晴海３丁目交差点角に建設中のパビリオン
11月7日の中央区都市計画審議会の報告 第２弾
晴海地区地区計画の変更について―３つの街区で建設計画が決まったので、その内容を反映させた地区計画にするための変更です。
●晴海３丁目地区 （第３地区Ｈ街区）
晴海３丁目交差点に面した、トリトン向かい側の街区
三菱地所によるホテルとオフィスビルの建設計画
私は以下の点について質問しました。
①計画容積率６５０％＝歩行者通路（２～４ｍ）と新設デッキなどを地域貢献として評価するということだが、もともとの容積率は５００％である。容積率は1.3倍に引き上げとなっているが、その根拠は？
②新設デッキの晴海第三公園側はトリトンの建物との連結は考えられているのか？
③現在ホテル棟の予定地に建設中の建物は？（トップ写真）
理事者からの説明は以下の通り。
①東京都の規制緩和要件がいろいろあり、ホテルも地域貢献として評価している。
②公園側に階段とエレベータを付けるが、いづれトリトンの建物と連絡させる予定。
③三菱地所が仮設のパビリオンとして、木造高層ＣＬＴ技術の展示場を造っている。ホテルの工事に入るときは解体して、別のところに移設する予定。