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おはようざいます
過去2年間のカナダドル安で物件が割安となったため、カナダでは外国人投資家がスキーシャレーなど不動産物件の購入に動いている模様
カナダドルの対米ドル相場は2013年以来で25％下落、とりわけエネルギー産業が集中する観光地のアルバータ州は原油安の影響で住宅価格が下がり、物件の値ごろ感が強く？
キャンモアやバンフなどアルバータ州の高地にある風光明媚な都市の不動産業者は、地元の買い手不在を外国人投資家によって穴埋めできるのではないかと期待を寄せている模様
サザビーズ・インターナショナル・リアルティのクリスチャン・デュボワ氏によると『半年前まで引き合いは皆無だった。今は問い合わせが入り始め、ものすごい件数だ』と指摘
最も引き合いが増えたのは米国と英国の顧客で、これほどの盛り上がりは2000年代の半ば以来との事
一部の投資家はカナダの不動産を利回りの低下した債券や値動きの激しい株式に代わる魅力的な投資先と位置付けており、商用不動産にも恩恵が及んでいる模様
リアルネットカナダのデータによると、トロントの商用不動産に対する昨年の外国人投資は約11億カナダドルと、2007年以来の高水準、このうち金額が100万カナダドル以上の案件は39件で、全体の90％はカナダドル安が加速した下半期に集中
一方、2000年代初頭のカナダドル安時にカナダで休暇用の物件を購入したものの、世界金融危機で手放さざるを得なかった米国の一部の買い手が及び腰なのも確か
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