こんにちは、マリブ不動産コンシェルジュの石田です。
新型コロナウイルス感染症緊急事態宣言によって
市中経済はさらに悪化していますね。
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前回、新型コロナウイルス対策として記事を書いています。
まだ読んでいない方はこちらからどうぞ
↓ ↓ ↓
https://mbp-japan.com/chiba/marive/column/5051680/
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今日は住宅支援機構の住宅ローン「フラット35」が
以下の発表をしていますのでご紹介します。
「新型コロナウイルス感染症の影響により、
機構の住宅ローンのご返済が困難となった方に対して、
今後のご返済の相談を承っております。
毎月のご返済が遅れた場合にかかる延滞損害金
のお支払についてもご相談を承ります。」
機構の住宅ローンのご返済が困難となった方に対して、
今後のご返済の相談を承っております。
毎月のご返済が遅れた場合にかかる延滞損害金
のお支払についてもご相談を承ります。」
返済特例を受けるためには、5月8日時点では
以下３つの項目全てにあてはまる方が対象になります。
以下３つの項目全てにあてはまる方が対象になります。
1．経済事情や病気等の事情により返済が困難となっている方
2．以下の収入基準のいずれかを満たす方
(1) 年収が機構への年間総返済額の４倍以下
(2) 月収が世帯人数×64,000円以下
(3) 住宅ローン（機構に加え、民間等の住宅ローンを含む。）の年間総返済額の年収に対する割合（以下「返済
負担率」という。）が、
年収に応じて下表の率を超える方で、収入減少割合が20％以上
(1) 年収が機構への年間総返済額の４倍以下
(2) 月収が世帯人数×64,000円以下
(3) 住宅ローン（機構に加え、民間等の住宅ローンを含む。）の年間総返済額の年収に対する割合（以下「返済
負担率」という。）が、
年収に応じて下表の率を超える方で、収入減少割合が20％以上
年収
300万円未満 → 返済負担率 30％
300万円以上400万円未満 → 返済負担率 35％
400万円以上700万円未満 → 返済負担率 40％
700万円以上 → 返済負担率 45％
300万円未満 → 返済負担率 30％
300万円以上400万円未満 → 返済負担率 35％
400万円以上700万円未満 → 返済負担率 40％
700万円以上 → 返済負担率 45％
３．返済方法の変更により、今後の返済を継続できる方
さらに、現に失業中である方や、
収入が20％以上減少した方は、
返済期間が15年間延長できるなどの措置もあります。
収入が20％以上減少した方は、
返済期間が15年間延長できるなどの措置もあります。
手続きの流れは、まず住宅金融支援機構の支店か、
融資の申し込みをした銀行にご相談ください。
その後、返済中の銀行に、返済方法変更の
申請をする事になります。
申請をする事になります。
詳細は以下らからどうぞ
https://www.jhf.go.jp/topics/topics_20200323_im.html
https://www.jhf.go.jp/topics/topics_20200323_im.html
住宅ローンは家族を守る砦ですから
諦めずに出来ることに次々トライし続けて下さいね。
私たちも応援します。
諦めずに出来ることに次々トライし続けて下さいね。
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今日も読んで下さってありがとうございます。
では皆さん、
またお会いしましょう(^.^)/~~~
またお会いしましょう(^.^)/~~~
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売る人と買う人の最幸の縁結び
マリブ不動産コンシェルジュ
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ぜひお声がけください。
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