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こんにちわまり日和-o0020002010784477790.gif






少額投資非課税制度(NISA)の利用者が2015年度内に1000万人を突破する見通しえ゛!

大手銀行や証券会社の主要14社で1-2月に口座を開設した人は11万4000人で、地方銀行など-も含めると累計998万人超にビックリマーク

年明けの円高・株安でも個人の投資意欲は衰えていないようで、貯蓄から投資の流れを後押しするには若年層への裾野拡大などが課題にためいき


主要14社の2月末時点の口座開設者は598万人で、地銀なども含めた国内金融機関全体の約6割を占めている状況あひる

制度が始まった2014年1月から2年強で1000万人を超え、ほぼ国民の10人に1人がNISAを利用していることにWハート


NISAの残高は2015年末時点で6兆4000億円にのぼり、1年で2.2倍にアップ

中国経済の減速や原油安で2016年に入って円高・株安が進んだものの、NISAを通じた投資は底堅くWハート


日本証券業協会によると、主要証券10社を通じた1-2月の投資額は5700億円と前年同期比28%増アップ


東京証券取引所がまとめた株式売買動向によると、個人投資家は今年に入って3月第2週までに累計で約1兆1500億円を買い越しおんぷ

株価が大幅に下落し、割安感から配当利回りの高い銘柄などを買う動きがWハート


政府はNISAの活用を促すことで貯蓄から投資への流れに弾みを付けたい考えだけど、個人のリスク性資産の保有割合は依然として低くあせる


NISAの一段の普及にも課題があり、口座開設者のうち、一度でも投資した人の割合を示す稼働率は2015年は46%と、制度が始まった2014年(45%)とほぼ同水準ためいき

口座保有者の半数以上は60歳以上で、証券投資になじみが薄い20-30代の若年層へ裾野を広げることも欠かせず…







【ドル円 1時間足】



112.50-114.00には売りオーダーあせる

110.00-111.70には買いオーダーWハート

111.20、110.50にはストップロス売りドクロ




地価と建築費の高騰や国内外の富裕層による積極的な投資活動によって、首都圏マンション価格は上昇が続いている状況おんぷ


シティタワー武蔵小杉は住戸によっては1坪当たりの分譲単価が400万円を超え、高級物件がひしめく東京都港区の数年前と匹敵する価格帯にえ゛!

それでも東京都心部に本社を置く金融機関に勤めるファミリー層を中心に人気は高く、総戸数は800と既に約6割の住戸が契約済みためいき


都心部の超高層マンションの人気も根強く、代表例が昨年11月に三井不動産が発売した地上44階建てのパークコート赤坂檜町ザタワーで、販売戸数は163で平均価格は2億6400万円キラキラ

坪単価は平均約1000万円と、バブル崩壊後の物件としては初めて大台に達した高額物件だけど、東京ミッドタウンに近い抜群のロケーションを武器に全住戸に申し込みがえ゛!


不動産経済研究所(同新宿区)によると、2月に首都圏で発売された物件の平均価格は5773万円と、前年同月比1.4%増で9カ月連続の上昇の一方、企業業績の好転でリストラに伴う土地放出が激減したこともあり、郊外でもマンション開発に適した広い土地は高値で取引されている状況あひる


こうした状況は前回の価格上昇局面の終盤に当たる2008年頃と酷似しており、手が届きにくくなってきた30-40代のファミリー層の購入意欲は鈍化汗


前回はリーマン・ショックが契機となって価格が反落したけど、同じような事態(価格調整)が再び訪れるはずとの危機感から、高値が予想される入札競争には参加しない事業者が顕著に増えてきた模様あせる











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