＜アメリカ。＞
Bloomberg
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++++++++++++ 貼り付けます。
ケン・グリフィンのヘッジファンド会社シタデルが主要テナントとして入居しているマンハッタンのパークアベニューの超高層ビルが、９億1100万ドルの資金を借り換えた。
近年、借り入れコストの高騰に伴い、多くのオフィスオーナーが新たな資金調達に苦労している。また、リモートワークの増加でスペース需要が減退したため、銀行もオフィスへの融資を控えがちだが、Ｌ＆Ｌホールディングのロブ・ラピダス社長は発表資料で「一流のスポンサーが所有・運営するアメニティーの高い好立地の超高級オフィスタワー」に対する融資意欲は強いと説明した。
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Jetro
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東急不動産
↓ ２０２２年に完成しています。
一方で、、
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アメリカにおいて、特に都市部は在宅ワーク化が進みテナントビル離れが進んでいます。（空きテナントが増えています。）多くのオフィスオーナが資金繰りに四苦八苦している状況です。勝算があっての融資だと思いますが、、不動産の事は良く判りません。最近の邦銀や不動産は攻めているように見えます。
主要テナントのシタデル
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桁が違いすぎて庶民にはちょっと理解出来ません。
＜日本。＞
日本では大手ゼネコンが苦戦しています。
ダイヤモンド
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麻布台ヒルズ。。これまた桁が違いすぎて庶民には理解出来ません。
Xtech
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TBS
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テレ東
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お金はある所にはあるのでしょう。行く事はありませんが。。別世界の話です。