今日は、芝浦地域のご高齢者の集いに参加し
、
田町駅西口における、森永乳業ビル建替えを含む、
「田町駅西口駅前地区開発事業」について情報提供
その住民説明会が、6月30日、7月1日に開催され、
同時にウェブでも、動画や資料が公開に🎞
「TSUTAYA田町駅前店」側の道路から、
車で、駅のロータリーに直接進入できなかったり🚫、
バス停が、散在していて、しかも駅から遠い、といった問題が、
2028年度に解消される予定です(全体の完成は2033年度)🚌
なお、JR田町駅については、
駅舎の建て替えなどは予定されていないのですが、
芝浦口(東口)の連絡通路を拡幅（もう一つ通路を追加）するのに合わせて、
旧・みどりの窓口と券売機、北口改札をセットバックして、
三田口(西口)の幅員も拡幅されるそうです
ご高齢者の方からは、田町駅周辺が高層ビル群になることへの懸念のお声も
昭和期の課題を、再開発で解決していくこと自体は喜ばしいと思っていますが、
住民の方々にも、長きにわたり愛されていく街づくりのビジョンが重要と
その後、「港区 分譲マンションセミナー」を聴講しました
新たな管理計画認定制度が始まったこともあり、参加者も多く、
皆さん大変熱心に、メモをとったり、質問したりされていました✍️
区の認定を受け、条件を満たした築20年以上マンションは、
2回目以降の長寿命化工事が、
2023年4月1日～2025年3月31日の間に完了した場合に、
住宅一戸当たり100㎡の床面積相当分までの建物分の固定資産税額💰が、
完了翌年度、東京23区では、2分の1減額されます
但し、実施主体は、区では無く、固定資産税の徴収主の東京都となります
長期修繕の計画見直しや積立金引上げなどについて、
マンション所有者の合意を得やすくすることがねらい
私は、本年3月港区議会定例会の予算委員会で、
副委員長でしたので、同じ会派の池田たけし議員に質問を託して、
この制度の促進と、周知啓発を訴えていたので🗣️、
早期にセミナーで取り上げてもらえて、
実現できてよかったです
引き続き、マンション管理組合にとって、最大の課題である、
長期修繕に関する諸課題に、全力で取り組んで参ります