マンション管理会社のやる気

福岡県には、マンション数が莫大に存在し

人口も増加傾向にあります。

これは、震災や福島原発の影響から移住してくる場所が

現在、安全とされている、住みよい九州へと加速傾向にあります。


その中で、分譲マンションへ住まれる方も増加しているのです。


こんなご時世の中、どこの企業も「震災復興へ向けて」頑張って努力し協力し
早期の復興を願っているのが現状でしょう。


しかし、この業種といえばよいのでしょうか。


マンション管理に関する会社は、福岡県でも300社ほどあると言われていますが、


各マンションを管理する立場であり、住民への住みよい環境へしていく義務あるモノの
「やる気」や「アドバイス」や「接し方」やあり方が間違っているのです。


みなさまが、分譲マンションへ住んでいる場合は感じる事はないでしょうか。


例えば、10年に1度の周期でやってくる大規模修繕工事などは
その一つでしょう。


診断や調査から開始するのが普通ですが、


その調査や診断も「高額な費用での調査、診断」を行い「組合」の知らないという一番の悩みの
裏をついた契約を行い「調査」するんです。


実際に、工事を行わない場合も、この調査は実施されますが

その費用も莫大なんです。


修繕積み立て金で、皆様が積み立てた費用です。


国であれば、税金の使い道が分からないという状況と少し似ているのかもしれませんね。


我々の力だけでは、中々影響するまでに時間は掛かると思います。


「皆様の役に立つ仕事」をするんだ!


と毎日、皆様からのご相談をお受けしながら、こう強く思い

その想いで、活動しているんです。


なかなか、マンションの管理会社を変えましょういう事は一筋縄ではいかないのは
理解してます。


しかし、もしあなたが、


そう感じる1人であり、九州の分譲マンションの方や理事の人、組合の人であれば
小さな小さな相談事でも解決できる要に親身に対応させて頂きます。

・・・・マンション管理ドクター「いいね!」を推進活動中・・・・
（Facebookのファンページ作成しました/いいねボタン押して頂けると嬉しく思います）



■マンション管理ドクターによる（管理シミレーション診断受付）　
■フリーダイヤル：0120-5644-18　メール：info@com-navi.co.jp

マンション管理費用の疑問（ワールドビジネスサテライトで話題に・・・）

管理費削減（コムシス）のFacebook


「いいね！」ボタンを押して分譲マンションの悩みを解決しよう
↓

マンション管理ドクター

Facebookページも宣伝


ホームページもあります
http://www.com-navi.co.jp/

マンション管理の監事も悩む・・・・

某知恵袋で質問がありました。

↓

マンション管理組合の監事をしております。
近々監査がありますが、素人なので分からないことが多く教えて下さい。
現在、2年ほど前に大規模修繕工事をしたのですが、工事費用3000万円の内、1500万円を7年ローンで借り入れをして5年残っています。
先日、通常総会に提出する資料を確認しましたが、元本は貸借対照表の借入金残額1000万円、利息は収支計算書で積立金取崩し年間30万円ほど支払っていました。

収支計算書では、利息を年間で30万円ほど返しているのが分かりましたが、元本が収支計算書に記載がなくいくら返済してあといくら残っているのかわかりませんでした。

管理会社の担当に聞いてもはっきりした答えが返ってきませんでした。

なんで、元本は貸借対照表で利息は収支報告書で分けて計上しているのか？。
どうぞ、よろしくお願い致します。


「悩み無用」はコムシスまで
http://www.facebook.com/profile.php?id=100002766477313&sk=notes


下のドクターページ「いいね！」活動中。ご参加お待ちしてます

マンション管理ドクター

Facebookページも宣伝