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高槻支部主催 高槻市後援
長期に自転車置き場に自転車が放置されている。
タイヤもパンクしており
どう見ても使用されていません。
管理員からも撤去するようハンドルに警告文を
取りつけています。
管理組合が処分しても良いでしょうか。
【アドバイス】
管理組合で勝手に処分することはできません。
できるだけ所有者を探しましょう。
自転車を駐輪場に置く場合、申込書を記載し
駐輪場許可書シールを貼っている場合
シール番号から所有者を特定しましょう。
防犯登録シール番号は警察に10年間保存されているので
確認してください。
所有者が不明で使用されている様子がなくても
勝手に撤去・処分してしまうと思わぬトラブルになります。
処分方法：
警察に遺失物として届けたにも関わらず、所有者が
判明しなかった場合は拾得者が所有権を取得します
(民法240条)ので
拾得者である管理組合が自転車の所有権を取得します。
また、
手段を尽くしても所有者が見つからなかった場合は
この自転車の所有権が放棄されているとみなします。
所有権が放棄された物は、
一番 最初に専有した人が所有権を取得しますので
(民法239条)、管理組合が占有し、
自転車の所有権を取得します。
その後、適宜、自動車の撤去及び廃棄処分を行います。
処分後に所有者が判明した場合、
処分費用を請求することができます。
しかし、判明しなかった場合は請求できませんので
管理費から支出することになります。
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