高槻支部主催 高槻市後援
令和６年６月16日(日)開催セミナー
クロスパル高槻 13:30～15:30
マンション管理準備金と修繕積立金基金とは
新築マンション購入時に発生する
管理準備金と修繕積立金基金の費用も
マンション購入資金計画に盛り込むことです。
・管理準備金とは
管理準備金とは、新築マンション購入時に管理費を
補完するために支払う一時金です。
新築マンションでは、設立当初の管理組合に資金が
ないため、引き渡し後すぐに管理組合が活動を
始められるよう管理準備金を徴収し、
入居後すぐに日々の維持管理に充てられるよう一定額を
準備しておく必要があります。
一般的には、管理準備金も管理費同様に、区分所有する
持分割合に応じて金額を支払います。
購入したマンションや区分所有する持分面積によって
一概にはいえませんが、数万円から数十万円単位で
支払うことが多くなっています。
・修繕積立金基金とは
修繕積立金基金は、管理準備金と同様に新築マンション
購入時にのみ支払いが必要な費用です。
修繕積立金基金は将来の大規模修繕に向けて徴収される
修繕積立金を補完する役割があり、毎月の修繕積立金の
額を抑えるため最初にまとまったお金を徴収されます。
また、積立額が少ないマンションの新築当初に想定外の
ことが起きた場合に備える意味でも、集められています。
一般的には、修繕積立金基金もマンションの管理費や
修繕積立金と同様に、区分所有する持分の割合に
応じた金額を支払います。
新築マンション購入は、思った以上に資金が必要です。
新築戸建て購入も考慮した資金計画を検討する
時代になってきたのではないでしょうか。
