっくり過ごすために

夕方買い物へ行き

ちょっと奮発してすき焼きをしようかと

子供たちからのリクエストで

お店をはしごして色々買ってしまった

最後の〆は蕎麦

天ぷら盛り合わせを買ったけど

毎年おなかいっぱいで

食べきれずｗ

今回もそうなりそうな予感ｗ

今年も色々楽しい思い出ができました

不動産は今後の進め方を検討できた

貴重な１年となりました

数日ゆっくり過ごして

また頑張っていこうと思います

良いお年を

お読みいただきありがとうございました

築古不動産投資ラボ

テーマ講座＆物件内覧会のご案内

ただいま計画中

▼詳しくはこちら

▼https://masa-owner.com/community/

■コンテンツのご紹介

°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

↓より詳しい内容はメインＨＰを見てね
https://masa-owner.com

↓インスタもチェック
https://instagram.com/masa_spiriowner/

↓ツイッターもチェック
https://twitter.com/masa_spiriowner/