【12日目 松島国際都市へ】
今日も朝から快晴です
では、出発〜
朝イチからメトロ仁川1号線へ飛び乗って30分
松島国際都市にある
松島セントラルパークへ
松島国際都市
ここ新興開発エリアで
素晴らしく綺麗な街並みは必見です。
そして
運河まで有する
この街最大の見所、
松島セントラルパークを有してます。
規模といい
美しさといい
圧巻です。
韓国有数の大企業の一つ
ポスコが開発してる発展途上エリア
不思議なほど
人が少なかったのはまだジモティーって
ほどの歴史がないからなのか
それとも
平日の午前中はこんなもんなの
この公園のみならず
未開発の広大な更地があちこちに
松島地区のポテンシャルは
計り知れません。
セントラルパークのアイコン
トライボウルと呼ばれるこの公園のシンボル的建造物
雨後の筍のように
超高層のビル群が誕生してます。
もう既に目一杯状態の
ソウルでは考えられない速度で発展中。←まぁ、ソウルもスクラップ、ビルドを繰り返してますが
もちろん
住居となる高層のアパートメントも
続々
建設中です。
オフィスビル、高級アパートメント、
どちらも土台となる区画が大きいので
全て大規模な造りでショッピングモール等の複合施設も常設されてます。
ここは松島(ソンド)という地名からもわかる通り
あくまで島なんです。←人口島かどうかは知りませんが
仁川空港ももちろん島にあります←こっちも埋め立ての人口島かどうかは知りません
仁川広域市はソウルから30kmも離れてない韓半島の西側の海に面してる海岸線の一帯と島からなるベッドタウンです。
もちろん
メトロでソウルと繋がってますから当然の如く
ソウルへは通勤圏
ちょい前の記事で
私が韓国に住むならの仮定の候補地として
先ずは釜山の海雲台
ソウルなら国連村か聖水洞のソウルの森周辺
を挙げましたが、←【過去記事参照】
最後の一つがここ仁川松島国際都市
実はここ仁川大橋渡れば15分で仁川空港というプレミアム立地←私にとって。
当社は取引先の90%が外国企業ですし
海外からの来客も多く、私も仕事で海外出張もするし、、、。
増して、、、、
私もそろそろ現場仕事(会社へ出勤しての仕事)からセミリアの時期を模索する段階にきてますし、、、。
現に今でも週に数日、それも数時間の出勤だけだし、、。
当社もリモートワークが猛スピードで浸透してて
最初は会社としてのチームワーク力が落ちるんじゃないかと心配しましたが
社員の反応も評判も効率も結果も全て順調に推移してて今後の展開をどうするかこれもテーマの一つでして、、。
まぁ、本社機能は勿論、東京に残すとしても今ほどの規模と広さは必要ないのかも、、、
う〜む
そうなると私からの指示、又は私への報告、連絡は別にzoomでOKな訳で
完全に現場は離れて
この仁川空港の近くに事務所兼用の住まい構える生活は何ら荒唐無稽な考えでも無く
理にもかなってると言えます。←もちろん海外好きな私個人の趣向を兼ねてですが。
で
先程挙げた候補地との比較でここ選ぶ最大のメリットは価格になります、現実的な話し。
同じ規模と同じスペック持ったアパートメントを買うと仮定して
例えば130〜150平米の2LDK、3LDKで立地最高の同一条件のシュミレーションだと
国連村5億〜10億、ソウルの森3億〜5億、松島国際都市1億〜2億←日本円換算。
これくらいの差が有ります
ソウルの不動産価格は東京の港区を超えて実力よりかなり上の価格になってるし手が出しずらい。
逆にこのエリアの1億なら実力を過小評価されて割安感がある。
少なくとも仁川空港はアジアのハブ空港そこへは車で15分、首都ソウルへも30kmしか離れてなくてメトロで1時間
飛行機を使う仕事してる人なら韓国人じゃなくても需要あるだろ←特に中華系の人達
恐らく投資としても今が狙い目って感じがしてるんですよね〜
その内、ドーンと上がってきちゃう様な
何となく、このエリアの特性考えるとここがアジアの金融都市として発展してきそうな予感が〜
悪い顔が出た時は私のビジネスマンとしてのアンテナがビシバシきてるって事です
まぁ、こればっかりは結果論で分かりませんが、、、。
いずれにせよ今の段階で具体的な話しとして進めでる訳ではありませんし、
もしかしたら韓国じゃなくて全く別の国へかもしれません。
実は私、海外に家有りますし
さて、もう少しだけ
このエリアを見て回りましょう。
To be continued.