新規出店は1店舗のみ。
いい案件に仕上がったのでちょいと条件を載せてみます。
・西八王子駅徒歩2分
・1階路面間口６Ｍ
・居ぬき 造作70万
・保証金2カ月
・礼金なし
・仲介0.8か月
・更新10年。更新料なし。
・フリーレント2カ月
・30坪
・家賃18万税込
どうでしょう？物件取得に実に120万しか使っていません。ここにフリーレントが2カ月入るので実質は84万。あり得ます？(笑)
ここに100万以内で内外装を作るのです。
さっき外装パースがあがってきたので載せます。マイナーチェンジはしますがこんな感じになります。左側にはうちの部長が写ってますね(笑)
投資回収で言うとこの物件は多分3か月くらいですかね。お店を出すごとにキャッシュフローがプラスになる。その理由の一つはこういったお店によるものですね。
まだまだ社員募集中です。ここ半年で30名～40名の社員を採用したと思いますが、ほとんどの社員は独立希望です。
そろそろ独立者を輩出していきたいです。どんどん機会を作り、独立面談しにきてくださいね。
これからも社員をどんどん募集していきます。上記物件の交渉などはサブライムのノウハウの一部です。
入社希望の方はぜひ下記までどうぞ。
maro@32lime.com
僕、事務所にいれば面接します。
よろしくです！