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ブローカーとエコノミストによれば、住宅市場が二極化しており、高級物件の在庫が積み上がる一方で、低価格物件は瞬く間に売れている模様
全米不動産協会(NAR)によると、価格が10万ドル未満の販売用住宅戸数は1月に前年同月比で8.6%減少した一方、100万ドルを超える販売用住宅戸数は15%増加
10万-100万ドルの物件でも同様の傾向が見られ、価格が安ければ安いほど、販売用住宅戸数の伸びは小さく![]()
エコノミストは、さまざまな要因が二極化を生み出していると指摘![]()
低価格住宅市場は住宅バブル崩壊からの回復が遅れていたけど、一次取得者(初めて住宅を購入する人)がやっと戻りつつある模様
住宅ローン金利がまだ低水準で推移していることがあるけど、ここ数年、ほとんど新築されなかったため在庫が少なく![]()
これに対し高級住宅市場は、年初からの株式市場の混乱による影響を受けている模様![]()
【ドル円 1時間足】
113.50-115.00には売りオーダー![]()
110.50-112.50には買いオーダー![]()
日銀のマイナス金利政策を受け世の中に出回る現金が大きく増えている模様![]()
日銀の統計によると2月の現金の流通量の伸び率は前年同月比6.7%増で13年ぶりの大きさに
預金金利がゼロ近くに下がっているのを踏まえ、銀行に預けるより自宅の金庫などにお金をためこむタンス預金が広がっているようで、タンス預金の増加を背景に金庫が売れている模様
現金の伸び率は定期預金などの保証額を元本1000万円と利息までとするペイオフ解禁の影響が残っていた2003年2月以来の大きさで、日銀によると、特に伸びているのが一万円札![]()
五千円札や千円札の伸び率は2%以下だけど、高額紙幣である一万円札だけは7%近く伸びている状況![]()
関東を中心にホームセンターを展開する島忠でも直近、金庫が前年の2倍の勢いで売れていて、業務用の金庫を扱うクマヒラでも、企業からの問い合わせが増えている模様![]()
個人などがお金を銀行から自宅の金庫へと移しているのは、銀行への預金が割に合わなくなっているためで、大手銀行の預金金利は年0.001%で、100万円預けても年10円しか増えない状況![]()
現金を手元におけば、盗難などのリスクは高まるけど、綜合警備保障(ALSOK)によるとマイナス金利政策を導入した2月半ば以降、家庭の防犯の資料請求が1-2割増加![]()
マイナス金利でお金が消費や投資に向かうようにするのが日銀の狙いだけど、タンス預金として自宅に死蔵されてしまっては経済の活性化につながらず
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